|
Предыдущая тема
:: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
Marina33
Почетный писатель
Зарегистрирован: 12.04.2003
Сообщения: 5955
Откуда: Ekaterinburg-Brescia
Возраст:54
|
Добавлено: 13 Янв 2020 12:38 |
  |
|
Анютка писал(а): | | Marina33 писал(а): | | На прощание они нам сказали, что если мы еще захотим приехать, чтоб больше не бронировали через Букинг, а звонили им напрямую, дешевле будет. |
Можно явку? |
Ответила в ЛС
|
|
| Вернуться к началу |
|
 |
Лесенька
Матерый писатель
Зарегистрирован: 02.04.2005
Сообщения: 988
Откуда: Monaco di Baviera
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 12:54 |
|
|
| Marianna писал(а): | | Вообще, поразительна разница между двумя платформами: - букинг выгоднее заказывающему по условиям , но стоит дороже для владельцев. А эрбнб выгоднее для владельцев и дешевле для них же, но стоит дороже для заказывающих. |
Не знаю, у меня всегда с точностью наоборот получается. Те же самые квартиры бронировать через букинг выходит гораздо дороже, причем очень ощутимо. Поэтому я на букинге смотрю только, где когда что свободно и где что конкретно находится (так как на Airbnb только примерные координаты, а не точный адрес виден), а потом бронирую или через Airbnb, или, если это отель - напрямую.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Lisakovskaya
Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.01.2010
Сообщения: 24172
Откуда: Saransk - MILANO
Возраст:34
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:10 |
|
|
| tatianamaoloni писал(а): | | Вот, есть люди, которым надо просто переночевать и заплатить мало. А есть, которым нужен комфорт. И в Риме турист не переведется. |
Вопрос в том, с кем хочется иметь дело.
Я бы предпочла чистоплотных зажиточных америкосов за дорого, пусть и с заполняемостью не битком, чем круглосуточный хоровод из нищих бэкпекеров.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
marsea
Народный писатель
Зарегистрирован: 21.07.2004
Сообщения: 4892
Откуда: RF / (TV)
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:18 |
|
|
| bubnilka писал(а): |
Я тоже пишу хозяевам и езжу только к тем, кто отвечает быстро.
Приятное впечатление оставляют хозяева, встречающие комплиментом, например, бутылкой местного вина, фруктами, или в Тропее нам на стол поставили корзинку с помидорами со своего огорода и тропейским луком  Мелочь, но сразу поднимает настроение, особенно если долго добирался и устал, сразу в голове щелкает выключатель "ура, отпуск начался!". |
Мы всегда в гостиницах останавливаемся, один раз попробовалм ВВ, хоть в условиях и было написано, что заселение после 15 часов, а мы чуток раньше приехали, звоним в ворота, никто не открывает, обошли здание-тишина, жара, дай думаю на сотовый ей позвоню , так она нас обматерила, мол чет вы не вовремя, и она в банке дела решает, примчалась она потом с опозданием, ключи нам в зубы руки всучила, вкратце рассказала о правилах и пропала до следующего дня, зато при оплате была вежлива и пригласила еще. Хорошо, что мы там только ночь были, впечатления остались неприятные.
_________________
Много говорить и много сказать не есть одно и тоже (Софокл)
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Marianna
Познавший истину
Зарегистрирован: 05.03.2002
Сообщения: 46038
Откуда: Оз. Маджоре, Ломбардия
Возраст:53
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:31 |
|
|
| marsea писал(а): |
Мы всегда в гостиницах останавливаемся, один раз попробовалм ВВ, хоть в условиях и было написано, что заселение после 15 часов, а мы чуток раньше приехали, звоним в ворота, никто не открывает, обошли здание-тишина, жара, дай думаю на сотовый ей позвоню , так она нас обматерила, мол чет вы не вовремя, и она в банке дела решает, примчалась она потом с опозданием, ключи нам в зубы руки всучила, вкратце рассказала о правилах и пропала до следующего дня, зато при оплате была вежлива и пригласила еще. Хорошо, что мы там только ночь были, впечатления остались неприятные. |
Вот у меня в альпийском предгорье хост будет аналогичным. С кислой мордой и в плане комплимента гостям может начать кричать "много газа не тратить!". Ну и дай бог, чтобы никому не высказывала бы, типа, а че приперлись, я вас не сейчас жду, а потом, не видите, я тут пасту дома себе варю, а вы в дверь!
На раскладку с оплатой налогов и оптимистично-реальной заполняемостью хост сделала огромные глаза и сказала - это что, это ВСЁ? А можно без налогов и чтобы только русские и итальянцы, а то английский учить влом? А сосед сдает по 2,5 раза дороже! (а ты не видела, что за объект у соседа, и какой у тебя объект?!)
