Главная Форум Галерея Правила Администрация Случайный линк Wikitalia  
От Администрации: Политические дискуссии, не связанные с Италией, перенесны в специальный раздел Мобильная версия форума
Russian Italy
 РегистрацияРегистрация 
  FAQFAQ    ПоискПоиск   
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Кондоминиальные проблемы

Пользователей, посетивших тему за последние 24 часа: 0

На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.
Ответить на тему  Список форумов Russian Italy -> Дом и быт
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
VTZ
Заслуженный писатель


Зарегистрирован: 06.04.2005
Сообщения: 1879
Откуда: Италия


Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 12:55    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

EKLMN27 Ноя 2013 12:47 писал(а):
такз, епть у нас риуньоне кондоминио перенесли - на неопределенный срок Rolling Eyes неужто тоже подстава Confused
Не факт. Не переживайте раньше времени.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
evridika
Модератор
Познавший истину


Зарегистрирован: 22.01.2003
Сообщения: 41309



Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 13:00    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Мне как раз вчера подруга рассказывала похожую историю. Там, правда, никто не умер, но в кондо вырубили то ли свет, то ли газ. Жильцы в шоке, т. к. большинство исправно платило. Оказалось, что "не хватает" 60 тысяч. Сейчас крепко взяли за шкирку администратора (холодно же!), так там тоже понавсплывало всякого Evil or Very Mad Как такое вообще возможно?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
VTZ
Заслуженный писатель


Зарегистрирован: 06.04.2005
Сообщения: 1879
Откуда: Италия


Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 13:06    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

evridika27 Ноя 2013 13:00 писал(а):
Мне как раз вчера подруга рассказывала похожую историю. Там, правда, никто не умер, но в кондо вырубили то ли свет, то ли газ. Жильцы в шоке, т. к. большинство исправно платило. Оказалось, что "не хватает" 60 тысяч. Сейчас крепко взяли за шкирку администратора (холодно же!), так там тоже понавсплывало всякого Evil or Very Mad Как такое вообще возможно?
Вот я говорю, блин! Evil or Very Mad В своем же собственном кондоминиуме такое творить! Я мужу давно долбила про этого ублюдка, а он все не верил.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Nikaia
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 05.05.2003
Сообщения: 17676
Откуда: Moscow - Italian Riviera


Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 13:08    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Ужас-то! Сочувствую!
Вот так платишь, платишь, а потом такой сюрприз Twisted Evil
Тут еще и подумаешь, что дешевле обойдется - отдельный дом или квартира в ТСЖ Confused
_________________
Мы проживали не напрасно свои российские года,
так бескорыстно и опасно уже не жить нам никогда.
(Сit)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
<Ирина>
Модератор
Летописец


Зарегистрирован: 18.06.2007
Сообщения: 28379
Откуда: Belarus-Italia


Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 13:10    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

самое печальное в этой истории - это итальянская система судопроизводства. Если бы хотя бы не это...
_________________
It always seems impossible until it’s done.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Skype   
VTZ
Заслуженный писатель


Зарегистрирован: 06.04.2005
Сообщения: 1879
Откуда: Италия


Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 13:11    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Nikaia27 Ноя 2013 13:08 писал(а):
Ужас-то! Сочувствую!
Вот так платишь, платишь, а потом такой сюрприз Twisted Evil
Тут еще и подумаешь, что дешевле обойдется - отдельный дом или квартира в ТСЖ Confused
Спасибо! Действительно, ужас!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Лаврентий
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 31.10.2007
Сообщения: 14807
Откуда: СПб - Пьемонт


Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 13:12    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Nikaia27 Ноя 2013 13:08 писал(а):
Ужас-то! Сочувствую!
Вот так платишь, платишь, а потом такой сюрприз Twisted Evil
Тут еще и подумаешь, что дешевле обойдется - отдельный дом или квартира в ТСЖ Confused

Отдельные дома, по нынешним временам, сильнее воров привлекают.
_________________
Цветет в Тбилиси алыча... для Лаврентий Палыча (С)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
ellie
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 11.09.2007
Сообщения: 16312
Откуда: Liguria


Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 20:44    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Nikaia27 Ноя 2013 13:08 писал(а):

Тут еще и подумаешь, что дешевле обойдется - отдельный дом или квартира в ТСЖ Confused

Однозначно свой дом. Мне каждый раз до слез жалко денег, которые идут администратору - в никуда же деньги Evil or Very Mad Crying or Very sad
Плюс еще соседи бесят, пофигисты. Как ни собрание - приходят 2 с половиной жильца, остальные делеги накатали, типа заняты, и сидят дома Evil or Very Mad

