Предыдущая тема
:: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Sofi Почетный писатель
Зарегистрирован: 03.07.2002 Сообщения: 5016 Откуда: Moscow-Vercelli-South Africa-Stockholm Возраст:52
|
Добавлено: 24 Авг 2008 16:30 Заголовок сообщения: "Помогите выбрать: старый дом или новострой?" |
|
|
Форум - это мои второи дом. Здесь много умных и мудрых советчиков, и хотя мы в Швеции, а форум итальянскии, я бы хотела попросить вашеи помощи в решении вот какои задачи.
Мы с мужем планируем улучшить свои жилищные условия. На сегодняшнии день у нас есть возможность выбора из двух альтернатив: купить абсолютно новыи дом, только что построенныи, современная планировка, 130 кв.м жилои площади, но с малюсеньким участком земли (335 кв.м). Окна в окна с соседними домами. Т.к.новостроика, то ни деревьев, ни кустарников пока нет. Или дом построенныи в 1939 году, 90 кв.м, очень уютныи, и полностью отреставрированныи в 1992 с участком в 1344 кв.м с соснами, яблоневым садом, ягодными кустарниками, фантастическим месторасположением и потрясающим видом из окон. Новыи дом обоидется нам приблизительно в 500.000 долларов. Там не надо ничего переделывать, переклеивать и т.п. Вьехал и живи. другой дом стоит около 430.000 долларов и потребуется небольшои, но ремонт. Обои переклеить, полы перестелись. Т.к. муж у меня рукастыи, и любит плотничать, для нас это не проблема. Но я никак не могу решить что лучше.
Ваши советы... _________________ Итальянцы хоть не такие страшные как шведы. За это им многое можно простить (c) NataliaL
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Лаврентий Генератор сообщений
Зарегистрирован: 31.10.2007 Сообщения: 14807 Откуда: СПб - Пьемонт
|
Добавлено: 24 Авг 2008 16:35 |
|
|
По-моему - это дело исключительно вашего вкуса и предпочтений.
Если Вам мои личные предпочтения интересны, то я за новый дом. Но на форуме найдётся немало уважаемых форумчан, которые могут отдать предпочтение и старому. _________________ Цветет в Тбилиси алыча... для Лаврентий Палыча (С)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Елка-Палка Шигирский идол
Зарегистрирован: 10.03.2004 Сообщения: 101045 Откуда: Подмиланье
|
Добавлено: 24 Авг 2008 16:37 |
|
|
В абсолютно новом доме могут появиться бог знает какие дефекты.
А вот в старом уже все известно.
Второй огромный минус нового дома - близость к другим домам. Оно вам надо - зависеть от соседей? У нас вон один сосед повадился громко ругаться матом по ночам, другой выпускает на террасу троих детей, а еще один паркует свой мотоцикл поздно вечером.
В старом же доме у вас таких проблем не будет. _________________ «Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Alla Генератор сообщений
Зарегистрирован: 07.03.2002 Сообщения: 12790 Откуда: Estonia-Italia Возраст:47
|
Добавлено: 24 Авг 2008 16:44 Заголовок сообщения: "Re: Нужен совет умных и мудрых" |
|
|
Sofi писал(а): | Окна в окна с соседними домами. |
Мне бы этого условия хватило, чтобы отказаться от варианта.
Старый дом из чего построен? Кладка?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Hello Nasty Народный писатель
Зарегистрирован: 29.04.2006 Сообщения: 4429 Откуда: RU-IT Возраст:44
|
Добавлено: 24 Авг 2008 16:45 |
|
|
Если в старом доме все в порядке с теплоизоляцией, коммуникациями (те трубы все тоже в 92м поменяли), то я бы высказалась за старый. Участок большой это же здорово! А разницы в цене на ремонт наверняка хватит _________________ Имея один фломастер, можно изрисовать все что угодно, кроме самого фломастера.
Имея два фломастера, можно изрисовать вообще все что угодно!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Лаврентий Генератор сообщений
Зарегистрирован: 31.10.2007 Сообщения: 14807 Откуда: СПб - Пьемонт
|
Добавлено: 24 Авг 2008 16:45 |
|
|
Елка-Палка писал(а): | В абсолютно новом доме могут появиться бог знает какие дефекты.
