Предыдущая тема
:: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Americanec Новичок
Зарегистрирован: 20.09.2021 Сообщения: 17 Откуда: Odessa->San Francisco->world
|
Добавлено: 23 Сен 2021 07:06 |
|
|
Ян писал(а): | ну и мой совет всем начинающим СТ о покупке недвижимости
Снимите большую нарядную квартиру на весь год (а то можно и 10 месяцев без зашкаливающих июля и августа) стоит очень дешево. Поживите выбранным вам регионом, покатайтесь, походите по ресторанчикам и т. д..
потом будете принимать решение, будет понятно ваше или не ваше. | Совет то в общем верный, но к нашему случаю не вполне подходит.
Дело в том что мы уже прошли значительную часть этого пути.
во-первых, мы прожили в Италии около 7 месяцев за 32 года, из них 5 в Риме и 5 в разных квартирах - в Airbnb и задолго до него.
Съёмка квартиры в стиле Airbnb не добавит нам много, значит нужна долгосрочная аренда. Насколько я понимаю такая аренда в Италии дело не простое, нужен договор который заключается на 1-5 лет, так?
Дальше - если квартира снимается пустая, то придется покупать всю обстановку, к жизни на чемоданах наш возраст уже не распологает - а как покупать не зная что будет через несколько месяцев.
Можно ли снять меблированную квартиру я не знаю, да и кто тогда отвечает за коммунальные услуги?
Фокус в том чтобы столкнуться с суровой итальянской действительностью, а сделать это заранее не получится - это как научиться плавать.
Дальше, для того чтобы прожить в стране больше 3х месяцев потребуется виза или permesso di soggiorno, a не факт что мы когда либо пробудем больше 3х месяцев.
Permesso di soggiorno если и понадобится, то ради минимизации налогов, но это отдельный вопрос который я ещё задам
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Lisakovskaya Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.01.2010 Сообщения: 24172 Откуда: Saransk - MILANO Возраст:34
|
Добавлено: 23 Сен 2021 07:30 |
|
|
Americanec, если вы не готовы столкнуться с итальянской действительностью даже чтобы снять квартиру на год, то вам не нужна недвижимость в Италии. Это не для красного слова, а от души честно. Так как даже её пассивное обслуживание потребует как минимум таких же столкновений с местными реалиями, если не больше, дороже и муторнее
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ni Почетный писатель
Зарегистрирован: 05.05.2004 Сообщения: 6738 Откуда: Mosca-Italia
|
Добавлено: 23 Сен 2021 09:27 |
|
|
Americanec писал(а): |
Насколько мне видно издалека те же процессы идут в Европе - чем северней и западней тем хуже. С моей колокольни мне кажется что юг и восток Европы имеют шансы сохраниться, так что наши варианты - Испания, Италия, Греция; просто в Италии нам покомфортабельней исторически и с языком, да и Рим любим.
Если же экстраполировать мою логику, то чем восточнее тем жизнь будет нормальней |
Тогда вам прямая дорога в Дубай. И на аренду. Тысячи преимуществ - и чистота, и порядок, и безопасность, и все технологии в одном флаконе, организовали все англичане, но местные шейхи не дают проникнуть "прелестям западной демократии". Супер транспортный узел со всем миром. Низкие налоги, финансовые ништяки, все банки мира, медицинские центры со всего мира со всеми протоколами, филиалы большинства Университетов, реальный ценник, квартиры снимаются теперь только через управляющие компании, не надо иметь дело с неадекватным владельцем.
Минусы - жара с июня, по сентябрь. В престижных районах дорогая еда, но можно отовариваться не в центре.
Недалеко до Мальдив или Сейшел. Сейчас недвижка по цене упала - понастроили слишком много и Экспо 2020, которая откроется через неделю, эти просадку не отбила. Жилья на выбор - море.
В Телеграмме есть канал Русские Эмираты - очень познавательно.
Виза не нужна до 3х месяцев. Английский язык уже как первый.
Из Дубая удобно летать в Гонконг или Сингапур и остальную ЮВА. Дубай - самый большой траспортный хаб. Полно мелких эконом-зон в соседних эмиратах чтобы замутить что угодно. Ценник на все очень реальный, надо понять и принять местные реалии, а потом расслабиться и на лето уезжать из Дубая на отдых в Европу.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Zoo Генератор сообщений
Зарегистрирован: 26.12.2006 Сообщения: 12509 Откуда: Москва
|
Добавлено: 23 Сен 2021 09:56 |
|
|
Могу предложить, как вариант, Черногорию. Есть море, всякие кафешки-ресторанчики. Русско язычных состоятельных много. Нет африканцев и пр. народов. Правда не знаю что там с театрами.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Lisakovskaya Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.01.2010 Сообщения: 24172 Откуда: Saransk - MILANO Возраст:34
|
Добавлено: 23 Сен 2021 10:12 |
|
|
Americanec писал(а): | Насколько я понимаю такая аренда в Италии дело не простое, нужен договор который заключается на 1-5 лет, так? Дальше - если квартира снимается пустая, то придется покупать всю обстановку, к жизни на чемоданах наш возраст уже не распологает - а как покупать не зная что будет через несколько месяцев. Можно ли снять меблированную квартиру я не знаю, да и кто тогда отвечает за коммунальные услуги? |
Гораздо проще, чем приобретение, обслуживание и главное дальнейшая продажа этого жилья.
