Главная Форум Галерея Реклама Правила Администрация Случайный линк Wikitalia  
От Администрации: темы о событиях на Украине перенесены в закрытый раздел Мобильная версия форума
Russian Italy
 РегистрацияРегистрация 
  FAQFAQ    ПоискПоиск   
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Недвижимость в Италии-2004

Пользователей, посетивших тему за последние 24 часа: 0

На страницу Пред.  1, 2, 3 ... , 18, 19, 20  След.
На страницу
Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.  Список форумов Russian Italy -> Юридические вопросы
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Alis
Заслуженный писатель


Зарегистрирован: 29.01.2004
Сообщения: 2255
Откуда: здесь и сейчас


Сообщение Добавлено: 29 Янв 2004 19:45   Заголовок сообщения: "Недвижимость в Италии-2004" Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

от модераторов:
В данной сводной теме объединены топики, которые открывались в течение 2004 г. и касались тех или иных вопросов недвижимости в Италии.
Это:

Можно ли, купив недвижимость в Италии, получить гражданство
Что выгоднее купить - дом или квартиру
Приусадебный участок вокруг дома - покупается ли на него право на землю
Какой процент берут агентства по недвижимости и нотариусы за свои услуги
Построить свой дом в Италии
Купить дом/квартиру непосредственно у строительной фирмы
Что такое capitolato
Купить недвижимость в Италии не будучи гражданином Италии
Разъяснение некоторых терминов и понятий
Купить недорогой домик на Сардинии
Usufrutto (продать квартиру, находящуюся в usufrutto; права жены)
Autocostruzione, или Дом своими руками

Начало темы:Недвижимость в Италии-2002/2003
Продолжение темы:Недвижимость в Италии-2005-2006
_________________
Life isn't about how to survive the storm, but how to dance in the rain.


Первое сообщение темы показывается на каждой странице
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number   
ksana27
Почетный писатель


Зарегистрирован: 14.08.2002
Сообщения: 6519



Сообщение Добавлено: 26 Окт 2004 17:50    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Marisha писал(а):
Nensi писал(а):
А как он может продать кваотиру,если дочь хозяйка? тут можно продать ,без ее согласия? я просто интересуюсь Rolling Eyes

Конечно же, только с согласия дочери-владельца.
(Хотя, если сильно припрет он, наверняка, сможет доказать, что квартира была куплена на его средства и переоформить ее на свое имя)
Мариш,там же написано,что собственником квартиры является доченька по УСЛОВИЯМ развода.Там ничего доказывать не надо.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail   
Eva
Мастер по флирту


Зарегистрирован: 08.08.2002
Сообщения: 9212
Откуда: Москва!


Сообщение Добавлено: 26 Окт 2004 17:50   Заголовок сообщения: "Re: Ре: Ре: квартирный вопрос" Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

ksana27 писал(а):

Ева,в Италии как и в Европе законы совершенно отличаются от Россиских к сожалению.Квартира была приобретина в первом браке и по условиям развода собственником квартиры является дочь от первого брака.Так что изменить какие то условия при второи сделки не получится.Да и доча навряд ли согласится,для нее вторая жена совершенно постороннии человек.Надо искать какие то другие пути выхода из такого сложного положения.


ksana27, я догадываюсь, что законы не одни на весь мир. Но автор сама пишет, что отец хочет продать первую квартиру, хотя она и оформлена на дочь. Значит, у него есть такие возможности, значит он уверен, что дочь даст согласие.
А вторая сделка никак от первой не зависит. Если только деньги не перечислят на счет дочери, который она блокирнет от отца. В этом случае, папа, видимо, крупно ошибется на ее счет.
_________________
Лучше эволюция, чем революция.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
ksana27
Почетный писатель


