Главная Форум Галерея Правила Администрация Случайный линк Wikitalia  
От Администрации: Политические дискуссии, не связанные с Италией, перенесны в специальный раздел Мобильная версия форума
Russian Italy
 РегистрацияРегистрация 
  FAQFAQ    ПоискПоиск   
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Недвижимость в Италии-2004

Пользователей, посетивших тему за последние 24 часа: 0

На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 18, 19, 20
На страницу
Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.  Список форумов Russian Italy -> Юридические вопросы
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Alis
Заслуженный писатель


Зарегистрирован: 29.01.2004
Сообщения: 2256
Откуда: здесь и сейчас


Сообщение Добавлено: 29 Янв 2004 19:45   Заголовок сообщения: "Недвижимость в Италии-2004" Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

от модераторов:
В данной сводной теме объединены топики, которые открывались в течение 2004 г. и касались тех или иных вопросов недвижимости в Италии.
Это:

Можно ли, купив недвижимость в Италии, получить гражданство
Что выгоднее купить - дом или квартиру
Приусадебный участок вокруг дома - покупается ли на него право на землю
Какой процент берут агентства по недвижимости и нотариусы за свои услуги
Построить свой дом в Италии
Купить дом/квартиру непосредственно у строительной фирмы
Что такое capitolato
Купить недвижимость в Италии не будучи гражданином Италии
Разъяснение некоторых терминов и понятий
Купить недорогой домик на Сардинии
Usufrutto (продать квартиру, находящуюся в usufrutto; права жены)
Autocostruzione, или Дом своими руками

Начало темы:Недвижимость в Италии-2002/2003
Продолжение темы:Недвижимость в Италии-2005-2006
_________________
Life isn't about how to survive the storm, but how to dance in the rain.


Первое сообщение темы показывается на каждой странице
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number   
Stefi
Матерый писатель


Зарегистрирован: 02.03.2004
Сообщения: 645
Откуда: Аркоре (Ми)
Возраст:59

Сообщение Добавлено: 27 Окт 2004 10:27    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Se il diritto di usufrutto spetta a più persone e una di queste muore, il diritto si concentra in capo ai superstiti.


Правильно. Если узуфрукт оформлен на мужа и жену, то так оно и есть. Но в нашем случае только муж владеет узуфруктом. Не может быть такого, чтобы он мог без согласия дочери передать его жене или оставить в наследство. Иначе это даже нелогично получается. А если к примеру она потом снова замуж выйдет и захочет оставить узуфрукт новому мужу (ну это в качестве примера, разумеется)? То есть в таком случае теоретически дочь может никогда не войти во владение квартирой.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
MAB
Летописец


Зарегистрирован: 04.08.2004
Сообщения: 25184
Откуда: Roma


Сообщение Добавлено: 27 Окт 2004 10:44    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Stefi писал(а):
Не может быть такого, чтобы он мог без согласия дочери передать его жене или оставить в наследство.

Дык ежу ясно что без согласия дочери его передать низзя!
О чем я на пост выше и толкую lol lol lol
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Zhenya
Заблокирован администрацией


Зарегистрирован: 09.07.2003
Сообщения: 5016



Сообщение Добавлено: 27 Окт 2004 10:46    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

MAB писал(а):
дамы, у нас нет главной инфы - а какая разница в годах между и дочерью Question

действительно нет, а если жена моложе дочери, или иx возраста сопоставимы, (теоретически) юридически возможно оформить узофрутто на жену?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль   
tatikatak
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 08.06.2004
Сообщения: 11047
Откуда: Донецк-Toscana
Возраст:101

Сообщение Добавлено: 27 Окт 2004 11:02    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Etna писал(а):

Если квартира записана на меня, у нас общее владение имуществом, после, если что с ним случится (ттт), я должна буду делиться с его детьми взрослыми?

По моей информации- да,должна делить с детьми. Но опять же,половина твря,а половина квартиры делится в равных частях между тобой и детьми. В этой ситуации надо брать раздельное имуществи или перейти сейчас,НО все это деньги и невозможно,если дети несовершеннолетние.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number   
Stefi
Матерый писатель


Зарегистрирован: 02.03.2004
Сообщения: 645
Откуда: Аркоре (Ми)
Возраст:59

Сообщение Добавлено: 27 Окт 2004 11:13    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

tatikatak писал(а):
Etna писал(а):

Если квартира записана на меня, у нас общее владение имуществом, после, если что с ним случится (ттт), я должна буду делиться с его детьми взрослыми?

По моей информации- да,должна делить с детьми. Но опять же,половина твря,а половина квартиры делится в равных частях между тобой и детьми. В этой ситуации надо брать раздельное имуществи или перейти сейчас,НО все это деньги и невозможно,если дети несовершеннолетние.



