Предыдущая тема
:: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49602 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 20 Фев 2020 16:34 |
|
|
Танечка писал(а): | p.s лично заселяла московскую студентку в квартирку рядом с Naba - 1100 евров в месяц за 50 кв. м, на минутачку |
Не думаю, что она на рынке стоила 100тыс.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Танечка Неистребимый оптимист
Зарегистрирован: 03.11.2011 Сообщения: 10925 Откуда: Milano Возраст:46
|
Добавлено: 20 Фев 2020 17:37 |
|
|
Marma писал(а): | Танечка писал(а): | p.s лично заселяла московскую студентку в квартирку рядом с Naba - 1100 евров в месяц за 50 кв. м, на минутачку |
Не думаю, что она на рынке стоила 100тыс. | если бы! в этой зоне 5 тыс за кв метр _________________ Il mio cambio di stagione è semplice: consiste nel sostituire il vino bianco con quello rosso.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Lisakovskaya Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.01.2010 Сообщения: 24169 Откуда: Saransk - MILANO Возраст:34
|
Добавлено: 20 Фев 2020 17:41 |
|
|
Marma писал(а): | Не думаю, что она на рынке стоила 100тыс. |
спецом сгонялась прицениться там рядышком.
Монолокале 42 метра предлагают за 320 тыс.
лофт (это так сейчас принято называть отремонтированный под жилье сарай, где спишь на нарах над кухней, без окон без дверей) - 300 тыс.
двушечка 40 метров в стиле "обними кострюльку сидя на толчке" на Навильях - 260 тыс.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
rosa4331 Новичок
Зарегистрирован: 13.08.2020 Сообщения: 9 Откуда: russia
|
Добавлено: 13 Авг 2020 18:35 |
|
|
Marianna писал(а): | Сейчас так мою коллегу пригоибают, причем ее коммерачалист ей сказал, мол, не рыпайся и плати, а она возмущена до глубины души - с какой стати платить с той цены, которой не было!!!
|
Народ, a что это за история? не первый раз слышу, о какой цене идет речь? что значит, с цены, которой не было? и сколько просят и как удалось отмахаться? спасибо, кто ответит
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marianna Познавший истину
Зарегистрирован: 05.03.2002 Сообщения: 46037 Откуда: Оз. Маджоре, Ломбардия Возраст:53
|
Добавлено: 13 Авг 2020 20:24 |
|
|
rosa4331 писал(а): | Marianna писал(а): | Сейчас так мою коллегу пригоибают, причем ее коммерачалист ей сказал, мол, не рыпайся и плати, а она возмущена до глубины души - с какой стати платить с той цены, которой не было!!!
|
Народ, a что это за история? не первый раз слышу, о какой цене идет речь? что значит, с цены, которой не было? и сколько просят и как удалось отмахаться? спасибо, кто ответит |
Это может происходить только с земельными участками или с коммерческой недвижимостью.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ElenaLi Почетный писатель
Зарегистрирован: 24.01.2007 Сообщения: 6203 Откуда: BY-RU-IT-...
|
Добавлено: 14 Авг 2020 14:11 |
|
|
У нас с участком такая история была. Спорить из России было далеко и сложно; налоговая предложила оплатить 1/2 доначисленного налога с рассрочкой в 2 или 3 года.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
rosa4331 Новичок
Зарегистрирован: 13.08.2020 Сообщения: 9 Откуда: russia
|
Добавлено: 14 Авг 2020 14:23 |
|
|
Marianna писал(а): |
Это может происходить только с земельными участками или с коммерческой недвижимостью. |
a, если это дом с земельным участком, прилагающимся к дому? то тоже может случиться? непонятно, на каком основании требуют и что можно противопоставить? какой-то загадочный налог, в итальянском интернете ничего не нашла...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
rosa4331 Новичок
Зарегистрирован: 13.08.2020 Сообщения: 9 Откуда: russia
|
Добавлено: 14 Авг 2020 14:26 |
|
|
ElenaLi писал(а): | У нас с участком такая история была. Спорить из России было далеко и сложно; налоговая предложила оплатить 1/2 доначисленного налога с рассрочкой в 2 или 3 года. |
интересно.. сразу так снизили на половину, с чего бы это? еще и рассрочку подарили.. возможно, требование его не особо законно...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ElenaLi Почетный писатель
Зарегистрирован: 24.01.2007 Сообщения: 6203 Откуда: BY-RU-IT-...
|
Добавлено: 14 Авг 2020 14:52 |
|
|
И не найдёте:).
