Главная Форум Галерея Правила Администрация Случайный линк Wikitalia  
От Администрации: Политические дискуссии, не связанные с Италией, перенесны в специальный раздел Мобильная версия форума
Russian Italy
 РегистрацияРегистрация 
  FAQFAQ    ПоискПоиск   
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Недвижимость в Италии (разные вопросы и ответы) - 2

Пользователей, посетивших тему за последние 24 часа: 1

На страницу Пред.  1, 2, 3 ... , 11, 12, 13  След.
На страницу
Ответить на тему  Список форумов Russian Italy -> Дом и быт
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Будимир Косой
Матерый писатель


Зарегистрирован: 02.01.2023
Сообщения: 970
Откуда: Откуда и все


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 12:04    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Delusa05 Апр 2024 11:36 писал(а):
...откуда дочери стало известно о его планах...

Чугунный бабушкин утюжок горяченький поставили ему на пузцо - раскололся в момЭнт Twisted Evil
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Будимир Косой
Матерый писатель


Зарегистрирован: 02.01.2023
Сообщения: 970
Откуда: Откуда и все


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 12:06    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Delusa05 Апр 2024 11:36 писал(а):
Мне интересно, откуда дочери стало известно о его планах. Сосед сам рассказал, чтобы ее подготовить к переменам, или все же решил прозондировать ее мнение и подстраховаться? Или она узнала от третьих лиц (например, администратора кондоминиума), от которых как раз это согласие и требуется? Very Happy

В разговорах по-соседски за жизнь сам рассказал о планах.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 1  
Будимир Косой
Матерый писатель


Зарегистрирован: 02.01.2023
Сообщения: 970
Откуда: Откуда и все


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 12:12    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

pr05 Апр 2024 11:21 писал(а):
Если дом не в историческом центре, где невозможно модифицировать этажи, то сосед спокойно без согласия дочери сможет надстроить этаж, если фундамент позволяет.

Не в центре. Однако, сосед, полагаю, разговор завёл не зря.
Дочь уже не согласна - соседи больно шумные, скандалят постоянно.
Несущая способность фундамента - вопрос серъёзный.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
pr
Познавший истину


Зарегистрирован: 17.10.2005
Сообщения: 44656
Откуда: krym-sicilia-VE


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 12:18    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Будимир Косой05 Апр 2024 12:12 писал(а):
Дочь уже не согласна - соседи больно шумные, скандалят постоянно. Несущая способность фундамента - вопрос серъёзный.

То, что она не согласна, может быть понятно, но вполне возможно, что её согласие и не требуется.
_________________
Если вы можете сделать что-то, или думаете, что можете,- начинайте делать это. Смелость заключает в себе силу, гениальность и магию. И. Гёте
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Marma
Познавший истину


Зарегистрирован: 19.09.2007
Сообщения: 49708
Откуда: Mosca<->Italia


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 12:22    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Елка-Палка05 Апр 2024 11:33 писал(а):

Да, и еще вспомнила: свободное пространство из окна на несколько метров (не помню 3 или 4) считается принадлежностью квартиры.

3 метра. но это не считается собственностью квартиры, просто ты не можешь загораживать вид на это расстояние.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Будимир Косой
Матерый писатель


Зарегистрирован: 02.01.2023
Сообщения: 970
Откуда: Откуда и все


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 12:24    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Marma05 Апр 2024 12:22 писал(а):
Елка-Палка05 Апр 2024 11:33 писал(а):

Да, и еще вспомнила: свободное пространство из окна на несколько метров (не помню 3 или 4) считается принадлежностью квартиры.

3 метра. но это не считается собственностью квартиры, просто ты не можешь загораживать вид на это расстояние.

Стена глухая.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
pr
Познавший истину


Зарегистрирован: 17.10.2005
Сообщения: 44656
Откуда: krym-sicilia-VE


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 12:28    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Будимир Косой05 Апр 2024 12:24 писал(а):
Стена глухая

И этажом ниже так-же стены примыкают? Тогда он может надстраивать.
_________________
Если вы можете сделать что-то, или думаете, что можете,- начинайте делать это. Смелость заключает в себе силу, гениальность и магию. И. Гёте
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 1  
Будимир Косой
Матерый писатель


Зарегистрирован: 02.01.2023
Сообщения: 970
Откуда: Откуда и все


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 12:28    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

pr05 Апр 2024 12:18 писал(а):
Будимир Косой05 Апр 2024 12:12 писал(а):
Дочь уже не согласна - соседи больно шумные, скандалят постоянно. Несущая способность фундамента - вопрос серъёзный.

