Предыдущая тема
:: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Volk Новичок
Зарегистрирован: 25.04.2016 Сообщения: 12 Откуда: Земля
|
Добавлено: 18 Июл 2017 18:31 |
|
|
Еще раз хочу поблагодарить всех откликнувшихся.
Если можно, еще один вопрос. Например во Франции есть два типа налога на недвижимость. А
какие налоги на дом есть в Италии?
Если у кого-то из вас есть точная информация о размере налога, как он начисляется, прошу поделиться. Буду очень благодарна за конкретный пример
И еще, небольшой сад будет считаться terreno agricolo?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49645 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 18 Июл 2017 19:20 |
|
|
На prima casa налога нет, на seconda casa - зависит от rendita catastale. Есть еще налог на мусор, который зависит от площади дома или количества проживающих.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49645 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 18 Июл 2017 19:22 |
|
|
Volk писал(а): |
И еще, небольшой сад будет считаться terreno agricolo? |
Смотрите, что написано в документах. То и будет считаться.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Delusa Генератор сообщений
Зарегистрирован: 04.03.2002 Сообщения: 16915 Откуда: RM
|
Добавлено: 18 Июл 2017 20:55 |
|
|
Marma писал(а): | На prima casa налога нет. |
... только если ты резидент в той коммуне, где у тебя дом
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Аниезе Почетный писатель
Зарегистрирован: 18.12.2011 Сообщения: 7136 Откуда: VE
|
Добавлено: 23 Июл 2017 21:26 |
|
|
Delusa писал(а): | Marma писал(а): | На prima casa налога нет. |
... только если ты резидент в той коммуне, где у тебя дом |
Если не будет резиденцы, то налог достаточно высокий. На сайтах коммун обычно есть калькулятор.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Solena Девушка на танке
Зарегистрирован: 07.12.2003 Сообщения: 73004 Откуда: Барнаул - Nonantola (Modena) Возраст:49
|
Добавлено: 23 Июл 2017 23:25 |
|
|
Volk писал(а): | И еще, небольшой сад будет считаться terreno agricolo? |
Если в кадастре это записано как "area cortiliva", то не будет. По налогам вам точно ничего сказать нельзя, все зависит от коммуны, является ли дом "первым домом", прописаны ли в в нем и пр. _________________ Где-то сейчас стреляют, где-то преследуют людей, бросают в тюрьмы, мучают, убивают, где-то растаптывают кусок мирной жизни, а ты сидишь здесь, знаешь обо всем и не в силах что-либо сделать...
Э. М. Ремарк
|
|
Вернуться к началу |
|
|
melone Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 23.08.2012 Сообщения: 1068 Откуда: MOW-TRN Возраст:56
|
Добавлено: 24 Июл 2017 00:58 |
|
|
Я для себя обычно считаю налог IMU здесь .
Rendita catastale и класс жилья сообщает продавец и до продажи.
Если сообщает только Valore Catastale, то Rendita catastale=Valore Catastale/126
Aliquota IMU "подцепляется" из поля "Codice Catastale Comune"
Если в базе Aliquota IMU для данной коммуны отсутствует, смотрю на сайте коммуны и ввожу вручную.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
vadim.tchilej4enko@yandex Новичок
Зарегистрирован: 27.07.2017 Сообщения: 2 Откуда: Ульяновск Возраст:36
|
Добавлено: 27 Июл 2017 20:06 |
|
|
Спасибо за информацию!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Anton.popov@gmx.de Новичок
Зарегистрирован: 26.07.2017 Сообщения: 5 Откуда: DE
|
Добавлено: 28 Июл 2017 14:01 |
|
|
Привет,
на соседней ветке задал вопрос о доме в лигурии. Посмотрел на ссилке калкулатора:
Иммобили цон алиqуота ТАСИ = 0.8 ‰
Я точно не знайу кадастровую цену дома но на вскидку насколько она отличаетсйа от рыночной? и как часто проиxодит переоценка?
Спасибо
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Nikaia Генератор сообщений
Зарегистрирован: 05.05.2003 Сообщения: 17676 Откуда: Moscow - Italian Riviera
|
Добавлено: 28 Июл 2017 18:02 |
|
|
Отличается сильно. Например 380 000 рыночная и 150 000 кадастровая,
100 000 и 30 000, 630 000 и 240 000, 1 000 000 и 300 000.
