Предыдущая тема
:: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Марина39 BANNED
Зарегистрирован: 19.09.2009 Сообщения: 4990 Откуда: Генуя
|
Добавлено: 16 Сен 2018 13:04 |
|
|
Oscanna писал(а): | Марина39 писал(а): | Да только вчера оповещение в почту всем кинули, и рядом с лифтом повесили. По-моему, это разводка. Чтоб долги не достигали 16 тыс евро, как в случае с умершим неплательщиком на предыдущей странице. Никогда не слышала, чтоб всему дому, квартир 30, воду отключили ( газ- да, но там есть альтернативы). |
Я бы все-таки шутить с водой не стала (на всякий случай). У нас ее за неуплату отключают легко (и даже без дополнительных раккомандат, предупреждений и т. д.). Пара дней без воды и у всех тут же находятся необходимые суммы и желание договориться. Жесткач, конечно, но закон им это вполне разрешает . | Что-то не верится все равно. Если дому с одной семьей отключают воду- всё ясно и законно. А если дому с 60 квартирами, платящих только за один лифт 30 евро в месяц.. Почему администратор не уволит уборщиц? Не отключит лифт, центр. отопление, не урежет свою зарплату, а именно отключат воду? Кто платит, тот платит за всё вышеперечисленное сразу. С отоплением вообще ещё страннее, я как-то в одной неподходящей теме жаловалась. Я экономила, в одной из комнат вообще не включала, есть контатори и вентили, а всем! квартирам пришел одинаковый ( до цента) счет за отопление. Вот это как? Законно?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Oscanna Генератор сообщений
Зарегистрирован: 08.06.2018 Сообщения: 22883 Откуда: Puglia
|
Добавлено: 16 Сен 2018 13:13 |
|
|
Марина39 писал(а): | Если дому с одной семьей отключают воду- всё ясно и законно. А если дому с 60 квартирами, платящих только за один лифт 30 евро в месяц.. Почему администратор не уволит уборщиц? Не отключит лифт, центр. отопление, не урежет свою зарплату, а именно отключат воду? Кто платит, тот платит за всё вышеперечисленное сразу. С отоплением вообще ещё страннее, я как-то в одной неподходящей теме жаловалась. Я экономила, в одной из комнат вообще не включала, есть контатори и вентили, а всем! квартирам пришел одинаковый ( до цента) счет за отопление. Вот это как? Законно? |
Тебе надо с вашим администратором разбираться (не только тебе, конечно, а всем вместе), может, менять его и т. д.. Если есть счетчики, то это безобразие платить за кого-то другого, по-моему.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Марина39 BANNED
Зарегистрирован: 19.09.2009 Сообщения: 4990 Откуда: Генуя
|
Добавлено: 16 Сен 2018 13:23 |
|
|
Oscanna писал(а): | Марина39 писал(а): | Если дому с одной семьей отключают воду- всё ясно и законно. А если дому с 60 квартирами, платящих только за один лифт 30 евро в месяц.. Почему администратор не уволит уборщиц? Не отключит лифт, центр. отопление, не урежет свою зарплату, а именно отключат воду? Кто платит, тот платит за всё вышеперечисленное сразу. С отоплением вообще ещё страннее, я как-то в одной неподходящей теме жаловалась. Я экономила, в одной из комнат вообще не включала, есть контатори и вентили, а всем! квартирам пришел одинаковый ( до цента) счет за отопление. Вот это как? Законно? |
Тебе надо с вашим администратором разбираться (не только тебе, конечно, а всем вместе), может, менять его и т. д.. Если есть счетчики, то это безобразие платить за кого-то другого, по-моему. | Он свежепоменяный, адм, говорят, прежний был еще хуже, там все время суммы испарились в неизвестных направлениях. Может и по этому долг. Но этот не просто тихий вор, а с инициативой. К нему только с адвокатом специализированном на diritto immobiliare ходить разбираться.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
olya Генератор сообщений
Зарегистрирован: 01.12.2002 Сообщения: 11838 Откуда: живу в Италии
|
Добавлено: 16 Сен 2018 15:06 |
|
|
Марина, у вас централизованное отопление что ли? Нам за отопление (за газ) и за свет приходит боллета непосредственно от поставщика каждому своя, у всех они разные. А спезу кондоминиале мы платим вместе с водой. И это уже от кондоминиума счет. Но цифра тоже разная у всех в зависимости от потребления воды. Наверно у всех по-разному.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Марина39 BANNED
Зарегистрирован: 19.09.2009 Сообщения: 4990 Откуда: Генуя
|
Добавлено: 16 Сен 2018 17:09 |
|
|
