Главная Форум Галерея Правила Администрация Случайный линк Wikitalia  
От Администрации: Политические дискуссии, не связанные с Италией, перенесны в специальный раздел Мобильная версия форума
Russian Italy
 РегистрацияРегистрация 
  FAQFAQ    ПоискПоиск   
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Аренда квартиры

Пользователей, посетивших тему за последние 24 часа: 0

На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 62, 63, 64 ... 67, 68, 69  След.
На страницу
Ответить на тему  Список форумов Russian Italy -> Дом и быт
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Lisakovskaya
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 18.01.2010
Сообщения: 24168
Откуда: Saransk - MILANO
Возраст:34

Сообщение Добавлено: 03 Окт 2017 11:58    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Olga03 Окт 2017 11:46 писал(а):
А как еще может регулироваться этот пунт, если в контракте не прописан? Скажем, если через три месяца после начала контракта съемщик решит съехать? Только по закону, где говориться о 6 месяцах. Другое дело, что в реальности хозяин вряд ли получит плату за эти 6 месяцев, но и залог вряд ли отдаст.

Не, ну это вопрос философский больше.
Мне кажется было бы справедливо для краткосрочных контрактов предусматривать преавизо пропорциональное.
Но, закон суров, но это закон...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 1  
irroma
Новичок


Зарегистрирован: 25.09.2017
Сообщения: 10
Откуда: Москва


Сообщение Добавлено: 03 Окт 2017 12:04    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

quote Lisakovskaya/ Про преаввизо, иррома, я вам советую по своему личному опыту отфоткать все царапины, сколы, и вообще все что можно. Предельно внимательно и придирчиво. К бытовой технике особое внимание. Лучше бы, конечно, составить опись отдельным документом, но вряд ли ваш хозяин на это пойдет, но пусть у вас хотя бы фото будут. И еще лучше вести переговоры дальше письменно по мейлу.
а так... со студенческим жильем обычно все довольно прозрачно - ищешь себе замену и сьезжаешь./quote

Спасибо за совет! Я тоже думала про фото , но не знаю , как их лучше сделать , чтобы привязать к конкретному времени . Дата на гаджетах может быть изменена, поэтому это не оч. убедительное доказательство. Если только видео на фоне хозяина снять ? Smile Вопросы ему задаем по емейлу , но переговоров собственно никаких нет , так как он на всё отвечает , хотите -берите , не хотите - уходите. И ничего не поделаешь , так как спрос тут намного превышает предложение.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Марина39
BANNED


Зарегистрирован: 19.09.2009
Сообщения: 4990
Откуда: Генуя


Сообщение Добавлено: 03 Окт 2017 12:07    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Ян02 Окт 2017 15:17 писал(а):
Анютка02 Окт 2017 15:10 писал(а):

Я бы не покупала с целью последующей сдачи.


опять-таки сдача чистыми может приносить при хорошем раскладе 4-5% что по нынешнем меркам вполне неплохо + какую-то виртуальную прибыль за счет переоценки самой недвижимости.
кстати, в Лигурии даже в престижных местах рынок к моему удивлению так и не растет (в Милане это весьма ощутимо) и даже падает.
А чего здесь удивительного? Кризис в разгаре, люди голосуют ногами и еврами за город, где можно найти работу.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль   
Lisakovskaya
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 18.01.2010
Сообщения: 24168
Откуда: Saransk - MILANO
Возраст:34

Сообщение Добавлено: 03 Окт 2017 12:09    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

irroma03 Окт 2017 12:04 писал(а):
Я тоже думала про фото , но не знаю , как их лучше сделать , чтобы привязать к конкретному времени

Купите свеженькую ежедневную газетку и фоткайте с ней на фоне как в кино делают.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 1  
Марина39
BANNED


Зарегистрирован: 19.09.2009
Сообщения: 4990
Откуда: Генуя


Сообщение Добавлено: 03 Окт 2017 12:31    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Lisakovskaya03 Окт 2017 12:09 писал(а):
irroma03 Окт 2017 12:04 писал(а):
Я тоже думала про фото , но не знаю , как их лучше сделать , чтобы привязать к конкретному времени

Купите свеженькую ежедневную газетку и фоткайте с ней на фоне как в кино делают.
Главное, эту газетку хорошо законсервировать, и потом если перед отъездом царапин- сколов сильно прибавиться, можно повторить фотосессию Cool
Вернуться к началу
Посмотреть профиль 1  
Olga
Почетный писатель


Зарегистрирован: 26.03.2002
Сообщения: 5510
Откуда: Roma


Сообщение Добавлено: 03 Окт 2017 13:19    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Там, я так понимаю, арендуется комната, поэтому еще не совсем понятно, как быть с царапинами на кухне и в ванной, которые, по-видимому, будут в общем пользовании с другими студентами.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Аниезе
Почетный писатель


Зарегистрирован: 18.12.2011
Сообщения: 7136
Откуда: VE


Сообщение Добавлено: 03 Окт 2017 18:16    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

irroma03 Окт 2017 12:04 писал(а):
Я тоже думала про фото , но не знаю , как их лучше сделать , чтобы привязать к конкретному времени

Отправьте фото мейлом хозяину, так у вас в исходящих будет датированное письмо с этими вложениями.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Jelly Belly
Заслуженный писатель


Зарегистрирован: 26.05.2013
Сообщения: 2052
Откуда: UA-IT
Возраст:40

Сообщение Добавлено: 03 Окт 2017 23:47    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Irinandrea02 Окт 2017 02:01 писал(а):

Если есть письменная договоренность между сторонами, то да, так можно делать.
Теоритечески в последние месяцы можно сломать спинку стула или разнести в пух и прах кровать, например. Very Happy Тогда у арендодателя не останется депозита, чтобы покрыть ущерб.

