Главная Форум Галерея Правила Администрация Случайный линк Wikitalia  
От Администрации: Политические дискуссии, не связанные с Италией, перенесны в специальный раздел Мобильная версия форума
Russian Italy
 РегистрацияРегистрация 
  FAQFAQ    ПоискПоиск   
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Cобственный дом

Пользователей, посетивших тему за последние 24 часа: 0

На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 10, 11, 12
На страницу
Ответить на тему  Список форумов Russian Italy -> Дом и быт
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Volk
Новичок


Зарегистрирован: 25.04.2016
Сообщения: 12
Откуда: Земля


Сообщение Добавлено: 18 Июл 2017 18:31    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Еще раз хочу поблагодарить всех откликнувшихся.
Если можно, еще один вопрос. Например во Франции есть два типа налога на недвижимость. А

какие налоги на дом есть в Италии?

Если у кого-то из вас есть точная информация о размере налога, как он начисляется, прошу поделиться. Буду очень благодарна за конкретный пример Wink
И еще, небольшой сад будет считаться terreno agricolo?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Marma
Познавший истину


Зарегистрирован: 19.09.2007
Сообщения: 49602
Откуда: Mosca<->Italia


Сообщение Добавлено: 18 Июл 2017 19:20    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

На prima casa налога нет, на seconda casa - зависит от rendita catastale. Есть еще налог на мусор, который зависит от площади дома или количества проживающих.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 1  
Marma
Познавший истину


Зарегистрирован: 19.09.2007
Сообщения: 49602
Откуда: Mosca<->Italia


Сообщение Добавлено: 18 Июл 2017 19:22    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Volk18 Июл 2017 18:31 писал(а):

И еще, небольшой сад будет считаться terreno agricolo?

Смотрите, что написано в документах. То и будет считаться.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 1  
Delusa
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 04.03.2002
Сообщения: 16863
Откуда: RM


Сообщение Добавлено: 18 Июл 2017 20:55    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Marma18 Июл 2017 19:20 писал(а):
На prima casa налога нет.


... только если ты резидент в той коммуне, где у тебя дом
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 2  
Аниезе
Почетный писатель


Зарегистрирован: 18.12.2011
Сообщения: 7136
Откуда: VE


Сообщение Добавлено: 23 Июл 2017 21:26    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Delusa18 Июл 2017 20:55 писал(а):
Marma18 Июл 2017 19:20 писал(а):
На prima casa налога нет.


... только если ты резидент в той коммуне, где у тебя дом


Если не будет резиденцы, то налог достаточно высокий. На сайтах коммун обычно есть калькулятор.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 1  
Solena
Девушка на танке


Зарегистрирован: 07.12.2003
Сообщения: 73004
Откуда: Барнаул - Nonantola (Modena)
Возраст:49

Сообщение Добавлено: 23 Июл 2017 23:25    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Volk18 Июл 2017 18:31 писал(а):
И еще, небольшой сад будет считаться terreno agricolo?


Если в кадастре это записано как "area cortiliva", то не будет. По налогам вам точно ничего сказать нельзя, все зависит от коммуны, является ли дом "первым домом", прописаны ли в в нем и пр.
_________________
Где-то сейчас стреляют, где-то преследуют людей, бросают в тюрьмы, мучают, убивают, где-то растаптывают кусок мирной жизни, а ты сидишь здесь, знаешь обо всем и не в силах что-либо сделать...
Э. М. Ремарк
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора   
melone
Заслуженный писатель


Зарегистрирован: 23.08.2012
Сообщения: 1068
Откуда: MOW-TRN
Возраст:56

Сообщение Добавлено: 24 Июл 2017 00:58    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Я для себя обычно считаю налог IMU здесь .
Rendita catastale и класс жилья сообщает продавец и до продажи.
Если сообщает только Valore Catastale, то Rendita catastale=Valore Catastale/126
Aliquota IMU "подцепляется" из поля "Codice Catastale Comune"
Если в базе Aliquota IMU для данной коммуны отсутствует, смотрю на сайте коммуны и ввожу вручную.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 2  
vadim.tchilej4enko@yandex
Новичок


Зарегистрирован: 27.07.2017
Сообщения: 2
Откуда: Ульяновск
Возраст:36

Сообщение Добавлено: 27 Июл 2017 20:06    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Спасибо за информацию!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Anton.popov@gmx.de
Новичок


Зарегистрирован: 26.07.2017
Сообщения: 5
Откуда: DE


Сообщение Добавлено: 28 Июл 2017 14:01    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Привет,
на соседней ветке задал вопрос о доме в лигурии. Посмотрел на ссилке калкулатора:

Иммобили цон алиqуота ТАСИ = 0.8 ‰

Я точно не знайу кадастровую цену дома но на вскидку насколько она отличаетсйа от рыночной? и как часто проиxодит переоценка?
Спасибо
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Nikaia
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 05.05.2003
Сообщения: 17676
Откуда: Moscow - Italian Riviera