olya писал(а): | Марина, у вас централизованное отопление что ли? Нам за отопление (за газ) и за свет приходит боллета непосредственно от поставщика каждому своя, у всех они разные. А спезу кондоминиале мы платим вместе с водой. И это уже от кондоминиума счет. Но цифра тоже разная у всех в зависимости от потребления воды. Наверно у всех по-разному. | У нас нет счетчиков на воду, поэтому сумма фиксированная, тоже оплачивается вместе с лифтом и т. д. одной суммой. Отопление центральное, хотя, Вентили и счетчики новые, ( и дорогие, а что у нашего конд. есть дешевого?) есть ли они у всех- не знаю. За отопление газом- легче было бы, у меня больше года приходили счета около 40 в 2 мес, - многовато, я на газе и не готовлю. А после проверки их работником счетчика, пришла болетта- ничего не платить, и ще кредит остается 120 евро. Вот, прозрачность и честность, а ведь тоже Ирен ( газ). А сколько стоит тепло у кондоминиума- страшная тайна.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Oscanna Генератор сообщений
Зарегистрирован: 08.06.2018 Сообщения: 22883 Откуда: Puglia
|
Добавлено: 16 Сен 2018 17:15 |
|
|
Марина39 писал(а): | За отопление газом- легче было бы, у меня больше года приходили счета около 40 в 2 мес, - многовато, я на газе и не готовлю. |
многовато?
А вообще я ничего не поняла, если честно. Хоть на газе, хоть не на газе отопление, вода всяк задействована (она же течет по трубам и попадает в батареи, нет?) И еще вопрос: а в вашем кондоминиуме какое отопление, если не "на газе"?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Анютка Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.02.2006 Сообщения: 16389 Откуда: Mинск ---> Генуя Возраст:40
|
Добавлено: 16 Сен 2018 17:19 |
|
|
ЕМНИМ, то вода считается bene primario и просто так ещё отключить не смогут. Уменьшить объем или давление да, но чтобы без воды совсем оставить, то никак. _________________ Aнютка by Matjaco
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Марина39 BANNED
Зарегистрирован: 19.09.2009 Сообщения: 4990 Откуда: Генуя
|
Добавлено: 16 Сен 2018 17:22 |
|
|
Oscanna писал(а): | Марина39 писал(а): | За отопление газом- легче было бы, у меня больше года приходили счета около 40 в 2 мес, - многовато, я на газе и не готовлю. |
многовато?
А вообще я ничего не поняла, если честно. Хоть на газе, хоть не на газе отопление, вода всяк задействована (она же течет по трубам и попадает в батареи, нет?) И еще вопрос: а в вашем кондоминиуме какое отопление, если не "на газе"? | Центральное отопление. Но с вентили и контатори, поэтому сумма к оплате для всех должна бы быть разная. Вода отапливается в кранах не централизованно, у меня - газовый нагреватель.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Oscanna Генератор сообщений
Зарегистрирован: 08.06.2018 Сообщения: 22883 Откуда: Puglia
|
Добавлено: 16 Сен 2018 17:29 |
|
|
Анютка писал(а): | ЕМНИМ, то вода считается bene primario и просто так ещё отключить не смогут. Уменьшить объем или давление да, но чтобы без воды совсем оставить, то никак. |
Почему у нас отключают? и адвокаты говорят, что "право имеют".
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Анютка Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.02.2006 Сообщения: 16389 Откуда: Mинск ---> Генуя Возраст:40
|
Добавлено: 16 Сен 2018 18:35 |
|
|
Oscanna писал(а): | Анютка писал(а): | ЕМНИМ, то вода считается bene primario и просто так ещё отключить не смогут. Уменьшить объем или давление да, но чтобы без воды совсем оставить, то никак. |
Почему у нас отключают? и адвокаты говорят, что "право имеют". |
Не знаю, почему у вас отключают. Наверное, думают, что никто в суд не подаст, хотя имеют право. Когда я работала в одной конторе, которая была дистрибьютором газа и энергии, коллеги говорили, что воду отключить нельзя. Газ можно, но сложно, мы смогли только 2 неплательщикам, но там задолженность полмиллиона была. Свет отключить просто, но если в кондоминиуме есть disabili, которые пользуются лифтом, то отключить нельзя. Вернее можно, но дизабиле может подать в суд и выиграть. _________________ Aнютка by Matjaco
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Gala_ua Модератор Генератор сообщений
Зарегистрирован: 14.04.2006 Сообщения: 13480 Откуда: TO Возраст:43
|
Добавлено: 23 Июл 2020 14:14 |
|
|
На даче сеседи, которые живут прямо под нами, не появлялись там сколько я помню эту дачу. То есть с 2006 года. Сейчас, вроде бы, хозяин умер и дети решили дачу продать (мы видели объявление) ну и, видимо, решили навести порядок.
