Предыдущая тема
:: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Americanec Новичок
Зарегистрирован: 20.09.2021 Сообщения: 17 Откуда: Odessa->San Francisco->world
|
Добавлено: 20 Сен 2021 20:41 Заголовок сообщения: "Покупка недвижимости в Италии - на море возле Рима" |
|
|
Здравствуйте уважаемые форумчане
Мы тут озаботились покупкой дома или квартиры у моря недалеко от Рима
Гражданство США, деньги соответственно тоже, работа не нужна, ипотека не обязательна (хотя возможна если всё ещё супер низкая), 2 человека среднестаршего возраста
Критерии выбора:
- Место в Европе где не сильно строится социализм
- Там где тепло, тёплое море; прямо у пляжа или пара кварталов от
- Умеренные цены
- Постигаемый язык, мы на сегодня способны объясниться на не слишком отвлечённую тему, например с реалтором на смеси Italiano and English
- Близость серьёзного международного аэропорта
- Близость культурного центра с театрами, музеями и т. д.
На основании этих критериев мы и рассматриваем всё между Ladispoli и Anzio, поездили и посмотрели этим летом (жили в Fregene)
Пока нам показались интересными Fregene, Ladispoli и Torvaianica, но южнее Torvaianica и севернее Ladispoli мы не смотрели - а нужно?
Вопросов миллион, но пока остановлюсь...
Мы прилетаем 26 Октября на 20 дней для окончательного выбора, купить хотим до весны
Почитал форум, особо интересуюсь мнением римлян, навскидку приглашаю: olya, Dani, MAB, Delusa, ania
Всем спасибо заранее
|
|
Вернуться к началу |
|
|
L.F. Генератор сообщений
Зарегистрирован: 22.04.2006 Сообщения: 15921 Откуда: N.Novgorod-Roma-Calabria-Foligno Возраст:61
|
Добавлено: 20 Сен 2021 20:54 |
|
|
А Саббаудиа, Санта Маринелла, Санта Севера, Сан-Феличе-Чирчео?
Я бы Ладисполи и Остию вообще не рассматривала ...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Сергей_Ко Писатель
Зарегистрирован: 20.09.2014 Сообщения: 302 Откуда: Spb-Roma
|
Добавлено: 20 Сен 2021 21:25 |
|
|
Я бы еще и Torvaianica не рассматривал.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Сергей_Ко Писатель
Зарегистрирован: 20.09.2014 Сообщения: 302 Откуда: Spb-Roma
|
Добавлено: 20 Сен 2021 21:29 |
|
|
Кстати, моя соседка продает дом в Anzio (Lavinio). До моря (пляжа) - 400 метров. В личку пишите, если есть интерес.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Americanec Новичок
Зарегистрирован: 20.09.2021 Сообщения: 17 Откуда: Odessa->San Francisco->world
|
Добавлено: 20 Сен 2021 21:43 |
|
|
Сергей_Ко писал(а): | Я бы еще и Torvaianica не рассматривал. |
Можно спросить почему?
Минусы - нет транспорта (нужна машина), захолустье, кажется присутствуют албанцы
Плюсы - близость к Риму, классные пляжи, недорого, можно жить совсем на море - по ту сторону от Lungomare delle Sirene
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Americanec Новичок
Зарегистрирован: 20.09.2021 Сообщения: 17 Откуда: Odessa->San Francisco->world
|
Добавлено: 20 Сен 2021 22:09 |
|
|
L.F. писал(а): | А Саббаудиа, Санта Маринелла, Санта Севера, Сан-Феличе-Чирчео?
