Предыдущая тема
:: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Josephina Почетный писатель
Зарегистрирован: 25.06.2012 Сообщения: 6802 Откуда: Москва - Далмация - Калабрия Возраст:62
|
Добавлено: 31 Янв 2021 11:28 |
|
|
MAB писал(а): | Это по Дмитровке, мне тот район не очень. Там есть строящиеся ЖКХ я посмотрела по Циану. Не понятно, за сколько, при случае, это можно будет сдавать
Покупка для приезда пару раз в год бессмысленна абсолютна.
Кмк надо ехать смотреть что там с заселением и можно ли вечером ходить. Мне это не очевидно. |
Соглашусь с тем, что покупка в данном случае бессмысленная. Для столь редких поездок вполне гостиницы или airbnb подойдут. И голова не будет болеть, что там протекло, коротнуло или кому на голову сосулька с твоего беспризорного балкона свалилась.
Дмитровка у меня тоже никаких приятных эмоций не вызывает. А уж Бульвар Дмитрия Донского - тем паче. _________________ "Если выпало в Империи родиться, лучше жить в глухой провинции у моря".
Иосиф Бродский
"Чем дальше уходит время, тем более милым оно представляется".
Александр Ширвиндт
|
|
Вернуться к началу |
|
|
MAB Летописец
Зарегистрирован: 04.08.2004 Сообщения: 25184 Откуда: Roma
|
Добавлено: 31 Янв 2021 11:33 |
|
|
Можно найти, кто за деньги будет присматривать , подружку или менеджера, это как раз не проблема.
Просто странно вкладывать в то, что априори не будет никогда приносить дохода, только расход.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Zoo Генератор сообщений
Зарегистрирован: 26.12.2006 Сообщения: 12506 Откуда: Москва
|
Добавлено: 31 Янв 2021 12:14 |
|
|
Иметь квартиру в Москве это возможность пользоваться медициной по полису ОМС, через 10 лет московская добавка к пенсии. К тому же, возможно, Маринина мама переедет туда жить или кто-то из родни.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
MAB Летописец
Зарегистрирован: 04.08.2004 Сообщения: 25184 Откуда: Roma
|
Добавлено: 31 Янв 2021 13:05 |
|
|
Причины покупки недвижимости могут быть разными, даже далекими от озвученых. Это понятно.
Очевидно и то, что как сложится жизнь через 10 лет может очень отличаться от планируемого.
В любом случае, проверять, как при случае поставить на доход недвижимость, как мне кажется, необходимо.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marina33 Почетный писатель
Зарегистрирован: 12.04.2003 Сообщения: 5955 Откуда: Ekaterinburg-Brescia Возраст:54
|
Добавлено: 31 Янв 2021 21:25 |
|
|
MAB писал(а): | Просто странно вкладывать в то, что априори не будет никогда приносить дохода, только расход. |
Именно это меня и останавливает, я на Москву уже давно засматриваюсь. У меня желание-"комплекс" заиметь квартиру в Москве.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Vadik Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 09.01.2017 Сообщения: 2904 Откуда: Москва ранее, но уже Пескара
|
Добавлено: 31 Янв 2021 22:24 |
|
|
Расходы на 2-х комнатную квартиру в Москве в районе 4500 руб (около 400 евро) в месяц.. Это без учёта воды, и электроэнергии _________________ Да будет СВЕТ! и Пляж!! https://VA-Mare.com
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Josephina Почетный писатель
Зарегистрирован: 25.06.2012 Сообщения: 6802 Откуда: Москва - Далмация - Калабрия Возраст:62
|
Добавлено: 31 Янв 2021 22:30 |
|
|
Vadik писал(а): | Расходы на 2-х комнатную квартиру в Москве в районе 4500 руб (около 400 евро) в месяц.. Это без учёта воды, и электроэнергии |
Проверь курс евро к рублю. Ты не ошибся слегка? _________________ "Если выпало в Империи родиться, лучше жить в глухой провинции у моря".
Иосиф Бродский
"Чем дальше уходит время, тем более милым оно представляется".
Александр Ширвиндт
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Vadik Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 09.01.2017 Сообщения: 2904 Откуда: Москва ранее, но уже Пескара
|
Добавлено: 31 Янв 2021 22:52 |
|
|
Josephina Упс.. запятой ошибся в евроцене, точно. 50 евро в месяц. _________________ Да будет СВЕТ! и Пляж!! https://VA-Mare.com
Последний раз редактировалось: Vadik (31 Янв 2021 22:53), всего редактировалось 1 раз
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49602 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 31 Янв 2021 22:52 |
|
|
Около 50 евро/мес.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Josephina Почетный писатель
Зарегистрирован: 25.06.2012 Сообщения: 6802 Откуда: Москва - Далмация - Калабрия Возраст:62
|
Добавлено: 31 Янв 2021 23:17 |
|
|
Vadik писал(а): | Josephina Упс.. запятой ошибся в евроцене, точно. 50 евро в месяц. |
Жаль))). Хороший курс у тебя получился. _________________ "Если выпало в Империи родиться, лучше жить в глухой провинции у моря".
Иосиф Бродский
"Чем дальше уходит время, тем более милым оно представляется".
