Предыдущая тема
:: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Ян BANNED
Зарегистрирован: 23.12.2004 Сообщения: 18439 Откуда: Mosca - Milano
|
Добавлено: 23 Июн 2019 22:10 |
|
|
есть куча агентств, которые занимаются управлением недвижимости "под ключ", от нахождения жильца, до окрытия контрактов и оплаты счетов.
хозяин вообще ничего не знает и может жить хоть за 2000 км, ему тупо в конце года перечисляют деньги.
ну это правда короткосрочная аренда типа аирнб и букинг
|
|
Вернуться к началу |
|
|
elena8 Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 01.10.2018 Сообщения: 1927 Откуда: рим Возраст:43
|
Добавлено: 23 Июн 2019 22:25 |
|
|
Lisakovskaya писал(а): | Надо же какие все капризные в плане климата.
Мне лично миланский климат отлично подходит и зимой, и летом.
Новогодние фотографии в инстаграме знакомых сполна удовлетворяют мою потребность в снеге, морозах, лыжах, санках и прочей зимней романтике. Я лучше потерплю +42 неделю в году, чем всю эту мерзость с 1 сентября по конец мая, а особенно очаровательные месяцы ноябрь, февраль и март. |
Да вообще какие претензии могут быть к итальянскому климату по сравнению с Россией
Мучались в Москве от жарищи недавно, а зимой от лютых морозов, и все типа Италия не устраивает в чем то... У меня все знакомые от А до Я и в России и Беларуси только мечтают об итальянской благодати
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Catty Постоянный участник
Зарегистрирован: 19.08.2014 Сообщения: 190 Откуда: Нет для меня больше такой страны
|
Добавлено: 23 Июн 2019 22:42 |
|
|
Marma писал(а): | На побережье хорошо в плане климата. | В Италии климат лучше на юге, а жизнь лучше на севере, в этом проблема.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Lisakovskaya Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.01.2010 Сообщения: 24168 Откуда: Saransk - MILANO Возраст:34
|
Добавлено: 23 Июн 2019 22:46 |
|
|
Ну Россия большая. В Сочи там или Краснодаре ничего так климат, говорят.
А в плане инвестиции в недвижку в Италии :
Я тут просчитывала один кейс в Милане (где сдаётся абсолютно все, даже проссаный матрас и очень дорого), но больше 3-4% годовых со 100 тыс думаю снять никак не получится. А под 3% имхо можно просто вклад в РФ валютный сделать и сэкономить вагон денег на оформление недвижимости, кормление всяких агентов и посредников и самое главное огромного гемора по управлению этим балаганом на расстоянии
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Josephina Почетный писатель
Зарегистрирован: 25.06.2012 Сообщения: 6802 Откуда: Москва - Далмация - Калабрия Возраст:62
|
Добавлено: 23 Июн 2019 22:49 |
|
|
evridika писал(а): | Josephina писал(а): | несколько лет спрашиваю наших новых соседей, как они в здравом уме сюда из прекрасного Таллинна сподвиглись переехать....Говорят, шибко холодно им там было. Можно подумать, тут лучше намного. Зимой, особенно. А мы прям на юге-юге..... | Ну ты же тоже сподвиглась из целой Москвы уехать. Почему бы тогда им было не уехать из прекрасного Таллинна? Наверное, у них тоже что-то "перевесило". |
А давай "замажем"....что не только я вернусь в Москву, месяцев на 9,...но и они в свой расчудесный Таллинн? Потому что, иначе даже быть не может! _________________ "Если выпало в Империи родиться, лучше жить в глухой провинции у моря".
Иосиф Бродский
"Чем дальше уходит время, тем более милым оно представляется".
Александр Ширвиндт
|
|
Вернуться к началу |
|
|
elena8 Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 01.10.2018 Сообщения: 1927 Откуда: рим Возраст:43
|
Добавлено: 23 Июн 2019 22:50 |
|
|
Catty писал(а): | Marma писал(а): | На побережье хорошо в плане климата. | В Италии климат лучше на юге, а жизнь лучше на севере, в этом проблема. |
Вот тут согласна
И вот тут вопрос что для человека важнее
Плюс и цены на юге пониже
Вопрос комплексный для решения
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ellie Генератор сообщений
Зарегистрирован: 11.09.2007 Сообщения: 16312 Откуда: Liguria
|
Добавлено: 23 Июн 2019 22:53 |
|
|
Климат и еда - две и наверное, единственные сильные стороны Италии, здесь даже спорить не о чем. Да, я лично страдаю от летней жары и мажу килограммы крема, но объективно климат хороший. А, ну ещё культура, конечно же, и красивые виды. Автор, вроде бы, фрилансер, поэтому может повыбирать, где жить.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Lisakovskaya Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.01.2010 Сообщения: 24168 Откуда: Saransk - MILANO Возраст:34
|
Добавлено: 23 Июн 2019 22:57 |
|
|
Josephina писал(а): | давай "замажем"....что не только я вернусь в Москву, месяцев на 9,...но и они в свой расчудесный Таллинн? Потому что, иначе даже быть не может! |
Какой-то идиотский спор
Ну поспорьте на меня, например.
Прям затейте тотализатор, типа если в последние 10 лет я в России была около полутора месяцев, сколько дней я там проведу в следующую пятилетку?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
elena8 Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 01.10.2018 Сообщения: 1927 Откуда: рим Возраст:43
|
Добавлено: 23 Июн 2019 23:06 |
|
|
Lisakovskaya писал(а): | Josephina писал(а): | давай "замажем"....что не только я вернусь в Москву, месяцев на 9,...но и они в свой расчудесный Таллинн? Потому что, иначе даже быть не может! |
Какой-то идиотский спор
Ну поспорьте на меня, например.
Прям затейте тотализатор, типа если в последние 10 лет я в России была около полутора месяцев, сколько дней я там проведу в следующую пятилетку? |
Не пришло в голову даже спорить:)
Я ненамного отстала от такого рекорда
Даже смущаюсь бывает
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Jose V. Amoralis Познавший истину
Зарегистрирован: 17.05.2005 Сообщения: 35301 Откуда: Город Курильщиков
|
Добавлено: 23 Июн 2019 23:10 |
|
|
RDel писал(а): | Вообще была идея переехать жить в Италию, я хотел бы и пойти в местный университет и, соотствественно, найти работу в дальнейшем, а квартира могла быприносить стабильный доход. Все-таки, в плане климата и жизни Италия - страна-мечта. |
Ясно. «Я хочу», «найти работу», «стабильный доход», «страна-мечта».
1. Хотелки-это хорошо. Но начинаете Вы не с того. Начинать нужно с поиска возможности легально жить в стране-мечте. Насколько я вижу, у Вас нет вариантов и вряд ли Вы их найдёте. Могу ошибаться