Конфликты с соседями по дому (разные ситуации) - 2

[PetrOro]

[farfalla]

[Jelly Belly]

Какие нервные соседи. Мы недавно после 3 лет без соседей с какой-либо стороны переехали под семью с 3 детьми. Это что-то: детские вопли по утрам, беготня, прыжки и опять вопли по вечерам, бонусом пение и игра на пианино. Первую неделю, конечно, было непривычно, я даже просыпалаь по утрам, а потом втянулись.

[Елка-Палка]

[bubnilka]

Оооо, только написала про соседку сверху, что она на каблуках иногда ходит, так обнаружилась аномальная активность. Начали с ребенком в десять спать укладываться и только после полуночи он заснул, потому что соседка расхаживала туда-сюда по комнате, казалось, что по нашей. Только начнёт засыпать, она там тук-бряк. Я ей даже стучала пару раз в потолок, так она еще больше топала в ответ Мужа не было, сходить к ней было некому, я одна не могла выйти, реву бы было до утра, а чтобы с ребенком идти, надо одевать его целиком ( у нас отдельный вход, а у них через подъезд, поэтому пришлось бы выходить на улицу). Сейчас времени час, она там всё ещё топчется и всё ещё с каблуками. Ребёнок уже спит, можно и сходить к ней, меня останавливает только теплая постель и тот факт, что если я из неё вылезу и пойду на разборки, то возьму с собой швабру, которой предупредительно стучала в потолок, и тресну ей этой шваброй в лоб едва откроется дверь. Завтра же, надеюсь, мне хватит такта и выдержки объяснить без швабры куда она должна спрятать свои модные сапоги.
_________________
Мотаю нервы. Сколько вам клубочков?

[Daxa]

Добрый день!
Уважаемые форумчани, хочу обратиться за советом, потому-то не знаю как поступить и куда обратиться в сложившейся ситуации.
Ситуация такая. Мы живём в четырёхэтажном доме, в котором находится примерно 6-8 квартир, точно не знаю, тк выше своего этажа не поднималась.
Нулевой этаж и картильо принадлежит одному хозяину, итальянцу, он сдал его в аренду парню-иорданцу, который сделал там спорт зал, а в кортильо стоит велосипед и пр. ерунда.
В том, что зал находится прямо в нашем доме есть положительные и отрицательные моменты, конечно очень удобно спуститься из квартиры и позаниматься в зале, но когда у них идут курсы зумба и прочее это очень громко, но мы особо и не паримся.
Проблемы начались сентябре, Когда дверь в подъезд сломалась и к нам пришел мастер ремонтировать замок, и как-то так получилось, что этот мастер ремонтировал замок около недели и все время крутился под ногами на первом этаже около почтовых ящиков, только через какое-то время я стала замечать, что он здесь крутится не только из замка, но ещё притащил какие-то свои вещи и занимается какими-то столярными работами в нашем этом дворике и тоже вроде бы все в порядке и мы о нём как-то вообще не думали, пока однажды в воскресенье я поняла что он пилит электрической пилой какие-то доски в этом кортильо, то есть под моим балконом и это очень шумно пахнет лаком, балкон невозможно оставить открытым при этом он курит и разговаривать сам с собой или по телефону.
Я сказала мужу, что это бардак, особенно по Воскресеньям, он как настоящий европеец всех любит и не хочет ни с кем ругаться, он сказал что поговорит с ним. И начался этот бесконечный цирк мужик пилит, красит лаком доски мы ему говорим о том что это шумно и воняет он совсем соглашается извиняется продолжает пилить, потом мы пошли к нашему арендатору зала и дворика, он тоже очень вежливый, стал извиняться говорить, что больше это не повторится и что это какое-то недоразумение , но при этом как только закрываю дверь нашей квартиры все продолжалось. Самое смешное, что другие соседи молчали. Потом этот мужик Стал оставаться по вечерам пить пиво, разговаривать с самим собой. Я настояла на том чтобы мой муж , как хозяин квартиры (я не могу присутствовать даже на собрание домовладельцев) поговорил с нашей дом правительницей и она поговорила с арендатором.
Арендатор-иорданец же с улыбочкой намекнул на то, что он снимает этот зал и этот дворик, и может распоряжаться как считает нужным, но напомнила ему, что снимать то снимает, но сдавать для работы в жилом доме он не имеет права. Все это продолжалось примерно восемь месяцев, потом выступили остальные соседи, которым тоже надоели эти разнговоры с самим собой, запах сигарет , шум и запах лака. Собрали собрание и решили, что после нового года его не должно быть в нашем подъезде. После нового года все продолжалось в обычном ритме он постоянно здесь торчал курил и работал, тогда я сказала мужу, чтобы он предупредил домоправительницу, что ее услуги и прочие сборы мы оплачивать не будем до момента, когда этого человека физически не будет нашем доме не обещания не извинения, а именно его просто не будет. Как то днём я услышала скандал, доправительницы с арендатором-иорданский и после этого плотник съехал.
Прошёл месяц и вот вчера и сегодня плотник вновь под моим балконом курит, пилит и насвистывает!
За это время иорданец-арендатор сообщил, что он находиться в Италии по дипломатическому паспорту, который получил , как сын работника иорданского прасольство 40 лет назад и дажепосле смерти отца пользуется всеми привилегиями, а именно не платит налоги, полиция не может его арестовать, может не платить долги и кредиты !
Я очень расстроилась и не знаю как с ними бороться, подскажите можно ли обратится в полицию или к карабинерам и в какой именно отдел?

