Предыдущая тема
:: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Solena Девушка на танке
Зарегистрирован: 07.12.2003 Сообщения: 73004 Откуда: Барнаул - Nonantola (Modena) Возраст:49
|
Добавлено: 07 Мар 2019 12:48 |
|
|
Delusa писал(а): | Solena писал(а): | О, господи, как все запущено
А гости жильцов и владельцев жилья имеют право лифтом пользоваться? |
Конечно, жилец спускается с ключом.... Жесть. Я видела такие дома. |
_________________ Где-то сейчас стреляют, где-то преследуют людей, бросают в тюрьмы, мучают, убивают, где-то растаптывают кусок мирной жизни, а ты сидишь здесь, знаешь обо всем и не в силах что-либо сделать...
Э. М. Ремарк
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Анютка Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.02.2006 Сообщения: 16407 Откуда: Mинск ---> Генуя Возраст:40
|
Добавлено: 07 Мар 2019 12:53 |
|
|
Delusa писал(а): | Solena писал(а): | О, господи, как все запущено
А гости жильцов и владельцев жилья имеют право лифтом пользоваться? |
Конечно, жилец спускается с ключом.... Жесть. Я видела такие дома. |
У моей коньяты так, она нам ключ сбрасывает, когда мы приходим. _________________ Aнютка by Matjaco
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Spena Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 07.02.2005 Сообщения: 1276 Откуда: Ekaterinburg
|
Добавлено: 07 Мар 2019 13:00 |
|
|
Delusa писал(а): |
. С другой стороны, заставлять их платить кучу денег считаю несправедливым. Вот если бы на их месте была еще я, заплатила бы сколько-то тыщ, а потом переехала. Обидно. А владельцу квартиры по барабану, он же там не живет и лифт ему не нужен. |
Тут, мне кажется, квартиросъёмщик может подать в суд на кондоминиум и предъявить владельцу квартиры, если он его перед подписанием контракта не предупредил, что лично он пользоваться лифтом не сможет. Но стоит ли овчинка выделки?!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
elena8 Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 01.10.2018 Сообщения: 1927 Откуда: рим Возраст:43
|
Добавлено: 07 Мар 2019 13:16 |
|
|
Solena писал(а): | Delusa писал(а): | Solena писал(а): | О, господи, как все запущено
А гости жильцов и владельцев жилья имеют право лифтом пользоваться? |
Конечно, жилец спускается с ключом.... Жесть. Я видела такие дома. |
|
я думала, что в Риме такие дома это норма:)
не то что “видела такие”, а вовсе нередко
ломала голову, с чего бы ключ в лифте? была мысль что от воров, но они и без лифта рады стараться, и тем более на воротах замок...а тут вон оно что-от своих же жильцов лифт ключом отбирают
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Елка-Палка Шигирский идол
Зарегистрирован: 10.03.2004 Сообщения: 101287 Откуда: Подмиланье
|
Добавлено: 07 Мар 2019 13:29 |
|
|
Spena писал(а): |
Тут, мне кажется, квартиросъёмщик может подать в суд на кондоминиум и предъявить владельцу квартиры, если он его перед подписанием контракта не предупредил, что лично он пользоваться лифтом не сможет. |
А почему ты решила, что жильца не предупредили? В любом кондоминиуме свои правила пользования лифтом. Достаточно их почитать.
У нас в подъезде за лифт не платим мы (самый нижний этаж) и над нами (им всего на 5-6 ступенек подниматься). Лифт без ключей, но им крайне мало пользуются, даже вроде на каком-то этаже у нас офис, но я никогда не слышу, чтоб туда поднимались. И гости редко ходят.
В миланской деревне у нас квартира на втором этаже, но мы опять за лифт не платим, потому что дольше в лифт залезать, чем подняться. Там вроде тоже без замков лифт. _________________ «Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Spena Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 07.02.2005 Сообщения: 1276 Откуда: Ekaterinburg
|
Добавлено: 07 Мар 2019 13:47 |
|
|
Елка-Палка писал(а): | Spena писал(а): |
Тут, мне кажется, квартиросъёмщик может подать в суд на кондоминиум и предъявить владельцу квартиры, если он его перед подписанием контракта не предупредил, что лично он пользоваться лифтом не сможет. |
А почему ты решила, что жильца не предупредили? |
Я ничего не решила, а всего лишь предположила и использовала слово «если».
