Предыдущая тема
:: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
miss_valeria Новичок
Зарегистрирован: 07.01.2018 Сообщения: 10 Откуда: Москва Возраст:26
|
Добавлено: 06 Мар 2019 14:55 Заголовок сообщения: "Может ли муж снимающий квартиру в Италии прописать меня в ней?" |
|
|
Собственно вопрос в названии темы. Может ли муж снимающий квартиру (40м2) сделать резиденцу мне без ведома владельца квартиры?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
L.F. Генератор сообщений
Зарегистрирован: 22.04.2006 Сообщения: 15920 Откуда: N.Novgorod-Roma-Calabria-Foligno Возраст:61
|
Добавлено: 06 Мар 2019 15:33 |
|
|
Обычно в договоре аренды указано, что нельзя "субафиттаре". Поэтому я даже не знаю ... в любом случае делать это без согласия владельца квартиры - это идти на конфликт. И может быть причиной выселения вашего мужа из квартиры ... другое дело, что суд может длиться годами ... Потом, мне кажется, что для прописки хозяин квартиры должен сделать "чессионе ди фаббрикато" ... по крайней мере раньше так было.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Oscanna Генератор сообщений
Зарегистрирован: 08.06.2018 Сообщения: 22914 Откуда: Puglia
|
Добавлено: 06 Мар 2019 15:36 |
|
|
L.F. писал(а): | Обычно в договоре аренды указано, что нельзя "субафиттаре". Поэтому я даже не знаю ... в любом случае делать это без согласия владельца квартиры - это идти на конфликт. И может быть причиной выселения вашего мужа из квартиры ... другое дело, что суд может длиться годами ... Потом, мне кажется, что для прописки хозяин квартиры должен сделать "чессионе ди фаббрикато" ... по крайней мере раньше так было. |
А почему это субафитто, если она его жена?.. По-моему, жене можно делать резиденцу автоматом. Хотя я не могу понять, зачем это скрывать от хозяина
|
|
Вернуться к началу |
|
|
bubnilka Почетный писатель
Зарегистрирован: 17.02.2012 Сообщения: 9286 Откуда: Ekb / Napoli Возраст:39
|
Добавлено: 06 Мар 2019 15:44 |
|
|
Мы когда меняли резиденцу, просто отнесли в коммуну контракт на новое жилье (контракт офлрмлен на мужа), согласие хозяина не требовалось. Потом полиция приехала, проверила, что мы и правда там живем и где-то через неделю была готова резиденца. _________________ Мотаю нервы. Сколько вам клубочков?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Delusa Генератор сообщений
Зарегистрирован: 04.03.2002 Сообщения: 16912 Откуда: RM
|
Добавлено: 06 Мар 2019 15:49 |
|
|
Может.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
L.F. Генератор сообщений
Зарегистрирован: 22.04.2006 Сообщения: 15920 Откуда: N.Novgorod-Roma-Calabria-Foligno Возраст:61
|
Добавлено: 06 Мар 2019 15:50 |
|
|
Не, ну нормально так... ты, как хозяин квартиры, сдаёшь 1 человеку жильё (может там всего 1 кровать стоит) и надеешься, что её не разнесут. А он укрывает от тебя, что к нему сейчас переедут жена и 2 маленьких детей ... Тут даже часто про собаку или кошку нельзя договориться, а про семью я вообще не говорю ... И всё нормально, можно всех прописывать?
Вот ещё случай: сдаёшь студенту на 1 год в аффитто. темпоранее. С надеждой самому туда заехать через год. Он женится и жена рожает маленького ребёнка. И всё! Приехали! Тебе уже не въехать в собственное жильё, если он будет исправно платить... так как маленького ребёнка не выселят.
Последний раз редактировалось: L.F. (06 Мар 2019 15:56), всего редактировалось 2 раз(а)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marianna Познавший истину
Зарегистрирован: 05.03.2002 Сообщения: 46038 Откуда: Оз. Маджоре, Ломбардия Возраст:53
|
Добавлено: 06 Мар 2019 15:51 |
|
|
L.F. писал(а): | Не, ну нормально так... ты, как хозяин квартиры, сдаёшь 1 человеку жильё (может там всего 1 кровать стоит) и надеешься, что её не разнесут. А он укрывает от тебя, что к нему сейчас переедут жена и 2 маленьких детей ... Тут даже часто про собаку или кошку нельзя договориться, а про семью я вообще не говорю ... И всё нормально, можно всех прописывать? |
Да, нормально.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Oscanna Генератор сообщений
Зарегистрирован: 08.06.2018 Сообщения: 22914 Откуда: Puglia
|
Добавлено: 06 Мар 2019 15:53 |
|
|
L.F. писал(а): | Не, ну нормально так... ты, как хозяин квартиры, сдаёшь 1 человеку жильё (может там всего 1 кровать стоит) и надеешься, что её не разнесут. А он укрывает от тебя, что к нему сейчас переедут жена и 2 маленьких детей ... Тут даже часто про собаку или кошку нельзя договориться, а про семью я вообще не говорю ... И всё нормально, можно всех прописывать? |
Если они твоя семья, то да Представь, если женщина сняла квартиру, а потом забеременела? Ей же не нужно для этого разрешение хозяина
ЗЫ Насчет собаки, кстати.. если возникнут трения, выиграет хозяин собаки. Там закон какой-то есть, по которому не могут это запретить.
