Предыдущая тема
:: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49602 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 03 Апр 2018 15:55 |
|
|
Catharina77 писал(а): | Если потом это выползет наружу? |
Ну, выползет, ничего страшного. Пусть сами решают проблемы, тем более это все решаемо.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Lisakovskaya Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.01.2010 Сообщения: 24167 Откуда: Saransk - MILANO Возраст:34
|
Добавлено: 03 Апр 2018 16:01 |
|
|
Marma писал(а): | Мы с Лисаковской прям хором про ремонт. |
Да удумали.
Особенно гараж.
У меня вон вообще гараж в воде по весне и осени. Но кто ж знал. Я ж покупала по теплу. Всё сухо было
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Catharina77 Народный писатель
Зарегистрирован: 22.12.2011 Сообщения: 3353 Откуда: citta metropolitana MI
|
Добавлено: 03 Апр 2018 16:04 |
|
|
Квартира покупается для молодого человека, жить он будет один. Если он шкаф не поставит, то проблемы у него не возникнет. _________________ Если я молчу в ответ, это не значит что мне нечего сказать.
Вход - это отверстие извне во внутрь, в обратном направлении, именуемое
выходом.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
<Ирина> Модератор Летописец
Зарегистрирован: 18.06.2007 Сообщения: 28379 Откуда: Belarus-Italia
|
Добавлено: 03 Апр 2018 16:12 |
|
|
Catharina77 писал(а): | то проблемы у него не возникнет | Кать, что у него возникнет, вас не должно волновать.
Вы предлагаете товар, покупатель решает, устраивает его или нет.
Вы же застройщику не предъявляли претензии за появление плесени а могли бы. _________________ It always seems impossible until it’s done.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Zhenya Заблокирован администрацией
Зарегистрирован: 09.07.2003 Сообщения: 5016
|
Добавлено: 03 Апр 2018 18:15 |
|
|
Catharina77 писал(а): | О, я вот как раз тут с недвижимостью не знала куда писать. Мы тоже решили продавать через агентство, квартира в очень уютном месте, большой сад, т. к. пьяно терра, все в шаговой доступности. Дом практически новый, квадратов немного, но зато большой соттопортико, ухоженный сад, кантина очень большая и удобно расположена и гараж. в общем сначала муж хотел за 165 тыров, я ему сказала, что это слишком, мы так никогда не продадим, говорю, давай начинать с 150 т. В итоге он пошёл в агентство, заключил договор на 144 т. (потому что у соседей выставлена на продажу 148 и там больше квадратов, но сада нет, а так кусочек газона) Из них при сделке 4 т. отошли бы агенту. Агент покупателей конечно нашёл, но они есс-но не сбивают цену, последнее предложение 140 тыров, при этом агент получит только 2 тыс. Меня бесит, что муж ни туда ни сюда, все пытается сделать так, чтоб решение было принято мной. Я не знаю, на самом деле как быть. Квартира требует мелкого ремонта, мы рассчитывали, что при заключении сделки залог пустим на этот мелкий ремонт, чтобы потом не было конфликтов с новыми хозяевами, а вот теперь все расчёты коту под хвост. |
Если советовали уже - извинясюсь за повтор - проследите, что в акте о купле/профаже имеется клаузола о том что кв. продается в таком состоянии в каком она наxодится. И все.
|
|
Вернуться к началу |
|
2 |
|
|
Танечка Неистребимый оптимист
Зарегистрирован: 03.11.2011 Сообщения: 10925 Откуда: Milano Возраст:46
|
Добавлено: 05 Май 2018 16:17 |
|
|
Посмотрела вчера квартиру, которая мне жутко понравилась, вот прям такая, как я себе представляла.
Но у меня на неё не хватит денег. Как же всё бесит!!!! Вот просто всё.
Хочется что-то разломать и разбить об стену.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Елка-Палка Шигирский идол
Зарегистрирован: 10.03.2004 Сообщения: 101044 Откуда: Подмиланье
|
Добавлено: 05 Май 2018 16:26 |
|
|
Танечка, ты серьезно? Тебя бесит, что не хватает денег на конкретную квартиру?