Сообщение Добавлено: 28 Июл 2017 18:02    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Отличается сильно. Например 380 000 рыночная и 150 000 кадастровая,
100 000 и 30 000, 630 000 и 240 000, 1 000 000 и 300 000.
Переоценка может быть только в том случае, если в течение года до сделки были узаконены какие-то перепланировки и пр., т. е. планы помещений были приведены в соответствие с фактическим состоянием недвижимости. Тогда в Налоговую инспекцию подается новый план и новый кадастровый доход (на основе которого рассчитывается кадастровая стоимость) и инспекция в течение года может его утвердить или пересмотреть.
_________________
Мы проживали не напрасно свои российские года,
так бескорыстно и опасно уже не жить нам никогда.
(Сit)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
melone
Заслуженный писатель


Зарегистрирован: 23.08.2012
Сообщения: 1068
Откуда: MOW-TRN
Возраст:56

Сообщение Добавлено: 28 Июл 2017 21:29    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Nikaia28 Июл 2017 18:02 писал(а):
Отличается сильно. Например 380 000 рыночная и 150 000 кадастровая,
100 000 и 30 000, 630 000 и 240 000, 1 000 000 и 300 000.
Переоценка может быть только в том случае, если в течение года до сделки были узаконены какие-то перепланировки и пр., т. е. планы помещений были приведены в соответствие с фактическим состоянием недвижимости. Тогда в Налоговую инспекцию подается новый план и новый кадастровый доход (на основе которого рассчитывается кадастровая стоимость) и инспекция в течение года может его утвердить или пересмотреть.

Всё настолько непредсказуемо ... Моя последняя (купленная в мае) квартира имела разницу между коммерческой и кадастровой стоимостью 100 евро, я и торговаться не могла. Но разница бывает и больше, чем в два раза, это правда.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
req
Новичок


Зарегистрирован: 17.09.2017
Сообщения: 48
Откуда: ROMA


Сообщение Добавлено: 18 Дек 2017 13:37    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

добрый день. не нашёл подходящей темы, поэтому напишу здесь, т. к. речь про обслуживание дома. кто то пользуется услугами по закачке газа в индивидуальный баллон для отопления дома? сколько платите за литр газа? разнятся ли цены у поставщиков или примерно все у всех одинаково? обманывают ли при закачке газа?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail   
Josephina
Почетный писатель


Зарегистрирован: 25.06.2012
Сообщения: 6802
Откуда: Москва - Далмация - Калабрия
Возраст:62

Сообщение Добавлено: 18 Дек 2017 15:52    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

req18 Дек 2017 13:37 писал(а):
добрый день. не нашёл подходящей темы, поэтому напишу здесь, т. к. речь про обслуживание дома. кто то пользуется услугами по закачке газа в индивидуальный баллон для отопления дома? сколько платите за литр газа? разнятся ли цены у поставщиков или примерно все у всех одинаково? обманывают ли при закачке газа?


Мы пользуемся. Примерно раз в год, преимущественно в конце лета - начале сентября, когда поставщик делает ощутимые скидки (при покупке 500 литров и более). В начале сентября докупили 500 литров за 489 евро. Приезжает эта машина громадная Butangas и закачивает в цистерну на хоздворе требуемое количество газа. Обманы прежде замечены не были, так как имеется счетчик-индикатор литров в цистерне (у нас на 800 л). В год уходит около 700 л. (Газ требуется для готовки, нагрева воды и отопления дома).
_________________
"Если выпало в Империи родиться, лучше жить в глухой провинции у моря".
Иосиф Бродский
"Чем дальше уходит время, тем более милым оно представляется".
Александр Ширвиндт
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Skype 1  
req
Новичок


Зарегистрирован: 17.09.2017
Сообщения: 48
Откуда: ROMA


Сообщение Добавлено: 18 Дек 2017 18:45    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Josephina18 Дек 2017 15:52 писал(а):
req18 Дек 2017 13:37 писал(а):
добрый день. не нашёл подходящей темы, поэтому напишу здесь, т. к. речь про обслуживание дома. кто то пользуется услугами по закачке газа в индивидуальный баллон для отопления дома? сколько платите за литр газа? разнятся ли цены у поставщиков или примерно все у всех одинаково? обманывают ли при закачке газа?


Мы пользуемся. Примерно раз в год, преимущественно в конце лета - начале сентября, когда поставщик делает ощутимые скидки (при покупке 500 литров и более). В начале сентября докупили 500 литров за 489 евро. Приезжает эта машина громадная Butangas и закачивает в цистерну на хоздворе требуемое количество газа. Обманы прежде замечены не были, так как имеется счетчик-индикатор литров в цистерне (у нас на 800 л). В год уходит около 700 л. (Газ требуется для готовки, нагрева воды и отопления дома).


спасибо за ответ. ну т. е. литр газа примерно 1 евро... попробую заказать)
а дрова для камина-печки не брали случаем? почем дрова тут?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail   
Показать сообщения:   
Ответить на тему    Список форумов Russian Italy -> Дом и быт Часовой пояс: GMT + 2
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 10, 11, 12
Страница 12 из 12

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Время загрузки страницы: 1 сек.

Главная Форум Галерея Правила Администрация Случайный линк Wikitalia
Powered by phpBB / Updated and modded by romutis © 2002-2008 and by VD © 2008-2021