А вот если квартиросъёмщика хозяин квартиры предупредил и тот согласился , то, естественно, это уже проблемы квартиранта.
Последний раз редактировалось: Spena (07 Мар 2019 13:55), всего редактировалось 1 раз
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Елка-Палка Шигирский идол
Зарегистрирован: 10.03.2004 Сообщения: 101287 Откуда: Подмиланье
|
Добавлено: 07 Мар 2019 13:54 |
|
|
Spena, а кондоминиум тут при чем?
Конкретный хозяин отказался от права на лифт. Жилец должен с ним разбираться. Напр., вообще не снимать такую квартиру или попросить о снижении квартплаты за неудобство. _________________ «Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Veron Почетный писатель
Зарегистрирован: 02.02.2007 Сообщения: 7643 Откуда: Харьков - Киев - Салерно Возраст:49
|
Добавлено: 07 Мар 2019 13:55 |
|
|
У нашего знакомого в подъезде лифт вообще с монетоприемником. Жильцы используют то ли ключи, то ли пимпочки магнитные, не помню, а остальные за денежку (ну хоть только вниз, вверх бесплатно). _________________ Невозможно кораблю без Америки
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Spena Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 07.02.2005 Сообщения: 1276 Откуда: Ekaterinburg
|
Добавлено: 07 Мар 2019 13:59 |
|
|
Елка-Палка писал(а): | Spena, а кондоминиум тут при чем?
Конкретный хозяин отказался от права на лифт. Жилец должен с ним разбираться. Напр., вообще не снимать такую квартиру или попросить о снижении квартплаты за неудобство. |
Согласна, что должен с хозяином разбираться. Я же везде написала «мне кажется», т. е. я не уверена, что так можно сделать.)))
|
|
Вернуться к началу |
|
|
BlueCat Народный писатель
Зарегистрирован: 03.08.2005 Сообщения: 4915 Откуда: Mosca
|
Добавлено: 07 Мар 2019 14:13 |
|
|
Delusa писал(а): | Я была много лет в такой ситуации, и мне всегда требовался документ Cessione del fabbricato для получения ВНЖ. Такое делает только владелец. |
странно, конечно. мне в момент съёма cessione del fabbricato делали хозяева, но в дальнейшем как пользователь жилплощади его делал уже я.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
BlueCat Народный писатель
Зарегистрирован: 03.08.2005 Сообщения: 4915 Откуда: Mosca
|
Добавлено: 07 Мар 2019 14:19 |
|
|
Marma писал(а): | Spena писал(а): | Квартиросъёмщик не платит расходы на капремонт. Разбирали , что оплачивает квартиросъёмщик и, что хозяин квартиры. |
Объясню лучше: например, есть spese condominiali 50 евро/мес, в которых условно говоря 15 евро - это свет, 15 евро - уборка и 30 евро - капремонт. |
не забудьте мне перечислять всякий раз лишнюю десятку
Marma писал(а): | В этом случае вполне логично получается, что половину оплачивает арендатор, половину - владелец. |
у нас капремонтные платёжки всегда приходят отдельно, очень удобно их сразу отдавать хозяевам. они, к слову, даже хотели, чтобы администрация их сразу им на их имя присылала, но почему-то пока вопрос удобства в таком виде ещё не решён.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Delusa Генератор сообщений
Зарегистрирован: 04.03.2002 Сообщения: 16919 Откуда: RM
|
Добавлено: 07 Мар 2019 14:23 |
|
|
BlueCat писал(а): |
странно, конечно. мне в момент съёма cessione del fabbricato делали хозяева, но в дальнейшем как пользователь жилплощади его делал уже я. |
Кому? Жене после воссоединения? Или пересдавал квартиру? Если пересдавал, то да. А если нет, то странно.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
elena8 Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 01.10.2018 Сообщения: 1927 Откуда: рим Возраст:43
|
Добавлено: 07 Мар 2019 14:32 |
|
|
Анютка писал(а): | Delusa писал(а): | Solena писал(а): | О, господи, как все запущено
|
|
У моей коньяты так, она нам ключ сбрасывает, когда мы приходим. |
реалько настолько дорого стоит пользование лифтом, что люди отказываются платить, и и именно для этого ввели ключи для платящих? ну сколько примерно?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
maura Генератор сообщений
Зарегистрирован: 07.03.2015 Сообщения: 12926 Откуда: Insubria, Mediolanum
|
Добавлено: 07 Мар 2019 14:59 |
|
|
elena8 писал(а): |