Если квартира преобретена до брака или унаследована, то нет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
tatikatak
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 08.06.2004
Сообщения: 11047
Откуда: Донецк-Toscana
Возраст:101

Сообщение Добавлено: 27 Окт 2004 11:25    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Stefi писал(а):
tatikatak писал(а):
Etna писал(а):

Если квартира записана на меня, у нас общее владение имуществом, после, если что с ним случится (ттт), я должна буду делиться с его детьми взрослыми?

По моей информации- да,должна делить с детьми. Но опять же,половина твря,а половина квартиры делится в равных частях между тобой и детьми. В этой ситуации надо брать раздельное имуществи или перейти сейчас,НО все это деньги и невозможно,если дети несовершеннолетние.



Если квартира преобретена до брака или унаследована, то нет.

Жаль,но под рукой пока нет книги по праву. Но все спорно. Если унаследована,то -нет. А если куплена до брака,то ????? Ведь все "мое"и "твое" становится "нашим"....
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number   
Stefi
Матерый писатель


Зарегистрирован: 02.03.2004
Сообщения: 645
Откуда: Аркоре (Ми)
Возраст:59

Сообщение Добавлено: 27 Окт 2004 11:35    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

tatikatak писал(а):
Stefi писал(а):
tatikatak писал(а):
Etna писал(а):

Если квартира записана на меня, у нас общее владение имуществом, после, если что с ним случится (ттт), я должна буду делиться с его детьми взрослыми?

По моей информации- да,должна делить с детьми. Но опять же,половина твря,а половина квартиры делится в равных частях между тобой и детьми. В этой ситуации надо брать раздельное имуществи или перейти сейчас,НО все это деньги и невозможно,если дети несовершеннолетние.



Если квартира преобретена до брака или унаследована, то нет.

Жаль,но под рукой пока нет книги по праву. Но все спорно. Если унаследована,то -нет. А если куплена до брака,то ????? Ведь все "мое"и "твое" становится "нашим"....


В совместное владение входит только имущество, приобретенное совместно. То, что было вашим до брака, вашим же и остается.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
tatikatak
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 08.06.2004
Сообщения: 11047
Откуда: Донецк-Toscana
Возраст:101

Сообщение Добавлено: 27 Окт 2004 11:53    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Не буду спорить.Справочника,чтоб проверить,нет сейчас.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number   
MAB
Летописец


Зарегистрирован: 04.08.2004
Сообщения: 25184
Откуда: Roma


Сообщение Добавлено: 27 Окт 2004 12:04    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

tatikatak писал(а):
Не буду спорить.Справочника,чтоб проверить,нет сейчас.

тут и спорить нечего, даже со справочником. Моя московская и итальянская квартиры никогда не станут собственностью моих мужей и их детей, они приобретены вне брака. Только после моей смерти 50% мужу и 50% МОИМ детям. Если иначе не завещаю Twisted Evil или не решу при жизни
Codice Civile в сети есть, можете искать Wink Very Happy
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
terremoto
Матерый писатель


Зарегистрирован: 08.10.2004
Сообщения: 630
Откуда: Mosca-Milano
Возраст:64

Сообщение Добавлено: 27 Окт 2004 20:57    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

ДОРОГИЕ!Спасибо всем за ответы!Я поняла что со временем,если ничего не изменится у меня будут проблемы с жильём.Добавляю:Мне 45 лет,дети совместные у нас не планируются,у меня две дочери 24 и 22 года.Я так думаю,что я этот вопрос с ним буду решать по мере поступления.Если он меня бортанет при покупке другой квартиры,то придется и его бортануть,т.к. жить и не иметь уверенности в завтрашнем дне для меня трудно.Еще раз спасибо за поддержку!!![/b]
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Helena
Почетный писатель


Зарегистрирован: 05.03.2002
Сообщения: 9347
Откуда: ...


Сообщение Добавлено: 29 Окт 2004 17:19    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

curioso писал(а):
смысл, что я xотела сказать, что формулировка неправильна (вероятно Rolling Eyes ) , если муж умирает и завeщал всё не supruge, то жене остаётся diritto di abitazione nella casa coniugale, а не usufrutto.........xотела бы capire, есть ли разница междy двумя этими понятиями..? Rolling Eyes


В случае usufrutto квартиру можно сдавать, а при abitazione - нет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail   
curioso
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 15.02.2003
Сообщения: 18651
Откуда: SPb. - Lombardia


Сообщение Добавлено: 29 Окт 2004 20:58    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Helena писал(а):
[
В случае usufrutto квартиру можно сдавать, а при abitazione - нет.


