Предыдущая тема
:: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
L.F. Генератор сообщений
Зарегистрирован: 22.04.2006 Сообщения: 15920 Откуда: N.Novgorod-Roma-Calabria-Foligno Возраст:61
|
Добавлено: 23 Фев 2017 19:06 |
|
|
Я платила только за те месяца, когда жила .. остальное касается хозяев ИМХО
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Malina17 Писатель
Зарегистрирован: 11.04.2010 Сообщения: 275 Откуда: Italia
|
Добавлено: 23 Фев 2017 22:55 |
|
|
Значит, хозяйка мутит?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Malina17 Писатель
Зарегистрирован: 11.04.2010 Сообщения: 275 Откуда: Italia
|
Добавлено: 24 Фев 2017 00:39 |
|
|
Пожалуйста, не оставляйте без внимания, мое сообщение. Очень жду ваши комментарии. Я не знаю что делать?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
L.F. Генератор сообщений
Зарегистрирован: 22.04.2006 Сообщения: 15920 Откуда: N.Novgorod-Roma-Calabria-Foligno Возраст:61
|
Добавлено: 24 Фев 2017 01:20 |
|
|
Malina17, у вас есть регулярный контракт? Вы съезжаете по его окончанию или предупредив заранее хозяйку? Сколько вы отдали, как залог? Что у вас написано в контракте относительно оплаты этих расходов? Вы имеете в виду оплаты кондоминиума? Если бы квартира пустовала, то эту сумму всё равно должна была бы оплачивать сама хозяйка ИМХО.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
L.F. Генератор сообщений
Зарегистрирован: 22.04.2006 Сообщения: 15920 Откуда: N.Novgorod-Roma-Calabria-Foligno Возраст:61
|
Добавлено: 24 Фев 2017 02:04 |
|
|
А если речь идёт не об оплате кондоминиальных расходов, а самого администратора, то согласно закона вы его вообще не должны оплачивать, так что хозяйка вам ещё и должна будет ...
ССЫЛКА
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Malina17 Писатель
Зарегистрирован: 11.04.2010 Сообщения: 275 Откуда: Italia
|
Добавлено: 24 Фев 2017 12:54 |
|
|
L.F. писал(а): | Malina17, у вас есть регулярный контракт? Вы съезжаете по его окончанию или предупредив заранее хозяйку? Сколько вы отдали, как залог? Что у вас написано в контракте относительно оплаты этих расходов? Вы имеете в виду оплаты кондоминиума? Если бы квартира пустовала, то эту сумму всё равно должна была бы оплачивать сама хозяйка ИМХО. | Контракт есть, залог не оплачивали, предупредили заранее, еще в ноябре, прошлого месяца. Имею в виду кондоминиум.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
L.F. Генератор сообщений
Зарегистрирован: 22.04.2006 Сообщения: 15920 Откуда: N.Novgorod-Roma-Calabria-Foligno Возраст:61
|
Добавлено: 24 Фев 2017 13:10 |
|
|
Я ничего не нашла насчёт "контрибутиво". Это слово используется только в разговоре об оплате самому администратору (оплата его работы). Не имеет ничего общего с кондоминиумом. В любом случае, вы можете просто отказаться его оплачивать, если вы капарру не платили. Что вы теряете? Из-за такой небольшой суммы никто с вами судиться не будет. Надеюсь, хозяйку вы предупредили о съезде заказным письмом за 6 месяцев (если другого не написано в контракте)? А что у вас написано в контракте об оплате кондоминиума? Там есть разные формулировки.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Malina17 Писатель
Зарегистрирован: 11.04.2010 Сообщения: 275 Откуда: Italia
|
Добавлено: 24 Фев 2017 14:32 |
|
|
L.F. писал(а): | Я ничего не нашла насчёт "контрибутиво". Это слово используется только в разговоре об оплате самому администратору (оплата его работы). Не имеет ничего общего с кондоминиумом. В любом случае, вы можете просто отказаться его оплачивать, если вы капарру не платили. Что вы теряете? Из-за такой небольшой суммы никто с вами судиться не будет. Надеюсь, хозяйку вы предупредили о съезде заказным письмом за 6 месяцев (если другого не написано в контракте)? А что у вас написано в контракте об оплате кондоминиума? Там есть разные формулировки. | Нет, заказное письмо не отправляли , в контракте указано только то, что мы обязаны выплачивать администрационные и все.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Natulka Генератор сообщений
Зарегистрирован: 26.11.2004 Сообщения: 12493 Откуда: Sibir-Moskva-Torino Возраст:43
|
Добавлено: 24 Фев 2017 14:47 |
|
|
Malina17 писал(а): | L.F. писал(а): | Я ничего не нашла насчёт "контрибутиво". Это слово используется только в разговоре об оплате самому администратору (оплата его работы). Не имеет ничего общего с кондоминиумом. В любом случае, вы можете просто отказаться его оплачивать, если вы капарру не платили. Что вы теряете? Из-за такой небольшой суммы никто с вами судиться не будет. Надеюсь, хозяйку вы предупредили о съезде заказным письмом за 6 месяцев (если другого не написано в контракте)? А что у вас написано в контракте об оплате кондоминиума? Там есть разные формулировки. | Нет, заказное письмо не отправляли , в контракте указано только то, что мы обязаны выплачивать администрационные и все. |
Тогда логично их оплачивать за те же самые месяцы, за которые вы платите арендную плату. Платить, когда вас уже в квартире нет, я даже не могу придумать, как можно такое аргументировать, если это прямым текстом не написано именно так в контракте Кроме большой хитрости некоторых персонажей Попросите у хозяйки показать вам правила, где это указано, что вы должны платить, потому что вы так не считаете.