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
tatianamaoloni
Почетный писатель
Зарегистрирован: 14.05.2011
Сообщения: 5778
Откуда: резидент провинции Ареццо, LED-FLR
Возраст:44
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:35 |
|
|
Ну, так сами и виноваты. Если приезжаете раньше оговоренного времени, так предупредить и позвонить надо как все приличные люди, всегда 10 раз предупредят, хотя бы по вотсап.
Хорошо что ещё все бросила и примчалась.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
MAB
Летописец
Зарегистрирован: 04.08.2004
Сообщения: 25184
Откуда: Roma
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:38 |
|
|
| Marianna писал(а): |
Вообще, поразительна разница между двумя платформами: - букинг выгоднее заказывающему по условиям , но стоит дороже для владельцев.
|
В принципе по фигу. Клиент платит гипотетический Х, это его конечная цена, а ты получаешь (Х-18%)
На букинге для владельцев в мои времена минимум был 18%, и по спонсоризации можно было до 30%.
Оля тут про 10% пишет, возможно, это что-то новое. Выбор канала зависит от самой недвижимости. Квартиры от 3 дней и более логичней сдавать на Айрбнб.
Но если ты раскрутишься на Букинге, то Айрбнб можно смело отключать и экономить на channel manager. Букинг канибаллизирует совершенно любой другой канал.
С айрбнб, как правило, клиенты получше, поаккуратней
Последний раз редактировалось: MAB (13 Янв 2020 13:41), всего редактировалось 1 раз
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Елка-Палка
Шигирский идол
Зарегистрирован: 10.03.2004
Сообщения: 101287
Откуда: Подмиланье
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:39 |
|
|
| Lisakovskaya писал(а): |
Вопрос в том, с кем хочется иметь дело.
Я бы предпочла чистоплотных зажиточных америкосов за дорого, пусть и с заполняемостью не битком, чем круглосуточный хоровод из нищих бэкпекеров. |
Вопрос не в том, чего (кого) хотеть, а в том, на что хватит ресурсов.
Рассказы о дорогих БиБ интересно читать (вообще люблю про бизнес изнутри), но Лариса это не потянет. Там же ремонт для начала нужен капитальный. И даже продуманный интерьер. Персональные изюминки. Умение вести легкий приятный разговор. И пр, и др. Помощник нужен.
_________________
«Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Marianna
Познавший истину
Зарегистрирован: 05.03.2002
Сообщения: 46038
Откуда: Оз. Маджоре, Ломбардия
Возраст:53
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:41 |
|
|
| tatianamaoloni писал(а): | Ну, так сами и виноваты. Если приезжаете раньше оговоренного времени, так предупредить и позвонить надо как все приличные люди, всегда 10 раз предупредят, хотя бы по вотсап.
Хорошо что ещё все бросила и примчалась. |
Я так понимаю, что дело не в том, что не было на месте раньше времени, а в том, веротяно, какое лицо сделала, когда нарисовалась.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Marianna
Познавший истину
Зарегистрирован: 05.03.2002
Сообщения: 46038
Откуда: Оз. Маджоре, Ломбардия
Возраст:53
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:42 |
|
|
| Елка-Палка писал(а): | | Lisakovskaya писал(а): |
Вопрос в том, с кем хочется иметь дело.
Я бы предпочла чистоплотных зажиточных америкосов за дорого, пусть и с заполняемостью не битком, чем круглосуточный хоровод из нищих бэкпекеров. |
Вопрос не в том, чего (кого) хотеть, а в том, на что хватит ресурсов.
Рассказы о дорогих БиБ интересно читать (вообще люблю про бизнес изнутри), но Лариса это не потянет. Там же ремонт для начала нужен капитальный. И даже продуманный интерьер. Персональные изюминки. Умение вести легкий приятный разговор. И пр, и др. Помощник нужен. |
Да, разные первоначальные инвестиции.
Например, если двор как помойка, вид из окон на помойку и т. д., то никакой ремонт не поможет спозиционироваться на состоятельного туриста.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Marianna
Познавший истину
Зарегистрирован: 05.03.2002
Сообщения: 46038
Откуда: Оз. Маджоре, Ломбардия
Возраст:53
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:44 |
|
|
А вот вопрос - например, день заселения. А у хоста надо корову покормить и подоить, там в свинарник баланду занести и т. д.
А тут, блин, непрошенные гости прутся.