Спасибо! Very Happy
_________________
В счастье не возносись, в несчастье не унижайся (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Argentum
Заслуженный писатель


Зарегистрирован: 16.07.2002
Сообщения: 2082
Откуда: Russia / Toscana


Сообщение Добавлено: 04 Ноя 2004 15:31   Заголовок сообщения: "Autocostruzione: свой дом своими руками" Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

присоединенная тема: Autocostruzione: свой дом своими руками
-----------------------


http://www.stranieriinitalia.it/news/autoc...zione3nov2004.htm

Лично мне эта идея очень понравилась! Как ваше мнение?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Елка-Палка
Шигирский идол


Зарегистрирован: 10.03.2004
Сообщения: 101046
Откуда: Подмиланье


Сообщение Добавлено: 04 Ноя 2004 16:29    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

А мне она совершенно не понравилась. Очень напоминает, как в СССР считалось, что каждый профессор обязан выходные пахать на своем огороде. И вот вместо того, чтобы заниматься своими делами, интеллигенты пытались вырастить мелкую картошку и дохлые фрукты.
Ну, ладно огород. Ну, сгниет половина картошки. А если дом, построенный дилетантами, на голову упадет?
Да и, как следует из статьи, там царит порядочная неразбериха: 50% должны быть иностранцы, но не более двух семей из одной страны. Представляю себе эффективность руководства работами: не о строительстве думают, а об учете и сортировке работников. Придет с десяток крепких румын - двоих возьмут, а остальных отошлют. А потом лучше будут маяться от нехватки персонала.
И вообще. Я лично не доверяю самопальным строителям.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
chicca
Почетный писатель


Зарегистрирован: 08.03.2002
Сообщения: 6959
Откуда: KI-FI


Сообщение Добавлено: 04 Ноя 2004 22:11    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Действительно, похоже на МЖК, а что здесь плохого? Confused
Если кто-то таким образом
- хочет снизить стоимость своего дома
- имеет возможность и желание работать по выходным,
то почему бы и нет?
Ведь в строительстве огромная часть времени уходит на неквалифицированные работы (поднести-принести-разгрузить-убрать), а ее могут выполнять все желающие...
Зная не на словах, а на деле, какие строгие требования к строительству (при реконструкции крыши нужно было фотографировать каждый этап работы: правильно ли завязана в узлы арматура, правильно ли скреплены балки в противосейсмическом поясе и т.д. и т.п.), при соответствующем надзоре (а его не может не быть) - прекрасная идея! Думаю, "иностранный" уклон всего лишь из-за большого количества иностранных рабочих на стройках Италии.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Irulka
Писатель


Зарегистрирован: 12.02.2003
Сообщения: 375
Откуда: Lavinio (RM)
Возраст:48

Сообщение Добавлено: 08 Ноя 2004 15:17    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

не берись ты за строительство, умоляю! мы вот только реконструируем, и то уже хочется нафиг все забросить, больше года днем и ночью...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Гость








Сообщение Добавлено: 06 Дек 2004 17:12   Заголовок сообщения: "Покупка недвижимости" Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Уважаемие!
Читала, читала.... но тут болше 20 страниз.
Вибилас из сил, а ответ на свои вопрос не нашла.

Подскажите!

В настоящее время имею бизнес мульти визу на 3 месяца. По этой визе была в Италии несколько раз, осталась 1 неделя. Нашла и хочу купить квартиру в Милане.

Могу ли я оформить квартиру на себя, имея бизнес, а не резидентскую визу?

Могу ли на основании имеющийся недвижимости в Италии (квартиры) открыть новую визу ( не предоставляя документы типа: приглашение Итальянской стороны, рабочего или студенческого контракта) и на какой максимальный срок?

Спасибо!!![/color]
Вернуться к началу
  
Zhenya
Заблокирован администрацией


Зарегистрирован: 09.07.2003
Сообщения: 5016



Сообщение Добавлено: 07 Дек 2004 10:14   Заголовок сообщения: "Re: Пакупка недвижемости." Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

KISS писал(а):
В настоящее время имею бизнес мульти визу на 3 месяца. По этой визе была в Италии несколько раз, осталась 1 неделя. Нашла и хочу купить квартиру в Милане.

насколько мне известно, для офомления покупки нужно иметь permesso di soggiorno и проживать (иметь резиденцию) в Италии не менее 6 месяцев. Вам следовало бы по этому вопросу проконсультироваться с вашим нотариусом в Италии.
KISS писал(а):
Могу ли на основании имеющийся недвижимости в Италии (квартиры) открыть новую визу ( не предоставляя документы типа: приглашение Итальянской стороны, рабочего или студенческого контракта) и на какой максимальный срок?

нет, не можете, наличие недвижимость в Италии не является мотивом для открытия визы.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль   
Показать сообщения:   
Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов Russian Italy -> Юридические вопросы Часовой пояс: GMT + 2
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 18, 19, 20
Страница 20 из 20

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Время загрузки страницы: 1 сек.

Главная Форум Галерея Правила Администрация Случайный линк Wikitalia
Powered by phpBB / Updated and modded by romutis © 2002-2008 and by VD © 2008-2021