Я бы Ладисполи и Остию вообще не рассматривала ... |
Саббаудиа, Сан-Феличе-Чирчео - далековато, хочется добираться до Рима не долее часа
Санта Маринелла, Санта Севера - да, интересно, но становится дальше от города, да и дороговато, особенно Санта Севера
Остию и не рассматриваем, как и Fiumicino
А что не так в Ладисполи? Конечно, не шедевр архитектуры, но есть инфраструктура и пешочком до станции - и полчаса до Termini
Добавлю: мы не планируем круглый год в Италии, 3-4 месяца, и точно не зимой. Поэтому - совсем уж виллу покупать смысла нет, скорее полдома или квартиру где не более 3х соседей
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Сергей_Ко Писатель
Зарегистрирован: 20.09.2014 Сообщения: 302 Откуда: Spb-Roma
|
Добавлено: 20 Сен 2021 22:11 |
|
|
Согласен с Вашей оценкой плюсов и минусов. Имейте ввиду, что в Torvaianica мало отдельных домов, в основном, квартиры. Если Вы планируете здесь находиться несколько недель (месяцев) в году - это одно. Вне сезона там тоска полная, да еще песком с пляжа заносит. Пляжи к югу от Рима примерно везде такие же. К северу от Рима мне меньше нравится. Но это мое сугубо личное мнение. Согласен с L.F., по выбору. Но это чуть дальше от Рима. Лично мне, с учетом всех компромиссов, больше всего понравилось Anzio-Nettuno.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Elena-1978 Почетный писатель
Зарегистрирован: 06.10.2005 Сообщения: 9856 Откуда: it
|
Добавлено: 20 Сен 2021 22:21 |
|
|
В плане пляжа и моря предпочитаю Анцио Неттуно.
С логистической точки зрения Анцио и Неттуно стоят на одном уровне- добираться удобно до Термини на поезде : 50-60 мин и ты на месте.
Торваяника мне не нравится как местность, а во Фреджене не нравится ни море ни песок.
Вообще чем южнее, тем море лучше.
Сами , имея дом в Анцио, периодически выбираемся за Сперлонгу
|
|
Вернуться к началу |
|
|
MAB Летописец
Зарегистрирован: 04.08.2004 Сообщения: 25184 Откуда: Roma
|
Добавлено: 21 Сен 2021 13:08 Заголовок сообщения: "Re: Покупка недвижимости в Италии - на море возле Рима" |
|
|
Americanec писал(а): |
Почитал форум, особо интересуюсь мнением римлян, навскидку приглашаю: olya, Dani, MAB, Delusa, ania
|
Спасибо за доверие.
Ситуация следущая:
1) Если вы смотрите на карту, море у нас чистое начинается на юг от Латины (Рио Мартино) и на север от Санта Северы; на севере ситуация хуже, потому что превалирущие течения сносят Тибр именно на север. Т. е. в большинстве перечисленных вами мест (особенно в Торваянике и Фреджене) море откровенно грязное.
2) Все приморские города рядом с Римом, куда удобно доходит электричка, это выселки с довольно бедным населением, в основном эмигрантами. Летом это особо не видно, чтобы это понять вполне, там надо прожить месяц зимой.
Все места, вами перечисленные мне откровенно не нравятся, ну кроме Саббаудии и Сан Феличе Чирчео (где у меня дача), но и там да, далековато, зимой совершенно нечего делать, все закрыто, огромная влажность и одни сикхи.
Если бы мне в обязательном порядке нужно было разрешить ваш заданный чэлендж в рамках "город в Лацио на море", я поселилась бы в Террачине.