Переоценка может быть только в том случае, если в течение года до сделки были узаконены какие-то перепланировки и пр., т. е. планы помещений были приведены в соответствие с фактическим состоянием недвижимости. Тогда в Налоговую инспекцию подается новый план и новый кадастровый доход (на основе которого рассчитывается кадастровая стоимость) и инспекция в течение года может его утвердить или пересмотреть. _________________ Мы проживали не напрасно свои российские года,
так бескорыстно и опасно уже не жить нам никогда. (Сit)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
melone Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 23.08.2012 Сообщения: 1068 Откуда: MOW-TRN Возраст:56
|
Добавлено: 28 Июл 2017 21:29 |
|
|
Nikaia писал(а): | Отличается сильно. Например 380 000 рыночная и 150 000 кадастровая,
100 000 и 30 000, 630 000 и 240 000, 1 000 000 и 300 000.
Переоценка может быть только в том случае, если в течение года до сделки были узаконены какие-то перепланировки и пр., т. е. планы помещений были приведены в соответствие с фактическим состоянием недвижимости. Тогда в Налоговую инспекцию подается новый план и новый кадастровый доход (на основе которого рассчитывается кадастровая стоимость) и инспекция в течение года может его утвердить или пересмотреть. |
Всё настолько непредсказуемо ... Моя последняя (купленная в мае) квартира имела разницу между коммерческой и кадастровой стоимостью 100 евро, я и торговаться не могла. Но разница бывает и больше, чем в два раза, это правда.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
req Новичок
Зарегистрирован: 17.09.2017 Сообщения: 48 Откуда: ROMA
|
Добавлено: 18 Дек 2017 13:37 |
|
|
добрый день. не нашёл подходящей темы, поэтому напишу здесь, т. к. речь про обслуживание дома. кто то пользуется услугами по закачке газа в индивидуальный баллон для отопления дома? сколько платите за литр газа? разнятся ли цены у поставщиков или примерно все у всех одинаково? обманывают ли при закачке газа?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Josephina Почетный писатель
Зарегистрирован: 25.06.2012 Сообщения: 6838 Откуда: Москва - Далмация - Калабрия Возраст:62
|
Добавлено: 18 Дек 2017 15:52 |
|
|
req писал(а): | добрый день. не нашёл подходящей темы, поэтому напишу здесь, т. к. речь про обслуживание дома. кто то пользуется услугами по закачке газа в индивидуальный баллон для отопления дома? сколько платите за литр газа? разнятся ли цены у поставщиков или примерно все у всех одинаково? обманывают ли при закачке газа? |
Мы пользуемся. Примерно раз в год, преимущественно в конце лета - начале сентября, когда поставщик делает ощутимые скидки (при покупке 500 литров и более). В начале сентября докупили 500 литров за 489 евро. Приезжает эта машина громадная Butangas и закачивает в цистерну на хоздворе требуемое количество газа. Обманы прежде замечены не были, так как имеется счетчик-индикатор литров в цистерне (у нас на 800 л). В год уходит около 700 л. (Газ требуется для готовки, нагрева воды и отопления дома). _________________ "Если выпало в Империи родиться, лучше жить в глухой провинции у моря".
Иосиф Бродский
"Чем дальше уходит время, тем более милым оно представляется".
Александр Ширвиндт
|
|
Вернуться к началу |
|
|
req Новичок
Зарегистрирован: 17.09.2017 Сообщения: 48 Откуда: ROMA
|
Добавлено: 18 Дек 2017 18:45 |
|
|
Josephina писал(а): | req писал(а): | добрый день. не нашёл подходящей темы, поэтому напишу здесь, т. к. речь про обслуживание дома. кто то пользуется услугами по закачке газа в индивидуальный баллон для отопления дома? сколько платите за литр газа? разнятся ли цены у поставщиков или примерно все у всех одинаково? обманывают ли при закачке газа? |
Мы пользуемся. Примерно раз в год, преимущественно в конце лета - начале сентября, когда поставщик делает ощутимые скидки (при покупке 500 литров и более). В начале сентября докупили 500 литров за 489 евро. Приезжает эта машина громадная Butangas и закачивает в цистерну на хоздворе требуемое количество газа. Обманы прежде замечены не были, так как имеется счетчик-индикатор литров в цистерне (у нас на 800 л). В год уходит около 700 л. (Газ требуется для готовки, нагрева воды и отопления дома). |
спасибо за ответ. ну т. е. литр газа примерно 1 евро... попробую заказать)
а дрова для камина-печки не брали случаем? почем дрова тут?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|