[pr]

Надо писать денунчу карабинам на столяра, потому что ему вы ничего не сдавали. А с иорданцем разобраться, что он не имеет право на субаффито, тем более устраивать мастерскую. То, что он вам рассказал, ещё не значит, что это правда.
_________________
Если вы можете сделать что-то, или думаете, что можете,- начинайте делать это. Смелость заключает в себе силу, гениальность и магию. И. Гёте

[prigodinskaya]

Вот начитаюсь всяких ужасов... А как вообще можно узнать о соседях , перед тем как купить квартиру ? наверное один из вариантов это квартира на последнем этаже, хотя бы сверху не толкают:)

[marsea]

Напишите еспосто , только с именами и фамилиями и к карабинерам идите. У них есть приемные дни или часы для принятия денунч .
_________________
Много говорить и много сказать не есть одно и тоже (Софокл)

[Daxa]

Все узнать очень сложно, мы живем три года и все было в рамках приличия: мы стараемся ни кому не мешать и др все в адеквате.
Меня особенно насторожила ситуация с дип паспортом, арендатор мог вообще не знать о егосуществовании, также может влететь любой человек сдавая свою квартиру....потом не выгонишь какого-нибудь турецкоподданного!

[Solena]

[Daxa]

[Daxa]

[Solena]

[Ponchik]

Вот тот хозяин, который иорданцу сдал подвал под спортзал - он в этом же доме проживает? Он в курсе субаренды?
Если не в курсе, то надо его известить. Если в договоре аренды субаренда запрещена, то иорданец сам может со своим спортзалом вылететь. Или на штрафы как минимум попасть.
А если субаренда разрешена, но хозяин не в курсе - то как узнает, повысит намного арендную плату. Опять же, иорданцу кисло будет.

А вот если хозяин в курсе, плату от плотника они с иорданцем делят (или хозяин вообще все получает), то все сложно.

Если этот плотник там легально, то максимум, ему могут запретить работать по воскресеньям, и до 7 утра, и после 22 по рабочим дням, в зависимости от правил вашего домоуправления.

[Daxa]

[Ponchik]

[Lisakovskaya]

[Елка-Палка]

В Италии законы обязательны для всех, включая лиц с дипломатическими паспортами. Про всякие их привилегии, типа не платить налогов, что-то я сильно сомневаюсь. Как правило, дипработникам запрещено работать в стране проживания, так что налоги они и не должны платить.
В жилом доме, как правило, запрещено устраивать мастерские, от которых шум, вредные выбросы, неприятные запахи и прочее.
_________________
«Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)

[Lisakovskaya]

И вообще, с каких это пор квартиру в жилом доме можно вот так от балды сдать под коммерческую деятельность? Хоть спорт зал, хоть столярная мастерская
Вы в ваше реголаменто загляните.
У нас, например, прописано, что любая предпринимательская деятельность в жилом комплексе - только с одобрения всеми жильцами.