PS кстати, если ехать на машине, то добираться до Анцио из Рима по времени как до Сан Феличе, потому что СФ сразу по съезду с Понтины, а до Анцио еще пилить и пилить. Я знаю это точно, потому что у нас дети весь ковидный год жили в Анцио.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
MAB Летописец
Зарегистрирован: 04.08.2004 Сообщения: 25184 Откуда: Roma
|
Добавлено: 21 Сен 2021 13:12 |
|
|
Americanec писал(а): | 3-4 месяца, и точно не зимой. |
Если в эти четыре месяца входят август и июль, помните, у нас по всему побережью в сезон толпы народа и смертоубийство
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Rada Генератор сообщений
Зарегистрирован: 09.04.2003 Сообщения: 17039 Откуда: Рим - С.Петербург Возраст:52
|
Добавлено: 21 Сен 2021 14:58 |
|
|
Террачина хороший городок, но сейчас там очень неудобное транспортное сообщение с Римом, нет прямого поезда.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
MAB Летописец
Зарегистрирован: 04.08.2004 Сообщения: 25184 Откуда: Roma
|
Добавлено: 21 Сен 2021 15:21 |
|
|
Rada писал(а): | Террачина хороший городок, но сейчас там очень неудобное транспортное сообщение с Римом, нет прямого поезда. |
Да, поезд отчего идет прямо до Аббатства в Фосса Нуова, да и вообще Террачина для стартопика будет далеко от Рима. Я говорила, скорее, про себя, там все же живенький такой городок, есть хорошие рестораны, приличныe пляжи, базарчики рыбные вдоль моря, симпатичный центр, довольно живописный пейзаж с горой.
СФ, в который я влюблена, все же именно для постоянной жизни скучноват, даун-таун у нас современньй и некрасивый, а городок на горе с историческим центром совсем игрушечный.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ania Почетный писатель
Зарегистрирован: 09.10.2002 Сообщения: 9086 Откуда: Вильнюс/Москва/с.МЗ Римской обл. Возраст:45
|
Добавлено: 21 Сен 2021 16:39 |
|
|
Нас позвали - мы пришли.
У вас нет в критериях требований к самому морю. Если вам до ближайшего тёплого моря приходится добираться несколько часов на самолете и совершать такие вояжи чаще чем пару раз в год не получается, то, возможно, любой солёный водоём с волнами, где не видно противоположный берег, будет морем. У меня редко путешествующие по морям родственники из Питера купались в конце октября как раз в торваянике под удивленными взглядами одиноких собачников в пуховиках, потому что это МОРЕ и потому что 20 градусов - это тепло.
Как местный житель, я бы ни в коем случае не советовала Торваянику, помимо грязного моря там имеется ещё достаточно маргинальный контингент, ее, Торваянику, населяющий благодаря очень низкой стоимости жилья.
Ниже идут Ардеа и Тор Сан Лоренцо, ещё печальней и там в этом году был, емнип, вообще запрет на купание из-за проблем с очистными сооружениями.
В Анцио мы только поесть ездим, не знаю, как там с водой. Ближайшее устраивающее нас море на юг - это от сабаудии вниз. Но уже далеко от Рима, да.
На север меня лет 15 назад устраивал и Фреджене, но я не люблю плавать на море, поэтому лично мне достаточно красивого лежака и зонтика, чистого пляжа, душа и бара. А вот более требовательных и плавательных членов семьи устраивали в том направлении только Санта Севера и Санта Маринелла (кстати, прямой поезд до Сан Пьетро)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Americanec Новичок
Зарегистрирован: 20.09.2021 Сообщения: 17 Откуда: Odessa->San Francisco->world
|
Добавлено: 21 Сен 2021 17:53 |
|
|
Да, всем спасибо, море информации
Пока выводы: нужно обратить внимание на Анцио/Неттуно и Санта Северу/Санта Маринеллу - съездим, может и поживем пару дней, в Сантах мы были очень давно, а в Анцио никогда.
Насчет дурдома в августе и июле мы заметили, план в общем-то сдавать на два месяца если дети/внуки не приезжают. Мы предпочитаем апрель-июнь и сентябрь-октябрь.
Кстати во Фреджене зимой население 5000, а летом сто - правда плюс что это в основном римляне на дачах.
Насчет моря - я тоже плавал в Остии в начале ноября, мы не ожидаем Hawaii, но после Одессы нас грязным морем не удивить, а после Сан Франциско не удивить холодным. Можно уточнить итальянское определение "грязное" - просто не очень прозрачная вода или надо мусор руками разгребать
Теперь, о сообщении с Римом - сидеть только на море скучно, пару раз в неделю надо съездить в город, а для этого необходим поезд - верно? Может, я преувеличиваю, но показалось что в город на машине лучше не соваться?