Последний раз редактировалось: Oscanna (06 Мар 2019 15:54), всего редактировалось 1 раз
|
|
Вернуться к началу |
|
|
bubnilka Почетный писатель
Зарегистрирован: 17.02.2012 Сообщения: 9286 Откуда: Ekb / Napoli Возраст:39
|
Добавлено: 06 Мар 2019 15:54 |
|
|
Самое интересное, что согласие хозяев требовалось только для заключения контракта на воду, точно помню, что пришлось специально к ним ехать и подписывать. Точно так же при выселении со старой квартиры требовалась подпись хозяина для закрытия контракта с водоканалом. Логики никакой. _________________ Мотаю нервы. Сколько вам клубочков?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
L.F. Генератор сообщений
Зарегистрирован: 22.04.2006 Сообщения: 15920 Откуда: N.Novgorod-Roma-Calabria-Foligno Возраст:61
|
Добавлено: 06 Мар 2019 15:58 |
|
|
Я думаю, что всё должно прописываться в договоре. В противном случае можно просто ВСЁ. И тем не менее, "чессионе ди фабрикато" требуют, другое дело, что его никто не делает ...но за это даже штраф полагается.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Oscanna Генератор сообщений
Зарегистрирован: 08.06.2018 Сообщения: 22914 Откуда: Puglia
|
Добавлено: 06 Мар 2019 16:06 |
|
|
L.F. писал(а): | Я думаю, что всё должно прописываться в договоре. В противном случае можно просто ВСЁ. И тем не менее, "чессионе ди фабрикато" требуют, другое дело, что его никто не делает ...но за это даже штраф полагается. |
Нет, беременности-женитьбы не прописываются в договоре (также как и разводы). Про собаку - это, кстати, тоже не прописывается в договоре, а прописывается в законе. Когда я уехала с первой квартиры, мне все адвокаты хором сказали, что можешь не уезжать, т. к. имеешь право, сколько хочешь собак завести. Другой вопрос, что я сама хотела уехать.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
bubnilka Почетный писатель
Зарегистрирован: 17.02.2012 Сообщения: 9286 Откуда: Ekb / Napoli Возраст:39
|
Добавлено: 06 Мар 2019 16:13 |
|
|
L.F. писал(а): | Я думаю, что всё должно прописываться в договоре. В противном случае можно просто ВСЁ. И тем не менее, "чессионе ди фабрикато" требуют, другое дело, что его никто не делает ...но за это даже штраф полагается. |
Как это прописать? Жил человек десять лет в съемной квартире, решил жениться и контракт аренды ему это запретил что ли? Или женись или переезжай? Или пара жила, родила близняшек, что им срочно выезжать после этого, потому что контракт двоих детей не предусматривает? _________________ Мотаю нервы. Сколько вам клубочков?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49645 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 06 Мар 2019 16:22 |
|
|
Членов своей семьи вы можете прописывать без согласия владельца. А вот пересдавать 3-м лицам не можете.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
vyktoria Русская рабыня Изаура
Зарегистрирован: 25.09.2003 Сообщения: 28648 Откуда: MI-LED Возраст:34
|
Добавлено: 06 Мар 2019 16:23 Заголовок сообщения: "Re: Может ли муж снимающий квартиру в Италии прописать меня в ней?" |
|
|
miss_valeria писал(а): | Собственно вопрос в названии темы. Может ли муж снимающий квартиру (40м2) сделать резиденцу мне без ведома владельца квартиры? |
Без ведома хозяина квартиры не может.
Сейчас в больших городах типа Милана резидентом можно стать лишь подав документы он лайн, запрос на резиденцу. К которому нужно приложить помимо своих документов, доки ( копия карты идентиты) и разрешение владельца квартиры (ауточертификационе от него, там все данные апартаментов акт купли продажи номер и тп).
Ждать месяц, потом после проверки документов вас по мейлу или заказным письмом вызовут в анаграфе в коммуну если все ок.
По закону, вы обязаны оповестить владельца. Ему кондоминиум (спезе) платить тоже нужно из расчета сколько человек проживает на площади. За двоих жильцов затрат на кондоминиум больше. _________________ «Ты, в коричневом пальто, я, исчадье распродаж.
Ты — никто, и я — никто. Вместе мы — почти пейзаж.»