Александр Ширвиндт
|
|
Вернуться к началу |
|
|
birra10 Познавший истину
Зарегистрирован: 26.08.2006 Сообщения: 34346 Откуда: Moscow
|
Добавлено: 01 Фев 2021 07:28 |
|
|
И это пока не ввели всякие налоги на собственность. Поскольку коряво копируют Запад, то расходы могут возрасти. _________________ От женщины общество может ждать чего угодно. (c)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49602 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 01 Фев 2021 07:42 |
|
|
Почему пока не ввели? Ввели и уже давно, просто это совсем небольшие суммы.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Zoo Генератор сообщений
Зарегистрирован: 26.12.2006 Сообщения: 12506 Откуда: Москва
|
Добавлено: 01 Фев 2021 07:58 |
|
|
Налог на собственность будет около 2000₽ в год. Вообще расходы на квартиру смешные для людей, имеющих доходы в валюте.
От заливов и тп надо квартиру застраховать. Средняя страховка в год примерно 5 000 ₽.
Не хочу агитировать никого, но лично знаю людей, которые живут за границей (2 семьи в Штатах, 1 семья в Канаде, 1 во Франции, 1 - Казахстане) и покупают квартиры в ЖК в Питере и в Москве. Причем 2 семьи коренных петербуржцев, там родители, но покупают квартиры в Москве.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Russian Girl Генератор сообщений
Зарегистрирован: 05.03.2003 Сообщения: 12847 Откуда: Mosca-Vicenza
|
Добавлено: 01 Фев 2021 08:32 |
|
|
Zoo писал(а): | Налог на собственность будет около 2000₽ в год. |
+ l'IVIE при наличии итальянского гражданства _________________ "È più facile ingannare la gente, che convincerla di essere stata ingannata."
|
|
Вернуться к началу |
|
|
MAB Летописец
Зарегистрирован: 04.08.2004 Сообщения: 25184 Откуда: Roma
|
Добавлено: 01 Фев 2021 11:55 |
|
|
Marina33 писал(а): | У меня желание-"комплекс" заиметь квартиру в Москве. |
Тогда покупай. Не поверишь, но даже на спец. семинарах по M&A, меня учили, что все покупки, по сути своей, иррациональны, т. е. даже когда супер менеджер крупной транснациональной компании покупает вертолетный завод. Потом притянешь расходы/доходы и всем продемонстрируешь, как ты была права Ты кмк дама практичная, должно получиться.
Но все же я немного добавила бы, и купила поближе к центру, рядом с метро и уже с ремонтом. Главное, чтобы была такая, которую в любой момент можно быстро продать. И да, не надо никого слушать по месторасположению, надо самой ехать и смотреть.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
MAB Летописец
Зарегистрирован: 04.08.2004 Сообщения: 25184 Откуда: Roma
|
Добавлено: 01 Фев 2021 11:57 |
|
|
Russian Girl писал(а): | Zoo писал(а): | Налог на собственность будет около 2000₽ в год. |
+ l'IVIE при наличии итальянского гражданства |
= + IVIE - Налог на собственность;
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Katerina2010 Генератор сообщений
Зарегистрирован: 09.03.2010 Сообщения: 10368 Откуда: Россия-Italia (VR) Возраст:38
|
Добавлено: 01 Фев 2021 12:05 |
|
|
Zoo писал(а): | Причем 2 семьи коренных петербуржцев, там родители, но покупают квартиры в Москве. |
А почему именно в Москве? Почему не в Питере?
У нас в будущем есть в планаx купить однушку или 2-x комнатную именно в Питере, не в центре разумеется.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Zoo Генератор сообщений
Зарегистрирован: 26.12.2006 Сообщения: 12506 Откуда: Москва
|
Добавлено: 01 Фев 2021 12:20 |
|
|
И те, и другие сказали, что в Питере у них и так есть, где жить, а в Москве круче и климат в Москве лучше, и логистика в Москве лучше.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ян BANNED
Зарегистрирован: 23.12.2004 Сообщения: 18439 Откуда: Mosca - Milano
|
Добавлено: 01 Фев 2021 12:28 |
|
|
Я в свое время имел комплекс покупки квартиры в Риге.
ну как бы город предков, да еще в самом сердце еврейского гетто, на улице иерусалимской.
знакомые говорили, купишь, мы за ней будем следить, будешь сдавать через агентство на эр энд би, 10% чистой прибыли + стоимость ее в центре будет только расти.
почти уговорили, но хорошо жена была резко против.
в итоге года два стоимость росла, эр энд би наверное работал ибо Рига была супер популярным местом. потом рынок недвижимости встал, куча предложений по аренде обрушила цены эр энд би, сейчас рынок пошел вниз, эр энд би нет вообше, на этом фоне там каждый год поднимают налог на само владение и комуналку. то есть сегодня бы я с этой покупкой ушел бы в минус и имел бы мало ликвидный обьект.
|
|
Вернуться к началу |
|
2 |
|
|
Katerina2010 Генератор сообщений
Зарегистрирован: 09.03.2010 Сообщения: 10368 Откуда: Россия-Italia (VR) Возраст:38
|
Добавлено: 01 Фев 2021 12:39 |
|
|
Vadik писал(а): | Marina33 посмотри в сторону Северо-запада. Ну к примеру вариант. https://kd-oktjabr.novopoisk.msk.ru/planirovki/ до метро 3 коротких остановки на автобусе или 10 мин пешком. Это если новую брать. А вообще соглашусь с теми, кто советует вторичку брать. В новостройках, зачастую, качество хромает. Особенно в реновационных домах. |
Я очень люблю ту зону Москвы. У меня там тетя живет всю жизнь (около метро "Октябрьское поле").
И наш друг-итальянец, который уеxал из Италии уже 4 года снимает квартиру около метро "ЦСКА" и рассматривает покупку квартиры именно в том районе. Говорит, что он очень удобно расположен.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|