Я думаю, что нам всем не хватает на что-то. И всегда будет не хватать.
Главное - чтоб денег хватило на необходимое и немного сверх того. _________________ «Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Танечка Неистребимый оптимист
Зарегистрирован: 03.11.2011 Сообщения: 10925 Откуда: Milano Возраст:46
|
Добавлено: 05 Май 2018 16:42 |
|
|
Ёлка, да, бесит. Устала жить в съёмной, нет желания даже цветочек сюда купить. Хозяева забили, ничего чинить не хотят, и у меня нет желания сюда деньги вкладывать. Краны отваливаются, двери на балкон уже почти не закрываются. Умывальник разбился ещё, но его я поменяю, миа кульпа. Вот работаю, откладываю на свою, и опять не хватает.
И вообще не знаю, какие цели ставить, если покупать квартиру и отдавать задаток, остаться без денег в кармане как-то боязно.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Елка-Палка Шигирский идол
Зарегистрирован: 10.03.2004 Сообщения: 101044 Откуда: Подмиланье
|
Добавлено: 05 Май 2018 16:49 |
|
|
Танечка писал(а): | Устала жить в съёмной, нет желания даже цветочек сюда купить. Хозяева забили, ничего чинить не хотят, |
А, ты в съемной. Тогда я тебя очень понимаю. Три года так жила, с теми же проблемами.
Цитата: | Вот работаю, откладываю на свою, и опять не хватает.
И вообще не знаю, какие цели ставить, если покупать квартиру и отдавать задаток, остаться без денег в кармане как-то боязно. |
Это да. Но все-таки обычно за пару лет снова образуется некий запас. Просто инстинктивно начинаешь экономить на ненужном.
Главное - чтоб хватило на жизнь зарплаты с учетом выплаты мутуо.
Вообще почти все, когда покупают квартиру, с ужасом думают, что теперь придется во всем ужиматься лет 10. А потом, не знаю как, но все устаканивается. И на лишнее пирожное даже хватает. _________________ «Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Танечка Неистребимый оптимист
Зарегистрирован: 03.11.2011 Сообщения: 10925 Откуда: Milano Возраст:46
|
Добавлено: 05 Май 2018 16:56 |
|
|
И ещё вот приучила себя даже не смотреть квартиры, пока не буду 100% уверена, что мне хватит на то, что я хочу. Так нет, взяла и посмотрела одну, и прям увидела уже себя поливающей цветочки на балконе.)
Сегодня вернулась в реальность и поняла, что ещё минимум годик мне мечтать, пыхтеть и откладывать.
У меня ещё символически новый огромный упакованный холодильник стоит в салоне, дочь выиграла. Решили его в новой квартире распаковать.
Раньше он меня радовал, теперь стал раздражать.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Zhenya Заблокирован администрацией
Зарегистрирован: 09.07.2003 Сообщения: 5016
|
Добавлено: 05 Май 2018 17:10 |
|
|
Танечка писал(а): | И ещё вот приучила себя даже не смотреть квартиры, пока не буду 100% уверена, что мне хватит на то, что я хочу. Так нет, взяла и посмотрела одну, и прям увидела уже себя поливающей цветочки на балконе.)
Сегодня вернулась в реальность и поняла, что ещё минимум годик мне мечтать, пыхтеть и откладывать.
... |
Сильно тянуть с покупкой не стоит, возраст все-таки, банк в ссуде может отказать.
|
|
Вернуться к началу |
|
2 |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49602 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 05 Май 2018 17:21 |
|
|
Танечка писал(а): | Посмотрела вчера квартиру, которая мне жутко понравилась, вот прям такая, как я себе представляла. Но у меня на неё не хватит денег. |
Тебе на первый взнос не хватает или на ежемесячную выплату по кредиту?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Танечка Неистребимый оптимист
Зарегистрирован: 03.11.2011 Сообщения: 10925 Откуда: Milano Возраст:46
|
Добавлено: 05 Май 2018 17:30 |
|
|
Marma писал(а): | Танечка писал(а): | Посмотрела вчера квартиру, которая мне жутко понравилась, вот прям такая, как я себе представляла. Но у меня на неё не хватит денег. |
Тебе на первый взнос не хватает или на ежемесячную выплату по кредиту? | На первый взнос, который зависит от стоимости квартиры. На квартиру за 160-180 тыс мне бы хватило, но за эти деньги в Милане такие квартиры, что хоть плачь.
