|
Предыдущая тема
:: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
Mikdani
Новичок
Зарегистрирован: 29.01.2014
Сообщения: 17
Откуда: Sankt-Petersburg
|
Добавлено: 04 Фев 2014 09:40 Заголовок сообщения: "Районы в городах" |
  |
|
Уважаемые форумчане. Постоянно живущие в Италии или просто владеющие вопросом. Помогите определиться.
Стоит на "повестке дня" приобретение недвижимости для длительного проживания в северных районах . Какие районы, в каких городах чреваты "нежелательным соседством" или просто, как их еще называют - "депрессивные"?  Не хотелось бы, приехав в прекрасную страну, вдруг оказаться в China town 
В первую очередь, интересуют Лигурия и Тоскана (Генуя, Специя и т. д.), но, полагаю, многим будут интересны и другие районы. Мало кто из риэлтеров поделится этой информацией.
|
|
| Вернуться к началу |
|
 |
Marma
Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007
Сообщения: 49644
Откуда: Mosca<->Italia
|
|
Добавлено: 04 Фев 2014 09:58 |
|
|
|
Ну, китайцы сейчас есть везде.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
marta
Строгая Госпожа
Зарегистрирован: 10.03.2002
Сообщения: 33211
Откуда: СВАО - Ziznatic
Возраст:48
|
|
Добавлено: 04 Фев 2014 10:39 |
|
|
Marma писал(а): | | Ну, китайцы сейчас есть везде. |
Румыны, албанцы и черные тоже.
В провинции в некоторых мелких городах вообще итальянцев на улицах не видать порой. 
_________________
"-...У нас все что-нибудь производят.
- А вы что производите?
- Я произвожу впечатление.".
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Marma
Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007
Сообщения: 49644
Откуда: Mosca<->Italia
|
|
Добавлено: 04 Фев 2014 10:51 |
|
|
|
Вот я бы лучше обратила внимание на албанцев и румын по соседству. А китайцы, по-моему, весьма тихие и безобидные.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Mikdani
Новичок
Зарегистрирован: 29.01.2014
Сообщения: 17
Откуда: Sankt-Petersburg
|
|
Добавлено: 04 Фев 2014 12:10 |
|
|
Китайцы даны, как пример. Для понимания сути вопроса  . А сам вопрос, как раз именно в том, о чем вы и пишите.
Пока спасает то, что вышеупомянутые, предпочитают проживать компактно, общинами. А значит, есть шанс этих анклавов избежать
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Елка-Палка
Шигирский идол
Зарегистрирован: 10.03.2004
Сообщения: 101239
Откуда: Подмиланье
|
|
Добавлено: 04 Фев 2014 12:37 |
|
|
Я не поняла: речь про районы в сельской местности или про районы в городе. В любом крупном городе есть неблагополучные районы, что не мешает нормально жить. Я в Генуе живу в очень хорошем районе, от нас через мост - район неблагополучный. Ну и что? Туда можно годами не заходить.
Если же речь о депрессии, так всю Лигурию можно сразу вычеркнуть.
У нас тут, скорее, редкие анклавы успеха и процветания.
Кстати, во многих лигурийских городишках чужакам попросту не продадут недвижимость. Ну, или предложат за такие деньги, что сами откажетесь.
Ориентируйтесь лучше на Тоскану.
_________________
«Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
Последний раз редактировалось: Елка-Палка (04 Фев 2014 12:38), всего редактировалось 1 раз
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Marma
Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007
Сообщения: 49644
Откуда: Mosca<->Italia
|
|
Добавлено: 04 Фев 2014 12:38 |
|
|
|
Так они везде есть. В любом городе. Может совсем в маленьких деревеньках их пока еще нет...
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
piran'a
Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 18.12.2006
Сообщения: 1889
Откуда: Molto Bassa Bresciana-Minsk
Возраст:45
|
|
Добавлено: 04 Фев 2014 12:41 |
|
|
| Marma писал(а): | | Вот я бы лучше обратила внимание на албанцев и румын по соседству. А китайцы, по-моему, весьма тихие и безобидные. |
Все зависит от их количества. У нас огромная община индусов. Да, они не шумные, но есть и другие критерии. Например когда готовят еду, то я закрываю окна. кажется ерунда - но это просто удушение какое то...