Вы, когда в эту квартиру приехали, за первый месяц платили эти расходы? Вот и спросите, как же так, почему эти расходы не оплатили предыдущие жильцы за вас?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49639 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 24 Фев 2017 15:45 |
|
|
Наверное, там оплата годовая, единой суммой, да?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Malina17 Писатель
Зарегистрирован: 11.04.2010 Сообщения: 275 Откуда: Italia
|
Добавлено: 24 Фев 2017 16:28 |
|
|
Marma писал(а): | Наверное, там оплата годовая, единой суммой, да? | Нет, платим 7 месяцев зимой, начиная с мая не платим.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Liudmilla Матерый писатель
Зарегистрирован: 15.06.2005 Сообщения: 910 Откуда: Kiev-Codogno Возраст:47
|
Добавлено: 24 Фев 2017 18:11 |
|
|
а вправе ли агентство недвижимости требовать со съемщика квартиры (жилое помещение) уплаты НДС (ИВА) при регистрации контракта? Налог 2% оплачивается в равных долях - собственником и съемщиком, так? А если контракт заключается на 4 года, то уменьшается ли налог?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
L.F. Генератор сообщений
Зарегистрирован: 22.04.2006 Сообщения: 15920 Откуда: N.Novgorod-Roma-Calabria-Foligno Возраст:61
|
Добавлено: 24 Фев 2017 19:56 |
|
|
Liudmilla писал(а): | Налог 2% |
Ты хотела сказать 22% ...а не 2?!
Если агентство - посредник, то оно как и все платит НДС ... вот он на свою услугу его и накручивает ... Государство требует.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Аниезе Почетный писатель
Зарегистрирован: 18.12.2011 Сообщения: 7136 Откуда: VE
|
Добавлено: 25 Фев 2017 00:39 |
|
|
2% это наверное за ежегодную регистрацию контракта в налоговой, платится пополам.
ИВА 22% на услуги агентства платит получатель услуги агентства.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Liudmilla Матерый писатель
Зарегистрирован: 15.06.2005 Сообщения: 910 Откуда: Kiev-Codogno Возраст:47
|
Добавлено: 25 Фев 2017 12:13 |
|
|
да, я имела в виду 2% за ежегодную регистрацию контракта. а вот в отношении ИВА - даже если мы снимаем жилое помещение все равно мы должны оплатить 22%? Я так поняла, что ИВА платится в случае, если бы я снимала помещение под магазин, склад и т. д. и являлась бы плательщиком ИВЫ или нет?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Аниезе Почетный писатель
Зарегистрирован: 18.12.2011 Сообщения: 7136 Откуда: VE
|
Добавлено: 25 Фев 2017 14:25 |
|
|
IVA - аналог нашего НДС, платят его все конечные потребители в стоимости товаров, работ, услуг. Физическое вы при этом лицо или юридическое, для вас не имеет никакого значения. Назначение объекта аренды тоже не играет роли, потому что вы платите агентству его посреднические услуги.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Liudmilla Матерый писатель
Зарегистрирован: 15.06.2005 Сообщения: 910 Откуда: Kiev-Codogno Возраст:47
|
Добавлено: 25 Фев 2017 14:54 |
|
|
понятно! только у нас в городке некоторые агентства берут за свои услуги только месячную арендную плату, а тут оказалось, что некоторые еще и к этой сумме добавляют ндс....
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Аниезе Почетный писатель
Зарегистрирован: 18.12.2011 Сообщения: 7136 Откуда: VE
|
Добавлено: 25 Фев 2017 16:33 |
|
|
Liudmilla писал(а): | понятно! только у нас в городке некоторые агентства берут за свои услуги только месячную арендную плату, а тут оказалось, что некоторые еще и к этой сумме добавляют ндс.... |
А это как договоришься. Могут взять месячную оплату с ИВА в том числе, а могут сверху добавить. Это надо оговаривать в момент первого визита в агентство. Как и в любых других случаях, типа купли-продажи и пр.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Liudmilla Матерый писатель
Зарегистрирован: 15.06.2005 Сообщения: 910 Откуда: Kiev-Codogno Возраст:47
|
Добавлено: 25 Фев 2017 17:06 |
|
|
поняла, спасибо за информацию!!
А еще у меня такой вопрос: хозяйка квартиры насчитывает оплату света ночью во дворе дома. Я ночью там не хожу и соответственно этой услугой никогда не пользуюсь. Обязана ли я оплачивать этот свет? Об условиях в контракте меня не спрашивайте, так мы сейчас живем без контракта.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Аниезе Почетный писатель
Зарегистрирован: 18.12.2011 Сообщения: 7136 Откуда: VE
|
Добавлено: 25 Фев 2017 17:18 |
|
|
Свет во дворе это общедомовые расходы, которые платят все, независимо от того, ходят они ночью по двору или не ходят. Если она предлагает вам оплатить освещение своего персонального двора, закрытого для вас, то она не права.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|