Кондоминиальные проблемы

[Анютка]

[Анютка]

[VTZ]

[Анютка]

VTZ,
я в вашей ситуации не могу понять другого: недостача в 114 тысяч. На что они собирались? В балансе кондоминиума висит какая-то задолженность? Или против расходов в 1000 он с вас по 6000 брал, тысячу платил, а 5 в карман? Или на какую-то нужду, которая не оплачивалась? Экстраординарные расходы по SAL оплачиваются, или вы на счету всю сумму накапливали?
_________________
Aнютка by Matjaco

[VTZ]

[Анютка]

114 тысяч за газ? Комплименти. Вы уже связывались с поставщиком?
См. мои сообщения на прошлой странице, во что это может вылиться. Сделайте пьяно ди риентро и погашайте потихоньку. Если постащик еще за вас не взялся, вся корреспонденция должна была приходить на адрес управдома.
_________________
Aнютка by Matjaco

[VTZ]

[milla]

Привет всем! Подскажите, какие законы (кодекс, другие источники ) суshествуют в Италии по вопросам кондоминиума.
Дело в том, что с нашим кондоминиумом не все ок. - один собственник умер , оставив долги на сумму 16 000, администратор, как я догадываюсь, пудрит мозги жилцам, не желая ничего делать , предлагает выплатить сумму. И многие с етим не согласны. По логике мы не долzhны платить долги умершего.

[Елка-Палка]

milla, в книжном посмотри, там в юридическом отделе есть удобные справочники по кондоминиуму.
Насколько мне известно, задолженность одного жильца по общим расходам (на лифт или уборку) оплачивают остальные, т. к. там кондоминиум заключает контракт и ответственность солидарная. А потом кондоминиум подает в суд на данного жильца и возвращает свои деньги (плюс судебные издержки и проценты).
В вашем случае надо разговаривать с наследниками. На них вместе с квартирой переходят и долги.
_________________
«Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)

[Аниезе]

Впервые столкнулась с проблемой и не соображу, куда звонить.
На стояке в баньо две квартиры, та, что над нами - пустая. В унитаз, извините за детали, всё смывается, но сама чистая вода из бачка ватер наполняет и потом уходит медленно-медленно, что пугает меня и ребенка тоже.
Ничего туда не бросали и не роняли, в биде, душе и умывальнике водостоки работают нормально.
Вопрос.
Аварийные службы тут есть, на случай, если вода уходить перестанет совсем? Куда звонить и куда бежать, если выходные и администратор дома недоступен до понедельника?
Соседи говорят, что их стояк прочищали год назад, по нашему ничего не знают.
И - оплачиваются такие вызовы на прочистку общей системы коллективно или тем, кто обратился с проблемой?

[marsea]

[Аниезе]

Спасибо! Пока решили своими силами, спасибо рунету
Но прочистку наверное надо заказать, для профилактики - не хочу сюрпризов такого рода.
Тел администратора сбрасывает звонки, но еще проверю их доступность - на всякий случай.

[Kvinto]

Товарищи, помогите, пожалуйста, советом.
Квартира - съемная, вокруг дома (на 2 квартиры) небольшой сад -огород. Очищением его от сорняков (без доп. оплаты) до этого занималась тетя, работающая у соседей. Теперь соседей нет, в доме мы одни, сорняки - с меня ростом, и владелец квартир (обеих) просит нас это все очистить. Мы как бы не против содержания территории в чистоте, но тут работа для проф. садовника, не на один час. Вопрос - как такие споры разрешаются? Кто отвечает за уборку территории?

[Аниезе]

Я снова с вопросами.
Можно ли сделать капотто на квартиру на примо пьяно, если сверху (секонда пьяно и потом крыша) всего одна квартира и ее хозяин в ней не живет и тратиться не хочет? Снизу портико.
Мне сказали что нет, но не обосновали. И я вижу много домов, где явно один этаж утеплен, а другой нет, граница между ними оформлена просто узким козырьком по периметру.
Администратор молчит, владелец сверху очень хитро предлагает за мой счет утеплить оба этажа, суля плюшки в виде возврата 50% от государства. Только вот каким боком мне будут возмещать за утепление чужой квартиры, он сказать забыл.
Злая что-то...

[olya]

У нас завоняло канализацией. Вычислила это я. Давно слышен был запах как будто сильного детерсива, на днях он усилился и стал постоянным и очень резким, стало ясно, что это не детерсив. Я вчера походила возле дома и вышла на источник. Вонь исходит из колодца, знаете такие небольшие квадратные, закрытые крышкой, у меня под окнами их четыре, запах идет особенно из одного прям под окнами моей спальни. Заставила мужа написать в группу. Не знаю, слышат ли другие соседи, но я уже не могу. Спим с закрытыми окнами, при 30гр жаре. Сейчас почитала в интернете - некотопые месяцами и даже годами мучаются, потому что кондоминиум ничего не предпринимает. Я в ужасе. Можно что-то сделать, чтоб заставить кондоминиум поскорей принять меры?

[Марина39]

[olya]

Марина спасибо за реакцию, а то я тут сижу в великой печали. Я вообще много терплю и не вякаю, лай собак, несортировку мусора и т п. Но этот запах терпеть невозможно.. У нас тоже есть долги (у кого их нет?), правда должник один единственный и конкретный. Но это отдельная история... Хотя автоматические ворота гаража мы все же починили общими усилиями и соседи в целом адекватны... В общем надо трясти мужа, чтоб тот тряс администратора (я к сожалению не собственник) и ждать, пока соседи вонь учуют или дерьмо попрет откуда-нибудь, больше наверно ничего нельзя сделать

[Oscanna]

[Марина39]

[Oscanna]