Договор аренды недвижимости

[elizaveta pavlovna]

Доброго времени суток!
Если есть профессионалы, помогите оценить ситуацию и может есть какая-то возможность легитимных действий с моей стороны?!

Если без подробностей, то оказалась в неприятной ситуации: моя арендодательница решила полностью по своему усмотрению в наглой форме использовать деньги, оставленные как залоговый депозит. Не в даваясь во все нюансы, некоторые из примеров - при сдаче мною апартаментов было обнаружено небольшое пятно на одном, двуспальном, матрасе и маленькое (не превышающее размера монеты 2евро) на односпальном матрасе, на встрече арендодатель не заявила о своем решении, но через ! месяц , получая от нее составленную смету, обнаруживаю, что оба матраса подлежали замене на новые приобретенные по стоимости 300евро и 250 евро, соответственно. Далее - невероятные рассходы, например, на уборку квартиры (хотя сдана была квартира в порядке) чистку 2 штор и 2 наволочек у нее ушло 250 евро и т. д. Это лишь часть рассходов, на все у нее ушло 1400евро, учитывая ситуацию при проверке кватиры, как она была довольна и жалела, что я съезжаю, отметив лишь небольшие проблемы типа засоренного водопровода на кухне (я понимаю, что юридически это не имеет никакой силы, лишь дает мне понять, что это не случайность, а чистый аферизм, так как финальная сумма на возмещение ущерба не малая, то наверное и ущерб должен был быть оценен на сдаче квартиры совершенно другим поведением). В любом случае, есть некоторые вещи, которые не соблюдены ей :

1. В нашем контракте описана процедура выдачи залогового депозита таким образом, что сразу после проверки апартаментов если все в отличном состоянии, вернуть сумму в течение дня, если есть ущерб, описать его в денежном эквиваленте и выплатить остаток в этот же день.

Я же получила денежный перевод только лишь через месяц с лишним! Каждый день названивая ей, каждый день выслушивая новые причины отложения платежа.

2. Вплоть до сегодняшнего дня так и не предоставлена ни одна фактура или чек на работы по возмещению ущерба и покупок. ( Более того, на руках есть документ, который она предоставила вместе со сметой, что она обязуется предоставить все чеки до 20.11)

Очень рассчитываю хоть на какие-либо советы по правомерному действию в этой ситуации. Понимаю, что найм адвоката выйдет в стоимость большую/равную присвоенным хозяйкой деньгам и процедура может длиться вечно, без гарантии на удовлетворения моих требований (возврата большей части суммы), поэтому смысла в этом не вижу. Но возможно, здесь есть какой-то очевидный для кого-то вариант действий, который мне могут посоветовать.
Спасибо

[Tanitalia]

[elizaveta pavlovna]

[sofia70]

ни фига себе депозиты... вы что замок сняли?

[DoMiNo]