Стул из Икеи- 80, кровать - 350.....и депозит 1200. Это кухню надо, всю, топором- иначе не выйдет:)))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Varek
Новичок


Зарегистрирован: 05.10.2017
Сообщения: 5
Откуда: Liverpool


Сообщение Добавлено: 06 Окт 2017 08:41    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Доброе утро!
Планирую в недалеком будущем переезжать в Италию. Подскажите, сложно ли снять квартиру человеку, который на тот момент не будет иметь работы или какого-то другого занятия в Италии? Сдадут квартиру или с этим могут быть сложности? Планирую жить в регионе Абруццо.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Jelly Belly
Заслуженный писатель


Зарегистрирован: 26.05.2013
Сообщения: 2052
Откуда: UA-IT
Возраст:40

Сообщение Добавлено: 06 Окт 2017 15:45    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Если есть спутник с картой ди соджорно, не сложно.
Вылизала я старую квартиру почти до первозданной чистоты (мы в ней были первые жильцы, новый дом, свежайший ремонт), подписали конракт, пришли посмотреть новую, муж видел, а я нет- мамадорогая, придется еще и тут мыть/красить Very Happy
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Varek
Новичок


Зарегистрирован: 05.10.2017
Сообщения: 5
Откуда: Liverpool


Сообщение Добавлено: 06 Окт 2017 17:11    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Спутника, увы, нет. Надо ожидать сложности, не сдадут?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Lisakovskaya
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 18.01.2010
Сообщения: 24168
Откуда: Saransk - MILANO
Возраст:34

Сообщение Добавлено: 06 Окт 2017 17:17    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Надо ожидать, что будут просить зарплатную ведомость показать желательно на бессрочный контракт, чтоб подтвердить вашу платежеспособность.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Varek
Новичок


Зарегистрирован: 05.10.2017
Сообщения: 5
Откуда: Liverpool


Сообщение Добавлено: 06 Окт 2017 17:28    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Бессрочный в смысле трудовой контракт?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Lisakovskaya
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 18.01.2010
Сообщения: 24168
Откуда: Saransk - MILANO
Возраст:34

Сообщение Добавлено: 06 Окт 2017 17:44    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Varek06 Окт 2017 17:28 писал(а):
Бессрочный в смысле трудовой контракт?

да, рабочий котракт.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Марина39
BANNED


Зарегистрирован: 19.09.2009
Сообщения: 4990
Откуда: Генуя


Сообщение Добавлено: 06 Окт 2017 18:45    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Varek06 Окт 2017 17:28 писал(а):
Бессрочный в смысле трудовой контракт?
Любой контракт, можно и временный, или ваш друг- гарант с работой , должен подписать договор аренды.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль   
Varek
Новичок


Зарегистрирован: 05.10.2017
Сообщения: 5
Откуда: Liverpool


Сообщение Добавлено: 06 Окт 2017 18:48    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Платиновая карта европейского банка как подтверждение платежеспособности не прокатит?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Марина39
BANNED


Зарегистрирован: 19.09.2009
Сообщения: 4990
Откуда: Генуя


Сообщение Добавлено: 06 Окт 2017 19:23    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Varek06 Окт 2017 18:48 писал(а):
Платиновая карта европейского банка как подтверждение платежеспособности не прокатит?
Нет, но с местными банками можно договориться, что " заморозят" какую-то сумму, для спокойствия хозяев.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль   
Varek
Новичок


Зарегистрирован: 05.10.2017
Сообщения: 5
Откуда: Liverpool


Сообщение Добавлено: 06 Окт 2017 20:36    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Не очень оптимистично, но спасибо за комментарии!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Jelly Belly
Заслуженный писатель


Зарегистрирован: 26.05.2013
Сообщения: 2052
Откуда: UA-IT
Возраст:40

Сообщение Добавлено: 06 Окт 2017 21:49    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Распрощалась я с предыдущим хозяином. Он, конечно, уточнил, что должна была быть оплата за сентябрь и октябрь, но минус кауцион итого ок. Естественно, стульев и кроватей мы не ломали . Но он мой ровесник, может потому такой.... гибкий. Муж сказал, что он классный чувак и таких в Италии мало.
ЗЫ. Нынешние хозяева дочь и отец, дочь - ровесница моих бабушек:)))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Uncle FACSer
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 07.04.2005
Сообщения: 21147
Откуда: Frequently changing stuff....Evergreen Land...Previosly: Moscow->L.A.->MI... etc...
Возраст:46

Сообщение Добавлено: 14 Окт 2017 16:21    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Lisakovskaya06 Окт 2017 17:17 писал(а):
Надо ожидать, что будут просить зарплатную ведомость показать желательно на бессрочный контракт, чтоб подтвердить вашу платежеспособность.

Разве обязательно tempo indeterminato? Достаточно просто нормального salary.
_________________
Born to be nomadic

"Глупый пингвин- робко прячет,
Умный- смело достает..." (С)

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number   
Показать сообщения:   
Ответить на тему    Список форумов Russian Italy -> Дом и быт Часовой пояс: GMT + 2
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 62, 63, 64 ... 67, 68, 69  След.
Страница 63 из 69

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Время загрузки страницы: 1 сек.

Главная Форум Галерея Правила Администрация Случайный линк Wikitalia
Powered by phpBB / Updated and modded by romutis © 2002-2008 and by VD © 2008-2021