Ежемесячную выплату могу тысячу в месяц платить, не знаю только, проникнется ли этим банк. У меня неплохой доход только последние два года, плюс дочь на содержании.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Zhenya Заблокирован администрацией
Зарегистрирован: 09.07.2003 Сообщения: 5016
|
Добавлено: 05 Май 2018 17:39 |
|
|
За такую цену в степи конечно можно трёхкомнатные хоромы с боксом присмотреть. Приличное жилье в Милане, по слухам , расходится по под миллион ч/з неделю от вывешенного объявления
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49602 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 05 Май 2018 17:45 |
|
|
Ежемесячная выплата может быть не больше 30% от дохода. Дочь официально получает алименты от своего отца? Потому что если нет, то из твоего дохода надо будет вычесть некоторую сумму на ее содержание, а потом уже из разницы взять 30%.
Есть банки, которые финансируют до 95%, но думаю, они потребуют гаранта.
Попробуй походить по банкам. Почему нет? По крайней мере, будешь четко знать, на что рассчитывать.
А ещё можно поторговаться с владельцем и скинуть заветные тыщи.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Танечка Неистребимый оптимист
Зарегистрирован: 03.11.2011 Сообщения: 10925 Откуда: Milano Возраст:46
|
Добавлено: 05 Май 2018 17:46 |
|
|
Прям миллион. За 300-350 тыс можно приличненько купить. Просто это дофига денег для такого нищеброда, как я.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49602 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 05 Май 2018 17:50 |
|
|
Танечка писал(а): | На квартиру за 160-180 тыс мне бы хватило, но за эти деньги в Милане такие квартиры, что хоть плачь. |
Кстати, а по соседству с Лисаковской ничего нет? Будете там вдвоем управдомить. Сделаешь ремонт потихоньку.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Танечка Неистребимый оптимист
Зарегистрирован: 03.11.2011 Сообщения: 10925 Откуда: Milano Возраст:46
|
Добавлено: 05 Май 2018 17:52 |
|
|
Marma писал(а): | Ежемесячная выплата может быть не больше 30% от дохода. Дочь официально получает алименты от своего отца? Потому что если нет, то из твоего дохода надо будет вычесть некоторую сумму на ее содержание, а потом уже из разницы взять 30%.
Есть банки, которые финансируют до 95%, но думаю, они потребуют гаранта.
Попробуй походить по банкам. Почему нет? По крайней мере, будешь четко знать, на что рассчитывать.
А ещё можно поторговаться с владельцем и скинуть заветные тыщи. | Ничего дочь не получает от отца. Плюс мне уже сороковник, ипотеку на 30 лет не факт, что дадут. Гаранта нет.
Стоимость квартиры я посчитала, уже скинув заветные тыщи, всё равно до фига. Хоть плачь. И самое обидное, что дочь закончит лицей и надо будет всё равно в Милан переезжать, снимать что-то приличное, это та же штука в месяц.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Танечка Неистребимый оптимист
Зарегистрирован: 03.11.2011 Сообщения: 10925 Откуда: Milano Возраст:46
|
Добавлено: 05 Май 2018 17:53 |
|
|
Marma писал(а): | Танечка писал(а): | На квартиру за 160-180 тыс мне бы хватило, но за эти деньги в Милане такие квартиры, что хоть плачь. |
Кстати, а по соседству с Лисаковской ничего нет? Будете там вдвоем управдомить. Сделаешь ремонт потихоньку. | Слишком далеко Лисаковская. Я хочу поближе.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49602 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 05 Май 2018 17:58 |
|
|
Танечка, а если подать на алименты? Пусть даже он их не будет платить, зато для банка будет бумажка. А ты уже ходила в банк узнавать по поводу возможного ипотечного кредита? Что говорят?
В общем, удачи тебе. Ты - оптимист и умная женщина, а значит все у тебя будет хорошо, и обязательно найдется решение.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Время загрузки страницы: 2 сек.
|