Один живешь где-нить на холме, вырыл ров с крокодилами поставил решетки, сигнализацию, злых псов - красота, никто не достает iq
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
<Ирина>
Модератор
Летописец


Зарегистрирован: 18.06.2007
Сообщения: 28379
Откуда: Belarus-Italia


Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 20:58    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

ellie27 Ноя 2013 20:44 писал(а):
Один живешь где-нить на холме, вырыл ров с крокодилами поставил решетки, сигнализацию, злых псов - красота, никто не достает iq
я жила 5 лет в горах, colline Piacentine, одинокий дом, до ближайшего соседа как минимум полкилометра. Решетки были, рва не было, было два добрых пса лабрадора. У меня там было удивительное чувство спокойствия и безопасности, хотя до этого я прожила всю жизнь в центре Минска, и вообще я трусиха по жизни. А там дверь днем все время держала открытой, летом - настежь, ходи бери называется. До ближайшего городка было 5 км, и оттуда иногда приходили известия - на такой-то улице сразу несколько домов ограбили, там полазили, тут. А на нашу гору никто не забирался. Ттт, конечно, хоть я там уже и не живу.
_________________
It always seems impossible until it’s done.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Skype   
Nikaia
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 05.05.2003
Сообщения: 17676
Откуда: Moscow - Italian Riviera


Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 21:09    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

ellie27 Ноя 2013 20:44 писал(а):

Однозначно свой дом. Мне каждый раз до слез жалко денег, которые идут администратору - в никуда же деньги Evil or Very Mad Crying or Very sad
Плюс еще соседи бесят, пофигисты. Как ни собрание - приходят 2 с половиной жильца, остальные делеги накатали, типа заняты, и сидят дома Evil or Very Mad

Один живешь где-нить на холме, вырыл ров с крокодилами поставил решетки, сигнализацию, злых псов - красота, никто не достает iq


Если нужна сигнализация, со рвом или без, обращайся Idea
_________________
Мы проживали не напрасно свои российские года,
так бескорыстно и опасно уже не жить нам никогда.
(Сit)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
ellie
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 11.09.2007
Сообщения: 16312
Откуда: Liguria


Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 21:13    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Nikaia27 Ноя 2013 21:09 писал(а):

Если нужна сигнализация, со рвом или без, обращайся Idea


Ок, как только дом на холме куплю - так сразу Very Happy
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Елка-Палка
Шигирский идол


Зарегистрирован: 10.03.2004
Сообщения: 101046
Откуда: Подмиланье


Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 21:28    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

<Ирина>27 Ноя 2013 13:10 писал(а):
самое печальное в этой истории - это итальянская система судопроизводства. Если бы хотя бы не это...

Не менее печальное - что большинство жильцов не проверяло счета.
Всем так неудобно... свои же люди...
И даже если кто-то проснется и выступит - его же зашикают.
В кондоминиуме свекрови один владелец имел в подвале свою мастерскую по водопроводным системам. И вот все в один голос ему и поручали такие работы в подъезде. Хотя ходили слухи, что он химичит: расходы своей мастерской проводит как общие кондоминиальные. А рот открыть и сказать? Слава богу, на пенсию ушел гражданин.
_________________
«Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 1  
Анютка
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 18.02.2006
Сообщения: 16389
Откуда: Mинск ---> Генуя
Возраст:40

Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 22:07    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Я видела много практик по взысканию дебиторской задолженности с администаторов кондоминиумов. Имея ушлого адвоката, за задолженность по utenze вполне возможно pignorare одну из квартир в кондоминиуме. А хозяйн квартиры потом может rivalersi на кономиниум. Так что правильно Елка говорит: проверяйте счета.
_________________
Aнютка by Matjaco
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
VTZ
Заслуженный писатель


Зарегистрирован: 06.04.2005
Сообщения: 1879
Откуда: Италия


Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 22:45    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Елка-Палка27 Ноя 2013 21:28 писал(а):
Не менее печальное - что большинство жильцов не проверяло счета.
Всем так неудобно... свои же люди...
Именно так. Я давно говорила мужу про этого ворюгу, а он все не верил. Как же, он же вырос на его глазах и родители опять же знали друг друга. А проверять-то - нет, что-то там проверяли на собраниях жильцов. Управдом отчитывался, но в детали ведь никто не лез. Все считали, что уж в своем-то кондоминиуме воровать не будет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Rain
Писатель


