Аренда жилья

[ler4ik]

уважаемые модераторы, я не нашла в списке подобной темы, если она есть, то объедините плз.

Проблема такая:
снимали мы квартиру 3 года, жили вроде как нормальные люди, всегда было все чисто (многие у меня бывали и не дадут соврать).
Платежи никогда не задерживали, с соседями были в ладах, в целом никаких проблем хозяевам не создавали. Когда новые жильцы должны были приходить смотреть кв. - никогда не отказывала сославшись на занятость или еще что-то, и показывала в самом лучшем свете. Когда попросили не закрывать контракт на газ и электр. - согласилась. В целом вела себя так, чтобы быть в хороших отношениях.

И тут мы уезжаем, причем заранее за 5 дней, чтобы дать возможность новым въехать вовремя. Звоню хозяйке по поводу залога - и на меня целый час льют такое дерьмо, что я просто опешила.
Что квартира содержалась в омерзении, и мыши беут из холодильника, и вообще такое впечатление, что ни разу не убирали за 3 года и т.д. Адвокатами пугала.

Потом обдумав немного, поняла что этот концерт не просто так, а чтобы не возвращать залог.

Так вот вопрос спецам: какие у меня права в данном случае есть? Есть ли смысл идти с ней к адвокату или оно еще дороже получится?

Спасибо!
_________________
Поiж буряку, попий вторяку,
А можна другий раз покурити косяку,
I усе буде добре, Бо так каже Джа. (с)

[Виктория_М]

Нет, такой темы у нас вроде бы еще не было. Похоже, что действительно не хотят отдавать залог.

А сама хозяйка приходила вместе с новыми претендентами? Или она с чужих слов льет грязь?

[Tatianka]

В данном случае, прежде чем к адвокату обращаться, обратитесь лучше в общество по защите прав потребителей, в каждом крупном городе есть и не одно такое общество, в отдел по правам квартиросъемщиков, объясните ситуацию и ВАм назначат встречу(по телефону они не консультируют по этим вопросам) и расскажут план действий.
_________________
memento mori

[ler4ik]

[ler4ik]

[Gioia]

http://www.portalinoweb.it/pagine/istdif.htm
выбирай

[dumbus]

Лерчик, я бы наделала пачку фоток в той квартире. И в ПИСЬМЕННОЙ форме стала бы общаться с хозяйкой. Вам за эти три года хоть одна ПИСЬМЕННАЯ претензия пришла о содержании квартиры? Нет? Тады пускай не жужжит.
Про залог или не залог... пока что это только ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ. Вот пускай она это выскажет, тогда и начинайте ПИСАТЬ.
удачи
_________________
Привет, грабли! Да, снова я!.

[Полина]

[Виктория_М]

давить на несоблюдение норм и нарушение безопасности - это даже не просто хитрость, это твое прямое право. Делай фото. Да собственно и делать не надо, достаточно привести экспертов в дом

[Colobaha]

[ler4ik]

эх...
я уже съехала, причем 24 числа вместо 31 как было оплачено, и 28 отдала ей ключи. Теперь когда я ей сказала не верю и идем в ту квартиру смотреть - она говорит уже нельзя, потому что там живут другие люди.

Фотки сделать мы тоже не успели, потому что я только 22 вернулась в Италию. Мы за 2 дня просто покидали все абы как в коробки, потому что нас попросили пораньше, новые жильцы должны были срочно въехать. А мы новую кв. уже сняли с 15 марта.
_________________
Поiж буряку, попий вторяку,
А можна другий раз покурити косяку,
I усе буде добре, Бо так каже Джа. (с)

[Виктория_М]

[ler4ik]

[Speedy Gonzales]

[Colobaha]

[Наталья]

Лерчик, у нас была такая ситуация с первой квартирой. Нам залог не вернули и поселили новых жильцов. Да еще у нас месяц оплаченным остался. Никакого акта об ущербе не дали. Вообще-то, когда у тебя забирают деньги, то должны объяснить, за что. По закону, а не потому что я так считаю. Далее было следующее. Мы попросили своего друга-итальянца поговорить с администрацией как итальянец с итальянцами, чтобы не было этих упоров в экстракоммунитарность. Чисто психологически упираться в нее сложно, если парнеры - сограждане. Он им предложил на выбор гвардия дли финанца и стационе дей карабиньери. Ну тогда они побухтели чего-то, составили какой-то акт по мелочи и деньги вернули.