А вот в старом уже все известно.
|
Есть одно маленькое но: имеющиеся в старом доме дефекты извесны старым владельцам, которые потенциальным покупателям не рассказываются. _________________ Цветет в Тбилиси алыча... для Лаврентий Палыча (С)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Irenecasci Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 08.07.2003 Сообщения: 2630 Откуда: Харків-Рим Возраст:46
|
Добавлено: 24 Авг 2008 16:49 Заголовок сообщения: "Re: Нужен совет умных и мудрых" |
|
|
Sofi писал(а): | дом построенныи в 1939 году, 90 кв.м, очень уютный, и полностью отреставрированныи в 1992 с участком в 1344 кв.м с соснами, яблоневым садом, ягодными кустарниками, фантастическим месторасположением и потрясающим видом из окон. . |
Sofi, я тоже голосую за старый дом. Не только по уже названным здесь причинам. Судя по изложению, он и Вам самой тоже больше по душе
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Tolmach Кариатида
Зарегистрирован: 03.03.2004 Сообщения: 81738 Откуда: xxx
|
Добавлено: 24 Авг 2008 16:49 |
|
|
Софи, мне кажется, что вам самим больше нравится второй вариант.
Конечно, новостройка более перспективна в плане капиталовложения, чем 1932-ой год от Рождества Христова.
Но большой сад и большая жил. площадь - это не только комфорт, простор и удовольствие. В первую очередь - это затраты на обстановку такой площади, на обустройство сада, на уход за этим садом (врагу не пожелаю!), на уборку дома... Если вы уже сейчас знаете, что вы сами потянете эту работу или у вас есть деньги на прислугу, то выбирайте второй вариант.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Sofi Почетный писатель
Зарегистрирован: 03.07.2002 Сообщения: 5016 Откуда: Moscow-Vercelli-South Africa-Stockholm Возраст:52
|
Добавлено: 24 Авг 2008 16:50 |
|
|
Лаврентий писал(а): | По-моему - это дело исключительно вашего вкуса и предпочтений. |
Это естественно. В том-то и дело, что нравятся оба. И мы из них обоих можем сделать "дом своеи мечты". У каждого из них свои плюсы и минусы. В этом-то и проблема. Так как для нас это большое капиталовложение, то хотелось бы просчитать варианты. С однои стороны на новые дома, в хорошем месте всегда большои спрос. т.к. не надо заморачиваться с ремонтами. въезжаешь и делаешь все по себя. Все новое, современое, дышит чистотои. Никто в доме до этого не жил. Приведении нет Но эти пятачки земли, на которых два дерева посадил и все, места больше нет. _________________ Итальянцы хоть не такие страшные как шведы. За это им многое можно простить (c) NataliaL
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Елка-Палка Шигирский идол
Зарегистрирован: 10.03.2004 Сообщения: 101045 Откуда: Подмиланье
|
Добавлено: 24 Авг 2008 16:50 |
|
|
Лаврентий писал(а): | Есть одно маленькое но: имеющиеся в старом доме дефекты извесны старым владельцам, которые потенциальным покупателям не рассказываются. |
Я понимаю. Наверно, надо смотреть дом со специалистом, который знает, куда заглядывать.
А в новом доме это без толку. Ошибутся с влажностью - плесень проступит, может, через пару лет. И ага. А при покупке под пол или под потолок ведь не посмотришь. _________________ «Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Straniera Познавший истину
Зарегистрирован: 14.05.2002 Сообщения: 49415 Откуда: с 7-го этажа, с Москвы я с Москвы)))) Возраст:62
|
Добавлено: 24 Авг 2008 16:52 |
|
|
Катя, присоединяюсь к предыдущим ораторам. Если про старый дом все известно- то старый А фото нет? _________________
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Hello Nasty Народный писатель
Зарегистрирован: 29.04.2006 Сообщения: 4429 Откуда: RU-IT Возраст:44
|
Добавлено: 24 Авг 2008 16:52 |
|
|
А новый дом действительно прям в окна соседям смотрит? Или можно чего-нибудь посадить, чтобы отгородиться?
А в старом, если сделаете ремонт, то тоже все чистотй задышит! И к тому же все свое, родное будет. _________________ Имея один фломастер, можно изрисовать все что угодно, кроме самого фломастера.
Имея два фломастера, можно изрисовать вообще все что угодно!
Последний раз редактировалось: Hello Nasty (24 Авг 2008 16:53), всего редактировалось 1 раз
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Sve Всем ромашкам Ромашка
Зарегистрирован: 06.03.2002 Сообщения: 12954 Откуда: Roma
|
Добавлено: 24 Авг 2008 16:53 |
|
|
Sofi, уже по описанию видно, что тебе больше нравится старый дом
Ну и зрителям, конечно, тоже. Попробуй поподробнее рассказать про недостатки старого и о достоинствах нового для обьективности картины.