То, что она не согласна, может быть понятно, но вполне возможно, что её согласие и не требуется.

Будет сосед кочевряжиться и стоять на своём - подъеду как-нибудь в тёмное время суток и проведу среди него разъяснительную работу на предмЭт слабости фундамента, допустим Evil or Very Mad
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Marma
Познавший истину


Зарегистрирован: 19.09.2007
Сообщения: 49708
Откуда: Mosca<->Italia


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 12:30    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

А все разрешения он уже получил? Потому что наcколько я знаю, очень сложно увеличить полезную площадь. Даже у открытой террасы сделать постоянный навес просто так нельзя, там надо учесть кучу всяких нюансов, впрочем как и с остеклением веранды.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
pr
Познавший истину


Зарегистрирован: 17.10.2005
Сообщения: 44656
Откуда: krym-sicilia-VE


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 12:30    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Будимир Косой05 Апр 2024 12:28 писал(а):
Будет сосед кочевряжиться и стоять на своём - подъеду как-нибудь в тёмное время суток и проведу среди него разъяснительную работу на предмЭт слабости фундамента, допустим

Зачем? Rolling Eyes внешняя стена станет внутренней, опять-же теплее будет у дочки.
_________________
Если вы можете сделать что-то, или думаете, что можете,- начинайте делать это. Смелость заключает в себе силу, гениальность и магию. И. Гёте
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Marma
Познавший истину


Зарегистрирован: 19.09.2007
Сообщения: 49708
Откуда: Mosca<->Italia


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 12:35    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Будимир Косой05 Апр 2024 12:24 писал(а):
Marma05 Апр 2024 12:22 писал(а):
Елка-Палка05 Апр 2024 11:33 писал(а):

Да, и еще вспомнила: свободное пространство из окна на несколько метров (не помню 3 или 4) считается принадлежностью квартиры.

3 метра. но это не считается собственностью квартиры, просто ты не можешь загораживать вид на это расстояние.

Стена глухая.

Тогда он может строить без проблем, естественно, предварительно получив все разрешения от соответствующих органов.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Елка-Палка
Шигирский идол


Зарегистрирован: 10.03.2004
Сообщения: 101463
Откуда: Подмиланье


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 12:37    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Marma05 Апр 2024 12:22 писал(а):

3 метра. но это не считается собственностью квартиры, просто ты не можешь загораживать вид на это расстояние.

Да, ты права, я неточно выразилась, но имела в виду как раз это.
_________________
«Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Marma
Познавший истину


Зарегистрирован: 19.09.2007
Сообщения: 49708
Откуда: Mosca<->Italia


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 12:37    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

pr05 Апр 2024 12:30 писал(а):
Будимир Косой05 Апр 2024 12:28 писал(а):
Будет сосед кочевряжиться и стоять на своём - подъеду как-нибудь в тёмное время суток и проведу среди него разъяснительную работу на предмЭт слабости фундамента, допустим

Зачем? Rolling Eyes внешняя стена станет внутренней, опять-же теплее будет у дочки.

И теплее, и суше. Отапливаемое помещение рядом всяко лучше, чем неотапливаемое пространство.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 2  
Delusa
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 04.03.2002
Сообщения: 16943
Откуда: RM


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 13:11    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Будимир Косой05 Апр 2024 12:06 писал(а):

В разговорах по-соседски за жизнь сам рассказал о планах.


Представила себе чувства твоей дочери... Smile)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Russian Girl
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 05.03.2003
Сообщения: 13030
Откуда: Mosca-Vicenza


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 13:40    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Будимир, если вам принципиально, то обязательно проконсультируйтесь у Geometra и зашлите его в коммуну узнать какие у вас правила!
Рассказываю про себя, мы строили дом на месте capannone, поскольку расстояние одной стены от соседей было меньше 5 метров, по закону мы не могли строить дом выше чем предыдущее строение ! Т. е. необходимо было бы иметь разрешение от соседей (может и заверенное нотариусом, уже не помню). Также не могли прорубить окна в уже существующей стене без их разрешения тоже из-за дистанции <5м. Даже колонну для портика не смогли поставить, коммуна-uff.tecnico зачеркнул.