Договора бывают разные. И на год и на меньше. Было бы желание.
В Италии вообще редкость жилье без мебели, найти такое практически нереально, тем более в курортной зоне и тем более на короткий срок.
За коммунальные услуги отвечает всегда жилец. Что в аренде, что в своём. Платить по счетчикам придётся самим, но скорее всего без переоформления договора на себя. Будете просто ножками на почту ходить или в табакерию. А вот кондо платить вам не придётся в аренде, в отличие от владения.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Elena-1978 Почетный писатель
Зарегистрирован: 06.10.2005 Сообщения: 9856 Откуда: it
|
Добавлено: 23 Сен 2021 10:51 |
|
|
Мы в аренде платили и кондоминиальные расходы.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Lisakovskaya Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.01.2010 Сообщения: 24172 Откуда: Saransk - MILANO Возраст:34
|
Добавлено: 23 Сен 2021 10:55 |
|
|
Elena-1978 писал(а): | Мы в аренде платили и кондоминиальные расходы. |
В длительной наверное.
В короткой их уж наверняка "спрячут" в аренду.
Но честно признаться я подумала больше о страординарных
Вы правы.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
evridika Модератор Познавший истину
Зарегистрирован: 22.01.2003 Сообщения: 41336
|
Добавлено: 23 Сен 2021 10:58 |
|
|
Lisakovskaya писал(а): | А вот кондо платить вам не придётся в аренде, в отличие от владения. | Совершенно точно знаю случай, когда кондо платит жилец.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ангелочег Почетный писатель
Зарегистрирован: 17.01.2012 Сообщения: 9184 Откуда: ветром надуло
|
Добавлено: 23 Сен 2021 11:26 |
|
|
Ni писал(а): |
Минусы - жара с июня, по сентябрь. |
С конца апреля по октябрь, 40 С. А в остальном поддерживаю.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
MAB Летописец
Зарегистрирован: 04.08.2004 Сообщения: 25184 Откуда: Roma
|
Добавлено: 23 Сен 2021 12:37 |
|
|
Ni писал(а): |
Тогда вам прямая дорога в Дубай. |
Если я поавильно поняла, то автор ищет дауншифтинга из дорогой Калифорнии в цивилизованную, культурно богатую, не слишком засоциализированную страну Европы, в которой еще не победил ЛГБТ.
Если я правильно поняла, то автор говорит по-итальянски, и, возможно, уежал когда именно через Италию. Возможно, будучи одесским евреем, именно через Ладисполи, отсюда к ниму старая любовь, но это мое предположение, несущественное
Так что в Дубай ему не надо. Квартиру снимать ему тоже не надо, он прав, это совершенно непрактично и не нужно, так как связано с разрешением массы других проблем, которые с конечной целью вообще никак не связаны.
Единственное, я на месте автора расширила бы немного географию побережья, потому что указанные им места при близком рассмотрении, уверена, ему не понравятся.
Продолжаю думать о Террачине, и просто предлагаю автору туда доехать в октябре в хороший день, поесть и погулять
|
|
Вернуться к началу |
|
|
MAB Летописец
Зарегистрирован: 04.08.2004 Сообщения: 25184 Откуда: Roma
|
Добавлено: 23 Сен 2021 12:39 |
|
|
evridika писал(а): | Lisakovskaya писал(а): | А вот кондо платить вам не придётся в аренде, в отличие от владения. | Совершенно точно знаю случай, когда кондо платит жилец. |
Это на договорной основе, как в контракте напишите, так и будет, но как правилo платит жилец.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
elly111 Почетный писатель
Зарегистрирован: 20.01.2006 Сообщения: 5329 Откуда: italy
|
Добавлено: 23 Сен 2021 13:55 |
|
|
Только вот в Дубае даже питьевой воды нет
В Дубай можно поехать на неделю, как в луна-парк, не более того
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Анютка Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.02.2006 Сообщения: 16407 Откуда: Mинск ---> Генуя Возраст:40
|
Добавлено: 23 Сен 2021 14:40 |
|
|
elly111 писал(а): | Только вот в Дубае даже питьевой воды нет |
Десалинируют там воду государственные заводы, пить можно. _________________ Aнютка by Matjaco
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ян BANNED
Зарегистрирован: 23.12.2004 Сообщения: 18439 Откуда: Mosca - Milano
|
Добавлено: 23 Сен 2021 14:47 |
|
|
MAB писал(а): | evridika писал(а): | Lisakovskaya писал(а): | А вот кондо платить вам не придётся в аренде, в отличие от владения. | Совершенно точно знаю случай, когда кондо платит жилец. |
Это на договорной основе, как в контракте напишите, так и будет, но как правилo платит жилец. |
вопрос снят, ибо СТ вполне обосновано ответил почему ему это не надо.
