Предыдущая тема
:: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
aishka Матерый писатель
Зарегистрирован: 09.08.2003 Сообщения: 816 Откуда: Torino Нижний Новгород Возраст:47
|
Добавлено: 13 Май 2018 11:27 |
|
|
Ketlin, узнайте ещё о usufrutto a vita, которое для вас можно прописать в atto notarile. Это должно гарантировать вам возможность проживания в данной квартире на всю жизнь, если никак не будет возможности оформить более справедливую сделку (50/50).
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Lisakovskaya Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.01.2010 Сообщения: 24172 Откуда: Saransk - MILANO Возраст:34
|
Добавлено: 13 Май 2018 14:37 |
|
|
Я бы прямо так сразу про звоночки и колокола не стала. Не надо нагнетать лишнего там, где его нет. Моя свекровь тоже такое брякнула. И требовала двери в квартире из массива в квартире делать, раз они на их деньги.
Собака лает, караван идёт.
Берите мутуо интестато, снимайте бабло со свекрови, и записывайте право собственности чтобы меньше нервотрепки в семье. Главное, мутуо интестато, я считаю.
Надо бы призвать адвокатов в тему, но при таком раскладе, насколько я помню, всё очень просто решается, даже если недвижимость только на одного.
Если вернуться к морально-семейной стороне вопроса, то можно предположить задействовать деньги свекрови на другое: ремонт, мебель, переезд. И ей также и объяснить. Квартира пополам, а вот мебель и ремонт - мужа
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Елка-Палка Шигирский идол
Зарегистрирован: 10.03.2004 Сообщения: 101287 Откуда: Подмиланье
|
Добавлено: 13 Май 2018 15:03 |
|
|
Lisakovskaya писал(а): | можно предположить задействовать деньги свекрови на другое: ремонт, мебель, переезд. И ей также и объяснить. Квартира пополам, а вот мебель и ремонт - мужа |
Будь я свекровью, меня бы такой расклад не устроил. Понятно же, что доли собственности прописываются на случай развода, когда дети уже выросли. Ну и как делить тогда? Как муж заберет себе ремонт?
И мебель к тому моменту может износиться.
Нет уж, ремонт и мебель делаются в интересах двоих, оба ими будут в равной степени пользоваться, поэтому они должны быть на общесемейные деньги.
А квартиру надо записать в разных долях, т. к. муж вносит больше денег.
Цитата: | Я бы прямо так сразу про звоночки и колокола не стала. Не надо нагнетать лишнего там, где его нет. |
Да есть звоночек, есть. Просто не каждый звоночек приводит потом к реальному пожару. Поэтому я согласна с тем, что не надо на нем сильно зацикливаться. Но стоит учесть, что даже при теоретическом дележе муж не подумал о гарантии вклада жены. Так что я бы крупные деньги в общесемейные проекты вкладывала бы с официальным документированием, кому и на что. А там, может, документики и не пригодятся. _________________ «Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ketlin Матерый писатель
Зарегистрирован: 16.11.2006 Сообщения: 718 Откуда: St.Petersburg-Rome Возраст:40
|
Добавлено: 13 Май 2018 15:26 |
|
|
На мой взгляд, лучше всего доли оформить 50 на 50, самим деньги вкладывать в недвижимость без денег его мамы. Так мне спокойнее будет и честнее. А то не хотелось бы потом остаться с носом после 20 лет жизни например. Потом будут претензии свекрови по разному поводу, вот типа она вложила деньги и теперь командует... У неё это просто фобия (она со своим мужем, папой моего мужа тяжело разводилась, когда он был ещё маленьким. Тогда квартира была куплена на деньги ее семьи, но при разводе собственность была разделена пополам так как у них было комуньоне деи бени) р
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Елка-Палка Шигирский идол
Зарегистрирован: 10.03.2004 Сообщения: 101287 Откуда: Подмиланье
|
Добавлено: 13 Май 2018 15:47 |
|
|
Ketlin писал(а): | На мой взгляд, лучше всего доли оформить 50 на 50, самим деньги вкладывать в недвижимость без денег его мамы. Так мне спокойнее будет и честнее. |
Если есть такая возможность, то лучше обойтись своими деньгами, да. _________________ «Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49646 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 13 Май 2018 20:03 |
|
|
Наверное, можно оформить ипотеку 50/50, при раскладе, что 30% вносит муж сразу, а 20% выплачивает в течение х лет, а жена в свою очередь выплачивает свои 50%.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
AHilarov Новичок
Зарегистрирован: 18.06.2018 Сообщения: 1 Откуда: Russia Возраст:42
|
Добавлено: 18 Июн 2018 22:28 Заголовок сообщения: "Ипотека" |
|
|
Подскажите, пожалуйста, а какие процентные ставки по ипотеке в Италии? Дают ли с ВНЖ? Какие есть подводные камни?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
repka79 Участник
Зарегистрирован: 11.10.2014 Сообщения: 90 Откуда: Trentino Возраст:44
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49646 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 09 Сен 2018 17:04 |
|
|
Это не такая уж новая форма. Ей минимум лет 5 (а может и больше), но есть свои риски. Пока не выплатите всю сумму, жилье не ваше.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Lisakovskaya Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.01.2010 Сообщения: 24172 Откуда: Saransk - MILANO Возраст:34
|
Добавлено: 09 Сен 2018 17:20 |
|
|
Marma писал(а): | Это не такая уж новая форма. Ей минимум лет 5 (а может и больше), но есть свои риски. Пока не выплатите всю сумму, жилье не ваше. |
Этой схеме уж сто лет.