Поскольку законы постоянно меняются и в каждой местности могут быть свои строит. нормы, то надо узнавать в конкретном месте и в конкретный период. Знаю, что в последние годы были приняты какие-то законы, которые позволяют увеличить волюметрию вроде на 30%. У нас так другие соседи расширились.
_________________
"È più facile ingannare la gente, che convincerla di essere stata ingannata."


Последний раз редактировалось: Russian Girl (05 Апр 2024 13:47), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 3  
Russian Girl
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 05.03.2003
Сообщения: 13030
Откуда: Mosca-Vicenza


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 13:44    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

pr05 Апр 2024 12:30 писал(а):
Будимир Косой05 Апр 2024 12:28 писал(а):
Будет сосед кочевряжиться и стоять на своём - подъеду как-нибудь в тёмное время суток и проведу среди него разъяснительную работу на предмЭт слабости фундамента, допустим

Зачем? Rolling Eyes внешняя стена станет внутренней, опять-же теплее будет у дочки.

Будимир написал, шумят сильно, ты жила/живешь в кондоминиуме или casetta a schiera?
_________________
"È più facile ingannare la gente, che convincerla di essere stata ingannata."
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Елка-Палка
Шигирский идол


Зарегистрирован: 10.03.2004
Сообщения: 101463
Откуда: Подмиланье


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 14:01    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Russian Girl05 Апр 2024 13:44 писал(а):

Будимир написал, шумят сильно,

А какая разница, где они шумят: прямо под квартирой или за стенкой?
Я заметила, что шум в принципе распространяется очень странным образом. Мне лучше слышно музыку от соседа снизу, чем плач ребенка слева. А справа я вообще никого не слышу, мертвая зона, но там живут люди и окно у них открыто.
На предыдущей квартире вечно топали и елозили пылесосом прямо над головой. Однажды мы решили разобраться. Оказалось, что над нами мужчина целыми днями был на работе, он жил один. А пылесосила и топала тетка в другой квартире. Фиг его знает, как были устроены перекрытия и как по ним распространялся звук.
_________________
«Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 2  
pr
Познавший истину


Зарегистрирован: 17.10.2005
Сообщения: 44656
Откуда: krym-sicilia-VE


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 14:43    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Russian Girl05 Апр 2024 13:44 писал(а):
ты жила/живешь в кондоминиуме или casetta a schiera?

Да. На Сицилии дому 100 лет, высокие потолки и слуховое пространство между этажами, ничего не слышно. Здесь в одной комнате с утра слышно даже слив струи в туалете, а в другой вообще тишина всегда. Достаточно сделать изоляцию и все будет норм.
Вот где я слышала все, думая, что это в квартире у нас, так в новострое в Москве, вообще никакой изоляции. И ещё во Франции с утра было впечатление, что проносится табун лошадей, а это соседи сверху собирали 2 детей в сад, но там они жили на б. чердаке, изоляции тоже вообще не было.
_________________
Если вы можете сделать что-то, или думаете, что можете,- начинайте делать это. Смелость заключает в себе силу, гениальность и магию. И. Гёте
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Marma
Познавший истину


Зарегистрирован: 19.09.2007
Сообщения: 49708
Откуда: Mosca<->Italia


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 14:44    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Звук распространяется не только по перекрытиям, но и по стенам. Поэтому чтобы полностью изолироваться от соседей сверху/снизу/сбоку (не беря в расчет покупку отдельно стоящего дома), надо изолировать всё: и стены, и потолок, и пол, т. е. создать своего рода бункер.
А в случае Будимира возведение дополнительной соседской стены никак не усугубит ситуацию с шумом, может даже наоборот улучшит за счет дополнительной стены (толщины).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Marma
Познавший истину


Зарегистрирован: 19.09.2007
Сообщения: 49708
Откуда: Mosca<->Italia


Сообщение Добавлено: 05 Апр 2024 14:46    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

pr05 Апр 2024 14:43 писал(а):
Вот где я слышала все, думая, что это в квартире у нас, так в новострое в Москве, вообще никакой изоляции.

Да, сейчас строят безобразно. Надо обязательно при покупке новостройки при ремонте делать самим изоляцию, иначе будет слышимость всего и всех.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Показать сообщения:   
Ответить на тему    Список форумов Russian Italy -> Дом и быт Часовой пояс: GMT + 2
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... , 11, 12, 13  След.
Страница 12 из 13

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Время загрузки страницы: 2 сек.

Главная Форум Галерея Правила Администрация Случайный линк Wikitalia
Powered by phpBB / Updated and modded by romutis © 2002-2008 and by VD © 2008-2021