Квартира в Милане

[Marma]

[Michael026]

Спасибо большое всем за информацию и Яну отдельно за кварталы (не силен в терминологии), на которые стоит обратить внимание.
Посмотрел Città studi, райончик выглядит прилично, мне понравился заочно. Но там, судя по предложениям, дороговато, особенно, если рядом c метро Piola. Однушку в этом плане, конечно, было бы вообще не проблема купить. А вот с двушкой тут постараться нужно найти что-то нормальное.

Вообще, я на будущее это спрашиваю. Искать буду с начала осени и на месте буду ходить и смотреть, и какое-то время у меня будет для этого, а не из Москвы по картинкам, разумеется. И в итальянском я не полный ноль. Но все равно это не так просто, уже понял.

Вы говорите, что некоторые "горячие пирожки" даже не выкладывают в сеть. То есть нужно обращаться в агентства недвижимости, чтобы быть в курсе таких вот вариантов?

И еще один вопрос: на что следует обратить внимание? Понятно, что в целом квартиру смотреть, ибо картинки могут вводить в заблуждение. По району побродить посмотреть, не первый и не последний этаж, окна двойные (?), что еще? Не очень силен в итальянских (и в частности миланских) реалиях.

[Елка-Палка]

На месте надо еще смотреть на то, где несущие стены, а где гипсокартонная перегородка. В гипсокартоне можно легко проделать дверь, заделать проем и т. п., то есть поменять планировку (увеличить ванную или перенести вход в комнату).
А в несущих стенах пробивать отверстия далеко не так просто.
На соседей я бы обратила внимание. Потому что один невменяемый может реально отравить жизнь.
В доме, где мы сейчас присмотрели квартиру, хозяин живет в том же подъезде. И начал расписывать, какие тут все спокойные.
Вот я считаю, что в свою очередь надо убедить его, что мы - идеальные кандидаты: по возрасту вписываемся в их компанию, собаки у нас нет, шумных тусовок не планируется, переезжаем, чтоб помогать дочери по хозяйству, даже машины у нас нет и спорить из-за стоянки мы не будем.
_________________
«Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)

[Танечка]

[Ян]

[Marma]

[Танечка]

[Assiolo]

Домофон - класс! В Копенгагене мы на прошлой неделе встретили класс детишек, которые куда-то шли с учителем, и датчан там было пару школьников да учитель. Остальные китайцы и арабы.

[nadiya21]

[Michael026]

Ян, мне тем и приглянулся этот район (виа Падуя, начало виале монца): метро рядом, до центра быстро, какие-то магазины есть, судя по картам. Но там, как я понял, аккуратно надо выбирать:) Наверняка, и там есть дома, где итальянцы живут (ну хотя бы 50 на 50). По крайней мере, в объявлениях действительно дом на дом не приходится, совершенно разные объекты.

Елка, я сам тихий, на музыкальных инструментах не играю, детей нет, компании шумные не люблю и не вожу, машины не имею и не планирую, парковка мне не нужна. Буду идеальным соседом везде! Но так как я без машины, то мне важно, чтобы с транспортом в моем районе нормально было. Метро рядом, легко было добираться до центра.

[Елка-Палка]

[Елка-Палка]

Подкину свежей инфы. В пятницу мы смотрели квартиру, которую до нас смотрели другие, но ничего определенного не сказали. А мы сразу уточнили, что без ипотеки, хоть сейчас чек выписывай. Агент мгновенно заинтересовался.
И что вы думаете? Сегодня (в понедельник) дело уже слажено: скидка с выставленной цены 10%, все довольны.
_________________
«Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)

[Elektra]

Елка-Палка, ты покидаешь Геную?

[Елка-Палка]

[olgaroma]

Здравствуйте!
Я увидела опытных людей из Генуи и прошу совета, хоть тема не совсем соответствует.
Я ищу квартиру в Генуе, прямо сейчас в процессе. Хочу купить небольшого метража (50-60 м. кв.), с открытым видом, в хорошем доме и транспортной доступности. Бюджет 100.000 евро, никаких ипотек. Реально ли это? Посоветуйте, пожалуйста, район и агентство или агента.
У меня голова кругом от количества просмотренных в интернете квартир. Около 10 просмотрела лично - ничего не понравилось. Но после просмотров я скорректировала свое желание, четко могу сформулировать чего хочу.
Я тоже буду хороший соседкой, жить планирую одна, тихо-спокойно, я на пенсии. Поэтому и хотелось мне квартиру в зеленом, тихом месте, хорошо бы у моря - но там дорого.
Спасибо.

[Анютка]

[Елка-Палка]

Согласна с Анюткой: если открытый вид - то либо дорогие квартиры на верхних этажах, либо дешевое жилье на холме, но тогда автобус будет ходить редко и от остановки придется карабраться пешком.
Зеленое тихое место в Генуе надо искать точечно. Даже в плохой зоне может найтись квартира с видом на соседский садик вместо стены.
К сожалению, ничего путного, как ходить и смотреть, посоветовать не могу.
И, боюсь, за 100 тыс. можно купить только квартиру, подлежащую ремонту.
_________________
«Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)

[ina83]

[Lisakovskaya]

[Марина39]