Я помню на заре семейной жизни мы такую схему рассматривали, а знакомая моя уже тогда заканчивала 8 лет по такому контракту.
Ну то есть лет 15 это точно есть. И условия, кстати, сильно поменялись в худшую сторону
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Liudmilla Матерый писатель
Зарегистрирован: 15.06.2005 Сообщения: 910 Откуда: Kiev-Codogno Возраст:47
|
Добавлено: 13 Сен 2018 15:25 |
|
|
Думаю купить жилье напрямую у застройщика. Начала искать в Интернете лучшие строительные компании в Ломбардии и отзывы, xотела посмотреть, что они строят, но ничего найти не могу.. может кто-то покупал недавно жилье непосредственно у застроищика в Ломбардии? Лоди либо Бергамо. Посоветуйте, пожалуйста, с кем иметь дело можно! Спасибо!!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
<Ирина> Модератор Летописец
Зарегистрирован: 18.06.2007 Сообщения: 28413 Откуда: Belarus-Italia
|
Добавлено: 13 Сен 2018 15:37 |
|
|
Liudmilla писал(а): | Думаю купить жилье напрямую у застройщика. Начала искать в Интернете лучшие строительные компании в Ломбардии и отзывы, xотела посмотреть, что они строят, но ничего найти не могу.. может кто-то покупал недавно жилье непосредственно у застроищика в Ломбардии? Лоди либо Бергамо. Посоветуйте, пожалуйста, с кем иметь дело можно! Спасибо!! | я как раз недавно купила у Guffanti.
http://www.guffanti.it/
Еще в нашей зоне хороший застройщик Francesco Ciceri
http://www.ciceri.it/
Но не знаю, строят ли они (оба) в вашей зоне. _________________ It always seems impossible until it’s done.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Liudmilla Матерый писатель
Зарегистрирован: 15.06.2005 Сообщения: 910 Откуда: Kiev-Codogno Возраст:47
|
Добавлено: 13 Сен 2018 16:00 |
|
|
Спасибо! сейчас посмотрю!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
IvaNova Народный писатель
Зарегистрирован: 11.12.2009 Сообщения: 4577 Откуда: РФ(Мск) - Italia (TV)
|
Добавлено: 13 Сен 2018 19:01 |
|
|
Мои поздравления!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
<Ирина> Модератор Летописец
Зарегистрирован: 18.06.2007 Сообщения: 28413 Откуда: Belarus-Italia
|
Добавлено: 13 Сен 2018 19:29 |
|
|
IvaNova писал(а): | Мои поздравления! | спасибо! _________________ It always seems impossible until it’s done.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Nikaia Генератор сообщений
Зарегистрирован: 05.05.2003 Сообщения: 17676 Откуда: Moscow - Italian Riviera
|
Добавлено: 13 Сен 2018 23:10 |
|
|
Ура! Ты так долго искала и нашла, поздравляю! _________________ Мы проживали не напрасно свои российские года,
так бескорыстно и опасно уже не жить нам никогда. (Сit)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
licius Новичок
Зарегистрирован: 19.11.2018 Сообщения: 1 Откуда: Moscow
|
Добавлено: 19 Ноя 2018 10:17 Заголовок сообщения: "Покупка дома" |
|
|
Доброго дня,
Форум порекомендовала знакомая, которая давно живет в Италии. Я же в свою очередь только примеряюсь с покупке дома (на примере дачи, 3/4 мес в году)
Смотрю для себя Сицилию. Дом под основательный ремонт (ибо подобным сам занимаюсь)
Прельщает этнос, глухомань, и конечно виды, виды, виды.
Есть те, кто уже прошел данную тропу и имеет подобное в данном регионе.
Поделитесь опытом
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ellie Генератор сообщений
Зарегистрирован: 11.09.2007 Сообщения: 16327 Откуда: Liguria
|
Добавлено: 14 Фев 2022 10:05 |
|
|
Задумались о смене жилья. Нашли подходящее. Риэлтор ( увы, без него никак )
просит 4 % ( плюс ИВА). Это ужасно, ужасно много, просто грабёж Как и где можно узнать, правомерно ли он просит такой процент? Или их комиссия вообще никак не регулируется и могут вообще загнуть, сколько хотят?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49646 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 14 Фев 2022 10:13 |
|
|
Обычно 2,5-3%. А через другое агентство нельзя попробовать?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ellie Генератор сообщений
Зарегистрирован: 11.09.2007 Сообщения: 16327 Откуда: Liguria
|
Добавлено: 14 Фев 2022 10:51 |
|
|
Marma писал(а): | Обычно 2,5-3%. А через другое агентство нельзя попробовать? |
То, что понравилось, только они продают. Мы тоже рассчитывали максимум на 3, но они загнули. Пытаюсь понять, где- то регулируется их комиссия, а то так можно и 5 и 6 попросить Не знаю, сколько они там с продавца берут ( и берут ли), но если и с него 4, то здорово живут
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|