Иосиф Бродский
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49645 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 06 Мар 2019 16:26 Заголовок сообщения: "Re: Может ли муж снимающий квартиру в Италии прописать меня в ней?" |
|
|
vyktoria писал(а): | Ему кондоминиум (спезе) платить тоже нужно из расчета сколько человек проживает на площади. За двоих жильцов затрат на кондоминиум больше. |
Обычно кондоминимум платится арендодаторами. В наших краях по крайней мере так.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
vyktoria Русская рабыня Изаура
Зарегистрирован: 25.09.2003 Сообщения: 28648 Откуда: MI-LED Возраст:34
|
Добавлено: 06 Мар 2019 16:31 Заголовок сообщения: "Re: Может ли муж снимающий квартиру в Италии прописать меня в ней?" |
|
|
Marma писал(а): | vyktoria писал(а): | Ему кондоминиум (спезе) платить тоже нужно из расчета сколько человек проживает на площади. За двоих жильцов затрат на кондоминиум больше. |
Обычно кондоминимум платится арендодаторами. В наших краях по крайней мере так. |
Я и говорю, надо знать в каких краях дама желает приобрести резиденцу.
У нас в Милане не все так просто. Это раньше можно было хоть сто человек прописать и всем было пофиг. Теперь все через интернет с кучей бумаг. И владелец обязан подписать разрешение. Без его ведома подсудное дело. _________________ «Ты, в коричневом пальто, я, исчадье распродаж.
Ты — никто, и я — никто. Вместе мы — почти пейзаж.»
Иосиф Бродский
|
|
Вернуться к началу |
|
|
L.F. Генератор сообщений
Зарегистрирован: 22.04.2006 Сообщения: 15920 Откуда: N.Novgorod-Roma-Calabria-Foligno Возраст:61
|
Добавлено: 06 Мар 2019 16:37 |
|
|
Я тоже считаю, что если изменились условия контракта (подписывал с одним, а стало 4 человека), то это как-то должно регулироваться: то ли другой контракт подписывать, то ли переезжать ... Тем более, если данные были утаены.
Помню те времена, когда хозяева вообще прописывать не хотели. И контрактов не делали. Теперь это отрегулировали. Но не до такой же степени, что в свою квартиру не попасть.
Но это я так считаю, а закон, возможно, разрешает. Что весьма плачевно ИМХО.
Кстати, при прописывании собственной мамы с нашу общую с мужем квартиру я помню, что лично писала "чессионе ди фаббрикато" на неё, как владелец на 50%.
Последний раз редактировалось: L.F. (06 Мар 2019 16:41), всего редактировалось 1 раз
|
|
Вернуться к началу |
|
|
bubnilka Почетный писатель
Зарегистрирован: 17.02.2012 Сообщения: 9286 Откуда: Ekb / Napoli Возраст:39
|
Добавлено: 06 Мар 2019 16:39 |
|
|
Дурдом. Как обычно, у каждого своя Италия и свои правила.
Кондоминимум у нас платят жильцы и от количества проживающих он не зависит. _________________ Мотаю нервы. Сколько вам клубочков?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
vyktoria Русская рабыня Изаура
Зарегистрирован: 25.09.2003 Сообщения: 28648 Откуда: MI-LED Возраст:34
|
Добавлено: 06 Мар 2019 16:48 |
|
|
bubnilka писал(а): | Дурдом. Как обычно, у каждого своя Италия и свои правила.
Кондоминимум у нас платят жильцы и от количества проживающих он не зависит. |
Странно. Один жилец пользуется кондоминиальными услугами намного меньше, чем два. Логично.
У меня ( я владелец) в кондо считается : лифт, этаж, вода, почта, мусор, свет на лестничной площадке и в подъезде, отопление в квартире если оно центральное. В случае оплаты за двоих умножается все это на 2.
Платит либо владелец в соответствии с контрактом на 1 человека, либо платит жилец, но в случае с увеличением проживающих, увеличивается и сумма за кондоминиум. Как договорятся. Но стать резидентом без ведома владельца квартиры нельзя. _________________ «Ты, в коричневом пальто, я, исчадье распродаж.
Ты — никто, и я — никто. Вместе мы — почти пейзаж.»
Иосиф Бродский
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Lisakovskaya Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.01.2010 Сообщения: 24169 Откуда: Saransk - MILANO Возраст:34
|
Добавлено: 06 Мар 2019 16:48 |
|
|
vyktoria, не преувеличивай, ты не права конкретно по Милану.
Я неоднократно сталкивалась с запросом резиденцы как в аренде, так и потом в личной собственности.
Кроме первой, 8 лет назад, остальные я делала онлайн и там совершенно примитивный список документов.
Ни о каком разрешении владельца квартиры и речи не идет.
- modello di dichiarazione di residenza
(...)
Inoltre, a seconda del contratto di abitazione:
(...)
- contratto di locazione non registrato o in corso di registrazione presso l'Agenzia delle Entrate
allegare alla dichiarazione la copia del contratto di locazione
- contratto scritto di comodato d'uso gratuito non registrato o in corso di registrazione presso l'Agenzia delle Entrate
allegare alla dichiarazione la copia del contratto di comodato
- contratto verbale di comodato d'uso gratuito
- ospitalità presso proprietario/affittuario dell'immobile
indicare al punto 6) della dichiarazione i dati dell'immobile e del soggetto ospitante e allegare la dichiarazione di assenso da parte del proprietario/affittuario dell'immobile (in allegato in fondo alla pagina)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Время загрузки страницы: 1 сек.
|