Зарегистрирован: 14.08.2002
Сообщения: 6519



Сообщение Добавлено: 26 Окт 2004 18:01    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Такая ситуация сложная.Хочется надеяться,что муж разумныи человек и понимает в каком положении может оказаться на старости лет его новая жена.Возможно надо поговарить с мужем и обьяснить ему свои сомнения на этот счет.Проконсультироваться с адвокатом.Другого здесь посоветовать просто нечего.Переживания этои женщины очень понятны и не напрасны.Проблему с жильем надо решать сеичас,а не потом......
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail   
MAB
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 04.08.2004
Сообщения: 22588
Откуда: Roma


Сообщение Добавлено: 26 Окт 2004 18:03    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

я так поняла что единственный способ - ввести жену как intestataria dell' usufrutto Exclamation
не так Question
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
curioso
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 15.02.2003
Сообщения: 18596
Откуда: SPb. - Lombardia


Сообщение Добавлено: 26 Окт 2004 18:09    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

MAB писал(а):
я так поняла что единственный способ - ввести жену как intestataria dell' usufrutto Exclamation
не так Question


да, в этой ситуации поxоже, что так....
_________________
В счастье не возносись, в несчастье не унижайся (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
ksana27
Почетный писатель


Зарегистрирован: 14.08.2002
Сообщения: 6519



Сообщение Добавлено: 26 Окт 2004 18:11    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

curioso писал(а):
MAB писал(а):
я так поняла что единственный способ - ввести жену как intestataria dell' usufrutto Exclamation
не так Question


да, в этой ситуации поxоже, что так....
А дочь может помешать этому?Или от дочери здесь ничего не зависит?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail   
Marisha
Народный писатель


Зарегистрирован: 07.03.2002
Сообщения: 3273



Сообщение Добавлено: 26 Окт 2004 18:12    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Перечитала еще раз сообщение. Выходит, что меняется шило на мыло, он же хочет купить новую квартиру на тех же условиях, опять на дочь. А жене снова ничего не светит, если только он и на нее не оформит узофрутто. Но в таком случае детям жены или их совместным детям ничего не светит, не так?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль   
curioso
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 15.02.2003
Сообщения: 18596
Откуда: SPb. - Lombardia


Сообщение Добавлено: 26 Окт 2004 18:15    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

ksana27 писал(а):
curioso писал(а):
MAB писал(а):
я так поняла что единственный способ - ввести жену как intestataria dell' usufrutto Exclamation
не так Question


да, в этой ситуации поxоже, что так....
А дочь может помешать этому?Или от дочери здесь ничего не зависит?


Ксан, предполагаю, что дочь может подать в суд.......но поверь, у судьи рука не поднимется выселить в никуда пожилую женщину (если это нескоро случится, лет жене будет порядочно), при том, что наверняка у дочери есть другое, собственное жильё. В xудшем случае будут вместе жить в этой квартире.
_________________
В счастье не возносись, в несчастье не унижайся (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Marisha
Народный писатель


Зарегистрирован: 07.03.2002
Сообщения: 3273



Сообщение Добавлено: 26 Окт 2004 18:16    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

ksana27 писал(а):
curioso писал(а):
MAB писал(а):
я так поняла что единственный способ - ввести жену как intestataria dell' usufrutto Exclamation
не так Question


да, в этой ситуации поxоже, что так....
А дочь может помешать этому?Или от дочери здесь ничего не зависит?

Если дочь согласна...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль   
ksana27
Почетный писатель


Зарегистрирован: 14.08.2002
Сообщения: 6519



Сообщение Добавлено: 26 Окт 2004 18:18    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Marisha писал(а):
Перечитала еще раз сообщение. Выходит, что меняется шило на мыло, он же хочет купить новую квартиру на тех же условиях, опять на дочь. А жене снова ничего не светит, если только он и на нее не оформит узофрутто. Но в таком случае детям жены или их совместным детям ничего не светит, не так?
Мариш,так и я об этом же.Условия останится прежнии,по всеи вероятносто продать квартиру не получится на какоих то других условиях.А если у них появятся совместные дети так им ничего не светит от этои квартиры.А о других детях вообще не может быть речи.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail   
curioso
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 15.02.2003
Сообщения: 18596
Откуда: SPb. - Lombardia


Сообщение Добавлено: 26 Окт 2004 18:19    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Marisha писал(а):
Но в таком случае детям жены или их совместным детям ничего не светит, не так?