В начальной школе 1/3 детей индусы *разных направлений*. Знаю семьи итальянцев, которые возят теперь своих детей в другую деревню, т. к. из-за большого количества детей, не понимающих по-итальянски, программа обучения упрощается и затягивается, т. о. влияет на развитие других детей.
А еще в деревне по соседству, все по той же причине наняли повара специально для этих инд. детей, а на род. собрания приглашают переводчика, т. к. инд. мамы не понимают ни слова по-итальянски, но это уже вторично.
Так что смотреть надо по месту.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Vesper
Морализатор
Зарегистрирован: 29.05.2007
Сообщения: 25247
Откуда: Рязанские леса - Тосканские холмы
|
|
Добавлено: 04 Фев 2014 12:50 |
|
|
| Marma писал(а): | | А китайцы, по-моему, весьма тихие и безобидные. |
Пока их количество не достигнет критической массы.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Marma
Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007
Сообщения: 49644
Откуда: Mosca<->Italia
|
|
Добавлено: 04 Фев 2014 13:01 |
|
|
| Vesper писал(а): |
Пока их количество не достигнет критической массы. |
А что потом происходит?
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Vesper
Морализатор
Зарегистрирован: 29.05.2007
Сообщения: 25247
Откуда: Рязанские леса - Тосканские холмы
|
|
Добавлено: 04 Фев 2014 13:06 |
|
|
| Marma писал(а): | | Vesper писал(а): |
Пока их количество не достигнет критической массы. |
А что потом происходит? |
А потом тебе там будет просто очень некомфортно находится, даже если не будет краж каждую ночь и перестрелок под окнами. А потом ты захочешь продать твой дом, а желающих его купить не найдется.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
MAB
Летописец
Зарегистрирован: 04.08.2004
Сообщения: 25184
Откуда: Roma
|
|
Добавлено: 04 Фев 2014 13:22 Заголовок сообщения: "Re: Районы в городах." |
|
|
| Mikdani писал(а): | | Мало кто из риэлтеров поделится этой информацией. |
Вам надо ехать самой и разбираться. Ходить, смотреть, изучать рынок. Во всех городах есть благополучные районы и не очень.
В Риме, например, нет ни одного квартала, чей облик бы радикально и неожиданно изменился в худшую сторону за последние 20 лет. Так что какие-то общие тенденции можно понять самому, но кмк на это надо время. Если действительно нужно себе, чтобы жить, а не как вложение денег, то идеально приехать несколько раз и пожить по паре недель. Или вообще на первое время просто снять квариру, а потом уже перейте к покупке.
А вообще, вы задали слишком общий вопрос. Если назовете город, вам помогут. Лигурия с Тосканой большие и разные.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Catalina
Энерджайзер
Зарегистрирован: 02.07.2003
Сообщения: 34435
Откуда: Ленинград
Возраст:48
|
|
Добавлено: 04 Фев 2014 13:33 Заголовок сообщения: "Re: Районы в городах." |
|
|
| Mikdani писал(а): |
В первую очередь, интересуют Лигурия и Тоскана (Генуя, Специя и т. д.), но, полагаю, многим будут интересны и другие районы. Мало кто из риэлтеров поделится этой информацией. |
вы назовите конкретные города, которые вас привлекли. А уж там местные расскажут, что у них почем.
п. с. китайцы как раз не проблема, в Милане, к примеру, чайнатаун - чистый и спокойный район, ну только эстетика подкачала.
_________________
Я с детства не любил овал,
Я с детства угол рисовал.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Mikdani
Новичок
Зарегистрирован: 29.01.2014
Сообщения: 17
Откуда: Sankt-Petersburg
|
|
Добавлено: 04 Фев 2014 13:41 |
|
|
Насчет "общего вопроса" - согласен. Сформулировал именно так, потому что хотел охватить не только свой интерес.