Марианна как профессионал знает детали, а я знаю только постольку поскольку это и моя история.
Кадастровая стоимость участка (в моем случае это с/х участок, прилегающий к другому с/х, на котором стоит дом) зависит от категории - огород, виноградник, оливы и пр. И не может быть продан ниже вот этой стоимости. Т. е. может конечно, но ждите письмо счастья от налоговой (как было у нас). Обидно, что у нас по документам была самая высокая из возможных кадастровых категорий, а на деле - заброшенный лет 30 назад участок, и продан он был по цене исходя из реального состояния, за копейки. Стоимость услуг адвоката при споре с налоговой была ненамного ниже суммы требований налоговой. В общем, мы решили оплатить.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marianna Познавший истину
Зарегистрирован: 05.03.2002 Сообщения: 46037 Откуда: Оз. Маджоре, Ломбардия Возраст:53
|
Добавлено: 14 Авг 2020 15:30 |
|
|
Налоговая использует разные инструменты оценки. В т. ч. суммы сделок по всем соседям в радиусе черт знает скольки км и т. д. и в другие исторические периоды.
вызывает и идет торг.
Как строгуетесь. Переговоры ведутся жестко и очень грамотно, в итоге люди приходят к какому-то соглашению с налоговой и отсегивают еще сколько-то тысяч евро налогов.
Вот и все.
Участок должен быть без жилых строений на нем, если земля. Т. е. идти отдельной картой.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
rosa4331 Новичок
Зарегистрирован: 13.08.2020 Сообщения: 9 Откуда: russia
|
Добавлено: 14 Авг 2020 18:04 |
|
|
Спасибо! буду иметь в виду этот момент.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
СКАЗОЧНАЯ Новичок
Зарегистрирован: 06.01.2019 Сообщения: 26 Откуда: ucraina italia
|
Добавлено: 08 Сен 2021 17:26 |
|
|
Josephina писал(а): | RDel писал(а): | Все-таки, в плане климата и жизни Италия - страна-мечта. |
Вас кто-то точно обманул....насчет шанхайского барса. Климат - мечта? Я уже несколько лет спрашиваю наших новых соседей, как они в здравом уме сюда из прекрасного Таллинна сподвиглись переехать....Говорят, шибко холодно им там было. Можно подумать, тут лучше намного. Зимой, особенно. А мы прям на юге-юге..... | это точно . К моим друзьям приехали в ноябре на юг Италии родственники из севера России , через две недели не могли дождаться когда уедут назад в Россию чтобы погреться. Потому что родственники экономили на отоплении и в доме было больше холодно чем тепло - топили стуфой газовой там где находились, спали в холоде
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ян BANNED
Зарегистрирован: 23.12.2004 Сообщения: 18439 Откуда: Mosca - Milano
|
Добавлено: 08 Сен 2021 21:23 |
|
|
СКАЗОЧНАЯ писал(а): | Josephina писал(а): | RDel писал(а): | Все-таки, в плане климата и жизни Италия - страна-мечта. |
Вас кто-то точно обманул....насчет шанхайского барса. Климат - мечта? Я уже несколько лет спрашиваю наших новых соседей, как они в здравом уме сюда из прекрасного Таллинна сподвиглись переехать....Говорят, шибко холодно им там было. Можно подумать, тут лучше намного. Зимой, особенно. А мы прям на юге-юге..... | это точно . К моим друзьям приехали в ноябре на юг Италии родственники из севера России , через две недели не могли дождаться когда уедут назад в Россию чтобы погреться. Потому что родственники экономили на отоплении и в доме было больше холодно чем тепло - топили стуфой газовой там где находились, спали в холоде |
я стесняюсь спросить - а это проблема климата Италии или конкретно чьих-то родственников, которые экномят на отоплении?
|
|
Вернуться к началу |
|
3 |
|
|
Танечка Неистребимый оптимист
Зарегистрирован: 03.11.2011 Сообщения: 10925 Откуда: Milano Возраст:46
|
Добавлено: 08 Сен 2021 21:51 |
|
|
Спать в холоде на самом деле очень полезно, ничего вы не понимаете Думаете, просто так в Италии люди до 100 лет живут? _________________ Il mio cambio di stagione è semplice: consiste nel sostituire il vino bianco con quello rosso.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|