Зарегистрирован: 26.11.2004
Сообщения: 261
Откуда: Novosibirsk


Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 22:48    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Анютка27 Ноя 2013 22:07 писал(а):
Я видела много практик по взысканию дебиторской задолженности с администаторов кондоминиумов. Имея ушлого адвоката, за задолженность по utenze вполне возможно pignorare одну из квартир в кондоминиуме. А хозяйн квартиры потом может rivalersi на кономиниум. Так что правильно Елка говорит: проверяйте счета.
А как проверять счета? И какие?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
VTZ
Заслуженный писатель


Зарегистрирован: 06.04.2005
Сообщения: 1879
Откуда: Италия


Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 22:58    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Анютка27 Ноя 2013 22:07 писал(а):
Я видела много практик по взысканию дебиторской задолженности с администаторов кондоминиумов. Имея ушлого адвоката, за задолженность по utenze вполне возможно pignorare одну из квартир в кондоминиуме. А хозяйн квартиры потом может rivalersi на кономиниум.
Не поняла, честно говоря, о чем вы. Rolling Eyes Нам нужно вернуть деньги, в исчезновении которых повинен бывший управдом, и мы можем их взыскивать только с наследников. И пока неизвестно, будут ли они по доброй воле возвращать эти деньги или же через суд. Но перспектива обращения в суд совсем не радует, зная, как долго тянутся итальянские судебные разбирательства. К тому же, за это время имеющиеся в наличии деньги (к примеру, в виде квартиры, в которой проживал этот тип) могут исчезнуть и мы останемся с носом.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Анютка
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 18.02.2006
Сообщения: 16389
Откуда: Mинск ---> Генуя
Возраст:40

Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 23:00    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Rain27 Ноя 2013 22:48 писал(а):
Анютка27 Ноя 2013 22:07 писал(а):
Я видела много практик по взысканию дебиторской задолженности с администаторов кондоминиумов. Имея ушлого адвоката, за задолженность по utenze вполне возможно pignorare одну из квартир в кондоминиуме. А хозяйн квартиры потом может rivalersi на кономиниум. Так что правильно Елка говорит: проверяйте счета.
А как проверять счета? И какие?

Оплачены ли счета за свет/газ/воду. На заседания кономиниума просить принести счета и копию оплаты. Не полениться сверить номера фактур.
_________________
Aнютка by Matjaco
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Анютка
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 18.02.2006
Сообщения: 16389
Откуда: Mинск ---> Генуя
Возраст:40

Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 23:04    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

VTZ,
я о счетах на воду/газ/свет. Поставщика услуг не интересует, что управдом воровал. Если поставщик подаст в суд, и кондоминиум после decreto ingiuntivo не оплатит, то поставщик через адвоката может pignorare любую квартиру в кондоминиуме.
В вашем случае, проверьте, оплачены ли все счета поставщикам.
_________________
Aнютка by Matjaco
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 1  
VTZ
Заслуженный писатель


Зарегистрирован: 06.04.2005
Сообщения: 1879
Откуда: Италия


Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 23:12    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Анютка27 Ноя 2013 23:04 писал(а):
VTZ,
я о счетах на воду/газ/свет. Поставщика услуг не интересует, что управдом воровал. Если поставщик подаст в суд, и кондоминиум после decreto ingiuntivo не оплатит, то поставщик через адвоката может pignorare любую квартиру в кондоминиуме.
В вашем случае, проверьте, оплачены ли все счета поставщикам.
Господи, Анютка, неужели вы думаете, что после всего случившегося новый управдом ничего не проверил? Вопрос юридических последствий неуплаты счетов поставщиков как раз и обсуждался на последнем собрании, но народ пока не хочет авансировать из собственного кармана недостачу. Все надеются до последнего, что наследники заплатят. А наш бывший до самой своей смерти как-то умудрялся выкручиваться и проблем с поставщиками у нас никогда не возникало.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Rain
Писатель


Зарегистрирован: 26.11.2004
Сообщения: 261
Откуда: Novosibirsk


Сообщение Добавлено: 27 Ноя 2013 23:18    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Анютка27 Ноя 2013 23:00 писал(а):
Оплачены ли счета за свет/газ/воду. На заседания кономиниума просить принести счета и копию оплаты. Не полениться сверить номера фактур.
Спасибо. А кто-нибудь из форумчан или их мужей это делает? Думаю, для итальянцев это будет brutta figura. Представляю лицо оскорбленной благодетели.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Показать сообщения:   
Ответить на тему    Список форумов Russian Italy -> Дом и быт Часовой пояс: GMT + 2
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.
Страница 3 из 7

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Время загрузки страницы: 1 сек.

Главная Форум Галерея Правила Администрация Случайный линк Wikitalia
Powered by phpBB / Updated and modded by romutis © 2002-2008 and by VD © 2008-2021