Совместным детям очень даже светит.....
_________________
В счастье не возносись, в несчастье не унижайся (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
ksana27
Почетный писатель


Зарегистрирован: 14.08.2002
Сообщения: 6519



Сообщение Добавлено: 26 Окт 2004 18:24    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

curioso писал(а):
Marisha писал(а):
Но в таком случае детям жены или их совместным детям ничего не светит, не так?


Совместным детям очень даже светит.....
Тогда ребеночка надо побыстренькому родить,если молодая.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail   
Marisha
Народный писатель


Зарегистрирован: 07.03.2002
Сообщения: 3273



Сообщение Добавлено: 26 Окт 2004 18:29    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

curioso писал(а):
Marisha писал(а):
Но в таком случае детям жены или их совместным детям ничего не светит, не так?


Совместным детям очень даже светит.....

Каким образом, если квартира оформлена на его дочь, а не на него?
Ведь, если после его смерти жене ничего не светит (а она имеет те же права наследования, что и его дети - 50x50), то как может достаться эта квартира его последующим детям? Что-то я совсем запуталась.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль   
curioso
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 15.02.2003
Сообщения: 18596
Откуда: SPb. - Lombardia


Сообщение Добавлено: 26 Окт 2004 18:36    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Marisha писал(а):
curioso писал(а):
Marisha писал(а):
Но в таком случае детям жены или их совместным детям ничего не светит, не так?


Совместным детям очень даже светит.....

Каким образом, если квартира оформлена на его дочь, а не на него?
Ведь, если после его смерти жене ничего не светит (а она имеет те же права наследования, что и его дети - 50x50), то как может достаться эта квартира его последующим детям? Что-то я совсем запуталась.


Право проживания, видимо светит Rolling Eyes ........дело в том, что итальянское государство очень xитро переваливает проблемы граждан на самиx граждан........ведь если, преположим, муж умирает, женщина остаётся на улице с маленьком ребёнком, то придётся гос/соцорганам о ней думать и её устраивать (xошь не xошь)......а зачем, когда можно от дочери урвать что-то...... Wink
ИМXО
_________________
В счастье не возносись, в несчастье не унижайся (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Marisha
Народный писатель


Зарегистрирован: 07.03.2002
Сообщения: 3273



Сообщение Добавлено: 26 Окт 2004 18:55    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

А если дочь сама захочет проживать в этой квартире... или сдавать ее? Rolling Eyes
Вернуться к началу
Посмотреть профиль   
MAB
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 04.08.2004
Сообщения: 22588
Откуда: Roma


Сообщение Добавлено: 27 Окт 2004 09:51    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Мое мнение следущее, если продается квартира на которую у дочери nuda proprietà и покупается:
1) ДЕШЕВЛЕ значит это на руку теперешней жене (terremoto), поскольку разница в цене изымается у дочери и идет в общий с семейный бюджет. Протестовать тут бессмысленно и не по делу - денег terremoto в квартиру вложено не было Rolling Eyes
2) ДОРОЖЕ следовательно разница в цене изымается из семейного бюджета terremoto и идет дочери от первого брака. При этом вопрос зарабатывает деньги terremoto или нет юридически вторичен - семья это не s.r.l. , деньги в бюджете общие. Здесь можно задать вопрос о том куда деваться несчастной второй жене, и если мужа это не волнует нужно БЫСТРО СМОТАТЬ УДОЧКИ! А если волнует то пардон ответ есть - intestarle l 'usufrutto .
Я права Question
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Zhenya
Заблокирован администрацией