реалько настолько дорого стоит пользование лифтом, что люди отказываются платить, и и именно для этого ввели ключи для платящих? ну сколько примерно? |
Если лифт устанавливается в складчину, то в зависимости от кол-ва жильцов это 5-10 тыс евро на нос (квартиру) единоразово + ежемесячное обслуживание.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
L.F. Генератор сообщений
Зарегистрирован: 22.04.2006 Сообщения: 15921 Откуда: N.Novgorod-Roma-Calabria-Foligno Возраст:61
|
Добавлено: 07 Мар 2019 15:12 |
|
|
maura писал(а): | elena8 писал(а): |
реалько настолько дорого стоит пользование лифтом, что люди отказываются платить, и и именно для этого ввели ключи для платящих? ну сколько примерно? |
Если лифт устанавливается в складчину, то в зависимости от кол-ва жильцов это 5-10 тыс евро на нос (квартиру) единоразово + ежемесячное обслуживание. |
У нас такой лифт. Один подъезд. 3 этажа (но высоких).12 кондоминов. Из них заплатили только 6 за лифт. Мы живём на последнем этаже. Нам лифт встал в 20 тыс. евро. Но это с условием того, что если кто захочет опять в лифт вложиться (например, хозяин квартиры, который за лифт не платил и пешком ходит, вдруг захочет её продать), то нам деньги вернут.
До нашего переезда в доме 20 лет лифта не было, т. к. никак не могли все договориться.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
elena8 Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 01.10.2018 Сообщения: 1927 Откуда: рим Возраст:43
|
Добавлено: 07 Мар 2019 15:20 |
|
|
maura писал(а): | elena8 писал(а): |
|
Если лифт устанавливается в складчину, то в зависимости от кол-ва жильцов это 5-10 тыс евро на нос (квартиру) единоразово + ежемесячное обслуживание. |
а если без установки, а к примеру я начала снимать квартиру или купила там, где лифт давно установлен, месячная плата так высока, что надо думать ехать на третий этаж или лучше пешком? хотя наверное, еще будут расходы на ремонт потом, или ремонт бесплатно производит комания-установщик?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
maura Генератор сообщений
Зарегистрирован: 07.03.2015 Сообщения: 12926 Откуда: Insubria, Mediolanum
|
Добавлено: 07 Мар 2019 15:27 |
|
|
Если даже лифт давно установлен, а хозяева квартиры его установку не профинансировали, то заветного ключика им не видать.
А так месячная оплата за лифт не сильно высокая. Зависит от того какая компания обслуживает.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
elena8 Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 01.10.2018 Сообщения: 1927 Откуда: рим Возраст:43
|
Добавлено: 07 Мар 2019 15:50 |
|
|
maura писал(а): | Если даже лифт давно установлен, а хозяева квартиры его установку не профинансировали, то заветного ключика им не видать.
А так месячная оплата за лифт не сильно высокая. Зависит от того какая компания обслуживает. |
то есть если решу снимать на 5 этаже, должна убедиться, что хозяин профинансировал установку, иначе и я не смогу ездить?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
BlueCat Народный писатель
Зарегистрирован: 03.08.2005 Сообщения: 4915 Откуда: Mosca
|
Добавлено: 07 Мар 2019 15:52 |
|
|
Delusa писал(а): | Кому? Жене после воссоединения? |
жене, гостям (которые приезжали ещё до введения закона, по которому стало не обязательно заявлять о тех иностранцах, которые приезжали по итальянской визе прямым рейсом)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Елка-Палка Шигирский идол
Зарегистрирован: 10.03.2004 Сообщения: 101287 Откуда: Подмиланье
|
Добавлено: 07 Мар 2019 15:56 |
|
|
elena8 писал(а): |
а если без установки, а к примеру я начала снимать квартиру или купила там, где лифт давно установлен, месячная плата так высока, что надо думать ехать на третий этаж или лучше пешком? |
Посмотрела по двум кондоминиумам. В одном плата за лифт от 120 до 240 евро В ГОД, в другом от 170 до 440 евро В ГОД. Совершенно точно зависит от этажности (чем выше - тем дороже), но непонятно, влияют ли миллезими или нет.
Ну, и если ты въезжаешь в квартиру, которая всегда платила за лифт, то не можешь вдруг отказаться. Вопрос об отказе решается при установке лифта. _________________ «Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Время загрузки страницы: 2 сек.
|