И что, вот так бросил баланду в свинарнике и бегом к гостям? Или как-то можно просить, чтобы ориентировочно преупреждали, во сколько будут, ну, чтобы там хотя бы за дойку коровы не браться тем временем.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
tatianamaoloni
Почетный писатель
Зарегистрирован: 14.05.2011
Сообщения: 5778
Откуда: резидент провинции Ареццо, LED-FLR
Возраст:44
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:46 |
|
|
| Marianna писал(а): |
Вот у меня в альпийском предгорье хост будет аналогичным. С кислой мордой и в плане комплимента гостям может начать кричать "много газа не тратить!". Ну и дай бог, чтобы никому не высказывала бы, типа, а че приперлись, я вас не сейчас жду, а потом, не видите, я тут пасту дома себе варю, а вы в дверь!
|
А у тебя там газ метан или сжиженный? В любом случае на отопление зимой и в межсезонье могут много газа забежать, обычно плату бурут дополнительно. В объявлении все указывается.
Да, даже летом в объявлении указать, что газ бесплатно до 5 куб. мет., если больше, то оплачивается дополнительно. Оплата турист. налога столько-то,
Заезд ТОЛЬКО после 15.00 !!!!! (В случае предварительного заезда обязательно предупредить по емайл или телефону).
Обычно туристы все понимают. Цены в первый сезон лучше сделать немного дешевле соседа. Все к тебе побегут. Блин, английский обязателен, очень желательно найти свою нишу среди немецких, английских и туристов из Нидерландов. Будет все как по часам, ложки пропадать не будут, тебе ещё и кучу моющих средств с туалетной бумагой на месяц оставлять будут
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
tatianamaoloni
Почетный писатель
Зарегистрирован: 14.05.2011
Сообщения: 5778
Откуда: резидент провинции Ареццо, LED-FLR
Возраст:44
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:49 |
|
|
| Marianna писал(а): | А вот вопрос - например, день заселения. А у хоста надо корову покормить и подоить, там в свинарник баланду занести и т. д.
А тут, блин, непрошенные гости прутся.
И что, вот так бросил баланду в свинарнике и бегом к гостям? Или как-то можно просить, чтобы ориентировочно преупреждали, во сколько будут, ну, чтобы там хотя бы за дойку коровы не браться тем временем. |
В агритуризмах день заселения всегда суббота, все об этом знают и свой отпуск так и планируют. В высокий сезон аренда идёт по неделям и обычно к маю все уже забронировано (август уж точно), до середины июня и в сентябре можно бронировать и на 2-3 дня если есть место
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
MAB
Летописец
Зарегистрирован: 04.08.2004
Сообщения: 25184
Откуда: Roma
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:51 |
|
|
| Marianna писал(а): | | Или как-то можно просить, чтобы ориентировочно преупреждали, во сколько будут, ну, чтобы там хотя бы за дойку коровы не браться тем временем. |
Разумеется, шлешь стандартное письмо, типа
Caro Gino Pino, buonasera.
Il vostro arrivo in Rocca Secca è imminente e presto potremo conoscerci.
Per organizzare adeguatamente la vostra accoglienza sarebbe utile sapere verso che ora avete pianificato il vostro arrivo . "NOME STRTTURA"", non è un hotel, ma un piccolo B&B a gestione familiare, e vogliamo essere sicuri di essere presenti e di potervi dedicare il tempo necessario... ecc
В 80% случаев люди отвечают. Дать телефон, и перевести контакт в WA.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Marianna
Познавший истину
Зарегистрирован: 05.03.2002
Сообщения: 46038
Откуда: Оз. Маджоре, Ломбардия
Возраст:53
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:54 |
|
|
| tatianamaoloni писал(а): | | Marianna писал(а): | А вот вопрос - например, день заселения. А у хоста надо корову покормить и подоить, там в свинарник баланду занести и т. д.
А тут, блин, непрошенные гости прутся.
И что, вот так бросил баланду в свинарнике и бегом к гостям? Или как-то можно просить, чтобы ориентировочно преупреждали, во сколько будут, ну, чтобы там хотя бы за дойку коровы не браться тем временем. |
В агритуризмах день заселения всегда суббота, все об этом знают и свой отпуск так и планируют. В высокий сезон аренда идёт по неделям и обычно к маю все уже забронировано (август уж точно), до середины июня и в сентябре можно бронировать и на 2-3 дня если есть место |
Это у вас там народ на неделю может приехать, у нас надо еще отыскать туриста, который бы тут не скуксился в преальпийской деревне за 3 дня до клинической депрессии.
Поэтому у нас должен быть велькам в любой день недели и на любой срок, в противном случае туристов не будет.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Marianna
Познавший истину
Зарегистрирован: 05.03.2002
Сообщения: 46038
Откуда: Оз. Маджоре, Ломбардия
Возраст:53
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:55 |
|
|
| MAB писал(а): |
В 80% случаев люди отвечают. Дать телефон, и перевести контакт в WA. |
Ах, еще деталька про наш тут прожект. телефон не работает, нет поля ни одного из провайдеров. Ну, естественно, вай-фай всем будет (хост еще кричит, правда, что ей и вай-фая жалко), но каково-то без мобилы!
Последний раз редактировалось: Marianna (13 Янв 2020 13:56), всего редактировалось 1 раз
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
marsea
Народный писатель
Зарегистрирован: 21.07.2004
Сообщения: 4892
Откуда: RF / (TV)
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:56 |
|
|
| tatianamaoloni писал(а): | Ну, так сами и виноваты. Если приезжаете раньше оговоренного времени, так предупредить и позвонить надо как все приличные люди, всегда 10 раз предупредят, хотя бы по вотсап.
Хорошо что ещё все бросила и примчалась. |
Cлушай, в моем случае номер был написан на бумажке и приклеен на воротах, по приезду я и позвонила как все приличные люди, она и знала что мы раньше на час приедем, о чем и указали при бронировании за 3 месяца до отпуска, могла бы и ключ под коврик спрятать организоваться. И мы не с соседней улицы пришли, а 700 км проехали. Как потом выяснилось, у нее еще 3 бб в округе и у нее времени нет, да и отзывы от других о ее гостепреимстве отрицательные.
_________________
Много говорить и много сказать не есть одно и тоже (Софокл)
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Vadik
Заблокирован до 20:59 06 Май 2024
Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 09.01.2017
Сообщения: 2915
Откуда: Москва ранее, но уже Пескара
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:57 |
|
|
Бывают и более тривиальные проблемы с ранним заселением.
Как пример, моя поездка на Сицилию этим летом.
Заезд обозначен в 15 часов. Я прилетаю 10.30. И что мне 4.5 часа делать?
Разрулилось просто конечно. Я заказал трансфер у владельцев структуры (Какая разница кому отдавать 30 евро, таксисту или владельцу квартиры).
Он привез меня в квартиру, мы сели с ним на балконе и немного попили холодного вина , часа 2 наверное.
В это время в квартире убиралось 2 человека после предыдущего гостя. Им просто нужно было время что бы все привести в порядок и это причина, почему ранний заезд не всегда к месту.
Если бы я сам приехал а не с хозяином, думаю что меня бы просто не пустили и были бы правы, нечего по неубранному шастать.
_________________
Да будет СВЕТ! и Пляж!! https://VA-Mare.com
|
|
| Вернуться к началу |
|
1 |
|
|
Marianna
Познавший истину
Зарегистрирован: 05.03.2002
Сообщения: 46038
Откуда: Оз. Маджоре, Ломбардия
Возраст:53
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 13:57 |
|
|
| marsea писал(а): | | tatianamaoloni писал(а): | Ну, так сами и виноваты. Если приезжаете раньше оговоренного времени, так предупредить и позвонить надо как все приличные люди, всегда 10 раз предупредят, хотя бы по вотсап.
Хорошо что ещё все бросила и примчалась. |
Cлушай, в моем случае номер был написан на бумажке и приклеен на воротах, по приезду я и позвонила как все приличные люди, она и знала что мы раньше на час приедем, о чем и указали при бронировании за 3 месяца до отпуска, могла бы и ключ под коврик спрятать организоваться. И мы не с соседней улицы пришли, а 700 км проехали. Как потом выяснилось, у нее еще 3 бб в округе и у нее времени нет, да и отзывы от других о ее гостепреимстве отрицательные. |
ну, вас много, а она одна, не?
У некоторых людей такой настрой либо от природы перманентный чисто по жизни, либо они где-то лоханулись с ценообразованием на свои услуги и дошли до ручки.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Lisakovskaya
Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.01.2010
Сообщения: 24172
Откуда: Saransk - MILANO
Возраст:34
|
|
Добавлено: 13 Янв 2020 14:06 |
|
|
| Marianna писал(а): | | Да, разные первоначальные инвестиции. Например, если двор как помойка, вид из окон на помойку и т. д., то никакой ремонт не поможет спозиционироваться на состоятельного туриста. |
Зато стратегическая позиция у термини, если можно быстренько дойти пешком, то не смотря на помойку вокруг может оказаться очень нужно туристам с дебильным временем прилета/отлета/уезда, кому в аэропорту спать не охото или ехать на такси к певому поезду, когда метро закрыто.
Но да, если самой хочется жить в пожизненном хостеле, то и не вопрос.
Я бывалал в римских хостелах за 15-20 евро в сутки.
Мне было 20 лет, я жила опэркой на 50 евро в неделю на все. Да, было весело и прикольно, но сейчас в 30 я бы не хотела жить в подобных условиях по соседству даже как хозяйка. все-таки хиповаты нищие студенты весьма своеобразный контингент.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
|
Время загрузки страницы: 2 сек.
|
FAQ
Поиск
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