Много раз бывал в Генуе, Савоне, Ла-Специи: всех их люблю.  Но наезды, как правило, короткие (день-два-три). Хотелось услышать (увидеть?) именно "взгляд изнутри".
Пожить пару недель и оглядется, конечно, неплохо, но целый месяц пребывания (сентябрь 2013, Империя) к сожалению, прояснил не много
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Mikdani
Новичок
Зарегистрирован: 29.01.2014
Сообщения: 17
Откуда: Sankt-Petersburg
|
|
Добавлено: 04 Фев 2014 13:49 |
|
|
| Цитата: | | Я в Генуе живу в очень хорошем районе, от нас через мост - район неблагополучный. Туда можно годами не заходить. |
Так об этом и речь! Жить в хорошем и не заходить в неблагополоучный, а не наоборот!
Если не трудно, озвучтье названия, пожалуйста.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Catalina
Энерджайзер
Зарегистрирован: 02.07.2003
Сообщения: 34435
Откуда: Ленинград
Возраст:48
|
|
Добавлено: 04 Фев 2014 13:53 |
|
|
| Mikdani писал(а): |
Так об этом и речь! Жить в хорошем и не заходить в неблагополоучный, а не наоборот! . |
А может и благополучный прекратиться за 10 лет в голимый. У нас так в Милане случилось, за 10 лет арабы превратили в какое-то гетто красивые буржуазные улочки.
_________________
Я с детства не любил овал,
Я с детства угол рисовал.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Елка-Палка
Шигирский идол
Зарегистрирован: 10.03.2004
Сообщения: 101239
Откуда: Подмиланье
|
|
Добавлено: 04 Фев 2014 14:37 |
|
|
| Mikdani писал(а): | | Если не трудно, озвучтье названия, пожалуйста. |
Пожалуйста. В Генуе
Albaro, Quarto, Quinto, Nervi престижные районы, очень дорогое жилье, далеко от центра
Castelletto престижный район, очень дорогое жилье, близко к центру
Foce хороший район, близко к центру, приемлемые цены
Carignano престижный район, дорогое жилье (но можно найти приемлемое), практически в центре
Centro Storico живут китайцы-африканцы и пр. Можно найти хорошее жилье, но надо выбирать точечно с местным жителем
San Fruttuoso, Molassana народные районы, упаси боже там покупать, оползни и наводнения
Sampierdarena, Cornigliano народные районы, плохая экология, есть заводы
Sestri Ponente, Pegli приличные районы, но очень далеко от центра. У моря дорого, а забираться далеко на холмы - неудобно.
Voltri - грузовой терминал. Не стоит.
_________________
«Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Mikdani
Новичок
Зарегистрирован: 29.01.2014
Сообщения: 17
Откуда: Sankt-Petersburg
|
|
Добавлено: 05 Фев 2014 12:50 |
|
|
| Цитата: | | Пожалуйста. В Генуе |
Огромное спасибо! Просто - "медом по сердцу!"
Ради только одного подобного ответа стоило затевать тему.
А если и жители других городов и мест откликнутся в подобном ключе, то "ветка темы" имеет все шансы стать справочником-путеводителем.
Желаю всем приятного соседства!
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
char
Генератор сообщений
Зарегистрирован: 13.07.2011
Сообщения: 16568
Откуда: Timbuktu
|
|
Добавлено: 05 Фев 2014 20:40 |
|
|
одна только Елка добрая душа, остальные не торопятся делиться ценной инфой...
))
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Елка-Палка
Шигирский идол
Зарегистрирован: 10.03.2004
Сообщения: 101239
Откуда: Подмиланье
|
|
Добавлено: 05 Фев 2014 21:29 |
|
|
char, Mikdani, спасибо, что заметили. Прям тронута.
А то сколько раз людям нароешь инфы, а они еще и недовольны.
_________________
«Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
|
FAQ
Поиск
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