Насчёт населения в городках: нам наверное всё равно если оно уж не прямо криминальное, близко общаться с итальянцами нам вряд ли светит, а русско- и англо-говорящие где-то найдутся
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Solena Девушка на танке
Зарегистрирован: 07.12.2003 Сообщения: 73004 Откуда: Барнаул - Nonantola (Modena) Возраст:49
|
Добавлено: 21 Сен 2021 19:06 |
|
|
Americanec писал(а): | Насчёт населения в городках: нам наверное всё равно если оно уж не прямо криминальное, близко общаться с итальянцами нам вряд ли светит, | В обсуждаемых городках не была, но, подозреваю, что там будет просто не очень много итальянцев
Americanec писал(а): | а русско- и англо-говорящие где-то найдутся | Ну, за этим надо в Скалею ехать. Итальянский Брайтон-бич _________________ Где-то сейчас стреляют, где-то преследуют людей, бросают в тюрьмы, мучают, убивают, где-то растаптывают кусок мирной жизни, а ты сидишь здесь, знаешь обо всем и не в силах что-либо сделать...
Э. М. Ремарк
|
|
Вернуться к началу |
|
|
pr Познавший истину
Зарегистрирован: 17.10.2005 Сообщения: 44629 Откуда: krym-sicilia-VE
|
Добавлено: 21 Сен 2021 19:11 |
|
|
Americanec писал(а): | а русско- и англо-говорящие где-то найдутся |
_________________ Если вы можете сделать что-то, или думаете, что можете,- начинайте делать это. Смелость заключает в себе силу, гениальность и магию. И. Гёте
|
|
Вернуться к началу |
|
|
MAB Летописец
Зарегистрирован: 04.08.2004 Сообщения: 25184 Откуда: Roma
|
Добавлено: 21 Сен 2021 21:23 |
|
|
В Анцио, после высадки американцев в январе 44, большое американское кладбище и школа телекоммуникаций НАТО под американским командованием на севере от Латины. в Анцио есть американские школы. В Гаэте большая военно морская база.
Американцев у нас есть
СФЧ очень популярен у российских туристов, из Питера и Москвы. Много людей владеют домами. Вроде, дача у Любови Успенский, но я не в курсе кто это.
Так что особо смеяться над предположением, не зная территории, я бы не стала
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Elena-1978 Почетный писатель
Зарегистрирован: 06.10.2005 Сообщения: 9856 Откуда: it
|
Добавлено: 21 Сен 2021 21:32 |
|
|
За все своё долголетнее знакомство с Анцио не заметила, что английский тут уж так популярен
Море в Анцио достаточно чистое, не такое конечно как в сперлонге, но временами очень даже ничего.
Выложу фото в галлерею
Последний раз редактировалось: Elena-1978 (21 Сен 2021 21:37), всего редактировалось 1 раз
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Solena Девушка на танке
Зарегистрирован: 07.12.2003 Сообщения: 73004 Откуда: Барнаул - Nonantola (Modena) Возраст:49
|
Добавлено: 21 Сен 2021 21:37 |
|
|
М-да, вы там в Риме очень много кушать... в смысле зажрались. Море мутное... В Порто Гарибальди бы вас _________________ Где-то сейчас стреляют, где-то преследуют людей, бросают в тюрьмы, мучают, убивают, где-то растаптывают кусок мирной жизни, а ты сидишь здесь, знаешь обо всем и не в силах что-либо сделать...
Э. М. Ремарк
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Винни71 Познавший истину
Зарегистрирован: 26.05.2007 Сообщения: 75758 Откуда: Москва/деревня близ Кремоны Возраст:52
|
Добавлено: 21 Сен 2021 21:59 |
|
|
Кто-то из Рима писал давным-давно, что тамошнее море (не помню какие города) загрязненное и даже кожные заболевания случаются. _________________ Нет ничего хуже, чем делать правильный выбор против собственной воли. (Фунтик)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Время загрузки страницы: 1 сек.
|