Повторюсь, за всё время наших приездов на дачу (а это все понтэ и праздники ну и летом), мы там никого не видели, то есть, предполагаю, квартира была закрыта.
Теперь они обратились к администратору с претензиями, что у них на потолке infiltrazioni и они собираются с нами разбираться Прислали 2 непонятные фотографии, на которых на одной какое-то старое вздутое пятно, а на второй -- какие-то полосы, даже не от воды, а типа треснул потолок (мне кажется, у нас такие же полосы на потолке ). По фотографиям особо ничего непонятно (особенно, по первой с пятном то ли потолок, то ли стена...) Я, если честно, профан в этих делах. Муж ещё хуже. За всё время у нас никогда подобных проблем и разбирательств не было.
В нашей квартире с 2006 года никогда наводнений не было и нигде ничего не протекало. Дому лет 50, но ванную мы полностью ремонтировали пару лет назад и меняли всё-всё-всё. Батареи тоже не подтекают.
Учитывая то, что это seconda casa и то, как работает в Италии система, мне начинать переживать или можно забить? Скажем так, проснулись! мало ли какие-там у них пятна и сколько им лет
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49602 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 23 Июл 2020 14:51 |
|
|
Да, там, судя по фотографии, ремонта на две копейки. Главное, понять от чего протечка и есть ли она все еще.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Russian Girl Генератор сообщений
Зарегистрирован: 05.03.2003 Сообщения: 12847 Откуда: Mosca-Vicenza
|
Добавлено: 23 Июл 2020 15:04 |
|
|
Gala_ua писал(а): | Учитывая то, что это seconda casa и то, как работает в Италии система, мне начинать переживать или можно забить? Скажем так, проснулись! мало ли какие-там у них пятна и сколько им лет |
Забей, потолок не влажный, если бы была постоянная протечка, которую вы не заметили, там были бы огромные пятна. Может это от закрытой квартиры и влажности, так как она не проветривалась мнoго лет? _________________ "È più facile ingannare la gente, che convincerla di essere stata ingannata."
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Волжанка Народный писатель
Зарегистрирован: 14.02.2005 Сообщения: 3460 Откуда: "Urbs Aeterna"
|
Добавлено: 23 Июл 2020 15:08 |
|
|
Вполне возможно, что пятно посадили предыдущие владельцы квартиры. Кто это сейчас сможет доказать?
Не исключен и такой вариант, что предыдущие владельцы квартиры, несколько лет назад уже отстегнули энную сумму хозяину на ремонт и ликвидацию пятна, а тот денежки зажал и ремонт делать не стал.
И вообще, похоже на застарелые пятна от конденсата в плохо проветриваемых помещениях. Пятно может быть ровесником дома.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Gala_ua Модератор Генератор сообщений
Зарегистрирован: 14.04.2006 Сообщения: 13480 Откуда: TO Возраст:43
|
Добавлено: 23 Июл 2020 15:09 |
|
|
Marma писал(а): | Да, там, судя по фотографии, ремонта на две копейки. Главное, понять от чего протечка и есть ли она все еще. | Дело в том, что они (сообщив об этом администратору "между слов"), чтобы типа наверняка, хотят, чтобы мы у себя весь наш пол подняли и проверили, ну и переделали
Главное, я особо не собираюсь кому-то старые пятна ремонтировать. Мне бы кто мою дачу в порядок привёл (я сама привожу, как могу)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Gala_ua Модератор Генератор сообщений
Зарегистрирован: 14.04.2006 Сообщения: 13480 Откуда: TO Возраст:43
|
Добавлено: 23 Июл 2020 15:17 |
|
|
Russian Girl писал(а): |
Забей, потолок не влажный, если бы была постоянная протечка, которую вы не заметили, там были бы огромные пятна. Может это от закрытой квартиры и влажности, так как она не проветривалась мнoго лет? | То что квартиру много лет плохо проветрирали, это точно. У нас маленький подъезд, 95% -- дачники. Прекрасно отслеживается, кто есть, кого нет и все друг друга знаем, по крайней мере в лицо...