на море, как правило, подписывается контракт узо транзиторио (без прописки), можно договориться как угодно с хозяином. я пока свою на море ремонтировал, хотел месяцев на 6-8 снять.
месяцы были зимне-весенние, цена копеейчная, квартира в вилле из 4ех, где все братья, мне предлагали все включено - отопление и электричество и даже подключиться к их интернету. то есть я там вообще, кроме контракта, ни с чем не заморачивался.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Americanec Новичок
Зарегистрирован: 20.09.2021 Сообщения: 17 Откуда: Odessa->San Francisco->world
|
Добавлено: 23 Сен 2021 17:20 |
|
|
MAB писал(а): |
Если я поавильно поняла, то автор ищет дауншифтинга из дорогой Калифорнии в цивилизованную, культурно богатую, не слишком засоциализированную страну Европы, в которой еще не победил ЛГБТ.
Если я правильно поняла, то автор говорит по-итальянски, и, возможно, уежал когда именно через Италию. Возможно, будучи одесским евреем, именно через Ладисполи, отсюда к ниму старая любовь, но это мое предположение, несущественное
Так что в Дубай ему не надо. Квартиру снимать ему тоже не надо, он прав, это совершенно непрактично и не нужно, так как связано с разрешением массы других проблем, которые с конечной целью вообще никак не связаны.
Единственное, я на месте автора расширила бы немного географию побережья, потому что указанные им места при близком рассмотрении, уверена, ему не понравятся.
Продолжаю думать о Террачине, и просто предлагаю автору туда доехать в октябре в хороший день, поесть и погулять |
Да, почти в точку, уезжали мы через Италию, но жили в Риме, на дальнем краю Транстевере, пешком за 4 месяца все исходили. Так что по Ладисполи ностальгии нет, по Риму имеется. Дальше соображения практические: спальные районы Рима нас не вдохновляют, а центр дорогой, шумный и делает содержание машины непрактичным.
Далее, это не просто дауншифтинг, это осознание того что возможно нормальной жизни в штатах уже не будет и надо готовить для младших поколений запасной аэродром.
Кстати, нам с точки зрения нормальной жизни подошла бы и Москва если бы не погода, так что фактор недорогих полетов из Рима за 4 часа тоже весом.
Поиск расширим на юг и север, так что советы слушаем
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Russian Girl Генератор сообщений
Зарегистрирован: 05.03.2003 Сообщения: 12907 Откуда: Mosca-Vicenza
|
Добавлено: 23 Сен 2021 17:30 |
|
|
Americanec писал(а): | Далее, это не просто дауншифтинг, это осознание того что возможно нормальной жизни в штатах уже не будет и надо готовить для младших поколений запасной аэродром. |
Мне кажется это несколько меняет условия задачи, вы думаете найти его в Италии? Несколько моих знакомых с этой целью из Венето переехали жить и работать в Калифорнию и не жалеют, назад не собираются. _________________ "È più facile ingannare la gente, che convincerla di essere stata ingannata."
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Zoo Генератор сообщений
Зарегистрирован: 26.12.2006 Сообщения: 12509 Откуда: Москва
|
Добавлено: 23 Сен 2021 17:34 |
|
|
Если бы не погода, то Вам бы подошла Москва, тогда Вам надо съездить в Сочи. Там для Вас вариант «все в одном флаконе!». Дада, поезжайте в Сочи!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
MAB Летописец
Зарегистрирован: 04.08.2004 Сообщения: 25184 Откуда: Roma
|
Добавлено: 23 Сен 2021 17:34 |
|
|
Americanec писал(а): |
Поиск расширим на юг и север, так что советы слушаем |
Дерзайте))
Потом расскажите о впечатлениях от поиска, мы за вас болеть будем.
PS Я бы еще Кастелли не сбрасывала совсем с весов, так есть красивые панорамные места, в которых крайне приятно жить. Я там с удовольствием какой-то период провела, но это было 20 лет назад. Думаю, Dani вам сможет посоветовать.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
MAB Летописец
Зарегистрирован: 04.08.2004 Сообщения: 25184 Откуда: Roma
|
Добавлено: 23 Сен 2021 17:36 |
|
|
Zoo писал(а): | Дада, поезжайте в Сочи! |
Вы ему еще Одессу посоветуйте
|
|
Вернуться к началу |
|
|
evridika Модератор Познавший истину
Зарегистрирован: 22.01.2003 Сообщения: 41336
|
Добавлено: 23 Сен 2021 17:40 |
|
|
Americanec писал(а): | возможно нормальной жизни в штатах уже не будет | А можно подробнее, кратенько хотя бы...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Время загрузки страницы: 1 сек.
|