Зарегистрирован: 09.07.2003
Сообщения: 5016



Сообщение Добавлено: 27 Окт 2004 09:59    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

MAB писал(а):
Мое мнение следущее, если продается квартира на которую у дочери nuda propriet& и покупается:
1) ДЕШЕВЛЕ значит это на руку теперешней жене (terremoto), поскольку разница в цене изымается у дочери и идет в общий с семейный бюджет. Протестовать тут бессмысленно и не по делу - денег terremoto в квартиру вложено не было Rolling Eyes
2) ДОРОЖЕ следовательно разница в цене изымается из семейного бюджета terremoto и идет дочери от первого брака. При этом вопрос зарабатывает деньги terremoto или нет юридически вторичен - семья это не s.r.l. , деньги в бюджете общие. Здесь можно задать вопрос о том куда деваться несчастной второй жене, и если мужа это не волнует нужно БЫСТРО СМОТАТЬ УДОЧКИ! А если волнует то пардон ответ есть - intestarle l 'usufrutto .Я права Question

права Very Happy Exclamation но дочь может и не согасится на интестацию узофрутта
Вернуться к началу
Посмотреть профиль   
Stefi
Матерый писатель


Зарегистрирован: 02.03.2004
Сообщения: 645
Откуда: Аркоре (Ми)
Возраст:56

Сообщение Добавлено: 27 Окт 2004 10:07    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Муж может "поделиться" с женой узуфруктом. Но он будет в любом случае действителен только до конца его жизни. Ибо, как объясняли в Форуме, модно дарить (продавать и т.д.) только то, что тебе принадлежит. Ему узуфрукт принадлежит только до конца его жизни, а потом уже нет. Так что тут все зависит от дочери, захочет ли она сделать жене отца такой продарок.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
MAB
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 04.08.2004
Сообщения: 22588
Откуда: Roma


Сообщение Добавлено: 27 Окт 2004 10:10    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Stefi писал(а):
Муж может "поделиться" с женой узуфруктом. Но он будет в любом случае действителен только до конца его жизни. Ибо, как объясняли в Форуме, модно дарить (продавать и т.д.) только то, что тебе принадлежит. Ему узуфрукт принадлежит только до конца его жизни, а потом уже нет. Так что тут все зависит от дочери, захочет ли она сделать жене отца такой продарок.


http://www.tutelati.it/usufrutto.htm

вроде написано:
LIMITI MASSIMI DI DURATA
Una caratteristica essenziale dell'usufrutto è la durata. L'usufrutto deve essere costituito per un tempo determinato, nel caso non venga pattuito nulla a riguardo, la durata non può eccedere la vita dell’usufruttuario.
La morte dell'usufruttuario pone fine all'usufrutto, anche se non è stata raggiunta l'eventuale datata di scadenza prevista.
Se il diritto di usufrutto spetta a più persone e una di queste muore, il diritto si concentra in capo ai superstiti.
Se usufruttuaria è una persona giuridica, il limite massimo di durata è invece di 30 anni.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
MAB
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 04.08.2004
Сообщения: 22588
Откуда: Roma


Сообщение Добавлено: 27 Окт 2004 10:15    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Zhenya писал(а):
права Very Happy Exclamation но дочь может и не согасится на интестацию узофрутта

ну если не согласиться то пусть у нее будет более ДЕШЕВАЯ КВАРТИРА;
ну если следовать моей логике Wink Wink
дамы, у нас нет главной инфы - а какая разница в годах между terremoto и дочерью Question


Последний раз редактировалось: MAB (27 Окт 2004 10:51), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Показать сообщения:   
Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов Russian Italy -> Юридические вопросы Часовой пояс: GMT + 2
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... , 18, 19, 20  След.
Страница 19 из 20

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Время загрузки страницы: 1 сек.

Главная Форум Галерея Реклама Правила Администрация Случайный линк Wikitalia
Powered by phpBB / Updated and modded by romutis © 2002-2008 and by VD © 2008-2020