Волжанка писал(а): | Вполне возможно, что пятно посадили предыдущие владельцы квартиры. Кто это сейчас сможет доказать?
Не исключен и такой вариант, что предыдущие владельцы квартиры, несколько лет назад уже отстегнули энную сумму хозяину на ремонт и ликвидацию пятна, а тот денежки зажал и ремонт делать не стал.
И вообще, похоже на застарелые пятна от конденсата в плохо проветриваемых помещениях. Пятно может быть ровесником дома. | Квартиру, думаю, ещё не продали (наша уже много лет никак не продастся, так что не думаю, что им вот так сразу повезло ). Влажность на даче низкая, но вот пятна и у нас есть, я списываю на старость, плюс да на то, что даже нам не удаётся часто проветривать помещение, особенно зимой...Куда уж если приезжать раз в пятилетку. Понятное дело, что мы в дачу особо не вкладываемся, при этом бываем там довольно часто. Тут же товарищи вообще не вкладывались и решили за наш счёт косметический ремонт делать.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Natulka Генератор сообщений
Зарегистрирован: 26.11.2004 Сообщения: 12402 Откуда: Sibir-Moskva-Torino Возраст:43
|
Добавлено: 23 Июл 2020 15:18 |
|
|
Gala_ua, у нас, когда однажды появились пятна в квартире на потолке- то администратор сам лично приходил пару дней подряд, чтобы убедиться, что пятно мокрое, и не уменьшается, а растет. Это было доказательством того, что протечка действительно есть. После этого у соседей над нами да, вскрывали полы и устраняли её (но там и дом был старый, по хорошему вообще менять трубы надо было все). Имхо, в вашей ситуации вы также "между слов" через администратора можете передать этим хозяевам, что недавно сделали полный ремонт в ванной, и что понятия не имеете, откуда у них эти пятна. Будут новые мокрые следы- пусть сообщают, обязательно разберемся, что-то с таким смыслом
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Gala_ua Модератор Генератор сообщений
Зарегистрирован: 14.04.2006 Сообщения: 13480 Откуда: TO Возраст:43
|
Добавлено: 23 Июл 2020 15:23 |
|
|
Natulka писал(а): | Gala_ua, у нас, когда однажды появились пятна в квартире на потолке- то администратор сам лично приходил пару дней подряд, чтобы убедиться, что пятно мокрое, и не уменьшается, а растет. Это было доказательством того, что протечка действительно есть. После этого у соседей над нами да, вскрывали полы и устраняли её (но там и дом был старый, по хорошему вообще менять трубы надо было все). Имхо, в вашей ситуации вы также "между слов" через администратора можете передать этим хозяевам, что недавно сделали полный ремонт в ванной, и что понятия не имеете, откуда у них эти пятна. Будут новые мокрые следы- пусть сообщают, обязательно разберемся, что-то с таким смыслом | Natulka, я вот как раз хотела это понять. Если есть какое-то старое пятно, дейтсвительно старое, соседи могут вот так просто проснуться и требовать его устранить? У нас на даче тоже не всё гладко (потолок), но терпимо...Незначительные эстетические отклонения, которые появились еще до моего приезда в Италию. Мне даже в голову не приходило, что я могу вот просто так пойти к соседям сверху, спустя 20 лет, не зная ни когда они появились, ни при каких обстоятельствах, и требовать, чтобы они приняли какие-то меры
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Russian Girl Генератор сообщений
Зарегистрирован: 05.03.2003 Сообщения: 12847 Откуда: Mosca-Vicenza
|
Добавлено: 23 Июл 2020 15:32 |
|
|
Gala ua, ну пусть себе требуют на словах, никто в суд из-за такой ерунды не пойдет, а по другому вас никак не заставить. _________________ "È più facile ingannare la gente, che convincerla di essere stata ingannata."
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49602 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 23 Июл 2020 15:35 |
|
|
Russian Girl писал(а): | Gala ua, ну пусть себе требуют на словах, никто в суд из-за такой ерунды не пойдет, а по другому вас никак не заставить. |
Почему? В Италии как раз любят судиться. Но я бы подождала официального письма от адвоката, прежде чем делать какие-то телодвижения.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Время загрузки страницы: 2 сек.
|