Последний раз редактировалось: Sve (24 Авг 2008 16:56), всего редактировалось 1 раз
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Alla Генератор сообщений
Зарегистрирован: 07.03.2002 Сообщения: 12790 Откуда: Estonia-Italia Возраст:47
|
Добавлено: 24 Авг 2008 16:54 |
|
|
Нинаю, как в Швеции, в Италии иммобилиари экономят на чем только можно и местами на чем нельзя. Другое дело, если человек строил, как для себя.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
irishka7 Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 03.01.2006 Сообщения: 1049 Откуда: Ancona Возраст:42
|
Добавлено: 24 Авг 2008 17:00 |
|
|
а по-моему,из того что Вы написали, чувствуется,что Вам по душе второй вариант. поэтому Ваш ответ в Вашем же вопросе. А насчот цены можно и снизить,так как дом требует ремонта. Поторгуйтесь
П.С. отвечала не читая советов
Последний раз редактировалось: irishka7 (24 Авг 2008 17:03), всего редактировалось 1 раз
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Sofi Почетный писатель
Зарегистрирован: 03.07.2002 Сообщения: 5016 Откуда: Moscow-Vercelli-South Africa-Stockholm Возраст:52
|
Добавлено: 24 Авг 2008 17:00 Заголовок сообщения: "Ре: Нужен совет умных и мудрых" |
|
|
Alla писал(а): | Старый дом из чего построен? Кладка? [/color] |
Традиционныи шведскии вариант: деревяныи. Новыи тоже деревяныи. Но как говорит мои муж, старое дерево прочнее. Потому как дерево из которого строят сеичас, это специально выращенные и срубленые деревья. Дерево не успевает "созреть", набраться силы, если так можно сказать. Я не специалист. Поправьте меня, если я не права. _________________ Итальянцы хоть не такие страшные как шведы. За это им многое можно простить (c) NataliaL
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Tatianka BANNED
Зарегистрирован: 13.11.2002 Сообщения: 8612 Откуда: fraz.Ferrero,Riapetto (Torino)
|
Добавлено: 24 Авг 2008 17:03 |
|
|
голосую за старый. съэкономите на отоплении, старый 90 кв м, а новый 130 а захотите расшириться, пристройку или надстройку сделаете, благо место вокруг полно, в отличие от нового, где все впритык. Но, разведайте заблаговременно о возможных "сюрпризах", типа влажности в доме, застарелой электропроводки и гидравлики ну про привидения, выведайте, кто там жил и почему переехал в др место( или на кладбище). _________________ memento mori
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Sofi Почетный писатель
Зарегистрирован: 03.07.2002 Сообщения: 5016 Откуда: Moscow-Vercelli-South Africa-Stockholm Возраст:52
|
Добавлено: 24 Авг 2008 17:07 |
|
|
Tolmach писал(а): | Софи, мне кажется, что вам самим больше нравится второй вариант.
Конечно, новостройка более перспективна в плане капиталовложения, чем 1932-ой год от Рождества Христова.
Но большой сад и большая жил. площадь - это не только комфорт, простор и удовольствие. В первую очередь - это затраты на обстановку такой площади, на обустройство сада, на уход за этим садом (врагу не пожелаю!), на уборку дома... Если вы уже сейчас знаете, что вы сами потянете эту работу или у вас есть деньги на прислугу, то выбирайте второй вариант. |
В том то и дело, что именно жилои площади в старом доме гораздо меньше и дом не такои просторныи как новыи. Старыи дом с садом. Новыи дом больше и просторнее, но земли нет. _________________ Итальянцы хоть не такие страшные как шведы. За это им многое можно простить (c) NataliaL
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Sofi Почетный писатель
Зарегистрирован: 03.07.2002 Сообщения: 5016 Откуда: Moscow-Vercelli-South Africa-Stockholm Возраст:52
|
Добавлено: 24 Авг 2008 17:14 |
|
|
irishka7 писал(а): | А насчот цены можно и снизить,так как дом требует ремонта. Поторгуйтесь |
В данном случае будет другой вариант. Дом в хорошем состоянии и уже несколько человек заинтересовались. Соответствено цена поднимется. Начнется торг. Тот кто его выиграет и станет владельцем дома. Я могу предположить, что цена может подняться до 460.000-480.000 долларов. _________________ Итальянцы хоть не такие страшные как шведы. За это им многое можно простить (c) NataliaL
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Tolmach Кариатида
Зарегистрирован: 03.03.2004 Сообщения: 81738 Откуда: xxx
|
Добавлено: 24 Авг 2008 17:20 |
|
|
Sofi писал(а): | В том то и дело, что именно жилои площади в старом доме гораздо меньше и дом не такои просторныи как новыи. Старыи дом с садом. Новыи дом больше и просторнее, но земли нет. |
Я бы выбрала большую жилплощадь, бо с садом (если конечно у вас с мужем нет ярко выраженных аграрных наклонностей) это вечная морока круглый год: подстричь, подровнять, покосить, посадить, прополоть...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Время загрузки страницы: 1 сек.
|