Как продать квартиру в России и купить в Италии?

[Маша]

Думаю о продаже своей двушки в Москве, чтобы улучшить жилищную ситуацию в Италии. Я за мужем за итальянцем, недавно появился ребенок. Резиденца в Италии со второй половины 2016 года (меньше 183 дней в 2016) - квартиру здесь еще не декларировала. (И не хотелось бы в дальнейшем, поэтому хочу продать в этом году).

Подскажите, пожалуйста, наиболее простой вариант, как на деньги от продажи квартиры в Москве (добавив их к деньгам от продажи квартиры мужа в Италии) купить новую квартиру тут?
Может, например, моя мама со своего счета перевести деньги на счет моего мужа? (в качестве подарка).

Нужно ли в России будет платить 30% налог на продажу, т. к. я не резидент России? Но это, вроде, только по загранпаспорту видно? Можно ведь и не сообщать? Прописка в России сохранилась

[mookee]

[Маша]

Mookee, спасибо за ответ!

Да, я собиралась прописаться у мамы после продажи.

Еще очень интересует - как потом перевести деньги в Италию? Только с моего российского счета на итальянский? Или еще как-то можно?

Пока у меня нет счета в Италии, и я, пока это будет возможно, не хотела бы его открывать, чтобы не отчитываться перед налоговой в России. Мне необходимо будет все-таки открыть счет для перевода этих денег, или достаточно счета мужа?

Может, кто-то подскажет - моя мама может положить такую крупную сумму на счет моего мужа? (в России брак пока не легализован)

[kd]

Добрый день, а почему бы вам или вашей маме не перевести деньги после продажи квартиры в России на ваш счет в Италии? Зачем переводить на счет мужа?
При дальнейшей покупке недвижимости в Италии внести деньги со своего счета.

[Маша]

[pr]

Маша, откройте в Италии свой счет и при покупке перевести часть суммы со счета мужа и часть с вашего. А то потом если что, попробуй. докажи, что квартира была. куплена и за ваши деньги.
_________________
Если вы можете сделать что-то, или думаете, что можете,- начинайте делать это. Смелость заключает в себе силу, гениальность и магию. И. Гёте

[IvaNova]

[Marma]

Ничего не запрещали, а требовали всего лишь уведолять о наличии счета за границей.
Если ваша мама будет отправлять деньги вашему мужу, у последнего могут возникнуть потом проблемы с налоговой. Ну, банк уж точно поинтересуется, откуда дровишки.
Извините за любопытство, а квартиру планируете записывать полностью на мужа?

[Маша]

[Маша]

[IvaNova]

[IvaNova]

[Маша]

[Маша]

[IvaNova]

[IvaNova]

Вот еще подсказка.
_________________
Умные дурачатся, а дураки умничают…

[Маша]

[Маша]

[maridelia]

[maridelia]

А наиболее простой способ перевода денег из России в Италию - это дарение от родственника, оформляете договор дарения денег, например, от мамы и спокойно переводите с российского на итальянский счет, все законно, вопросов у итальянской стороны не должно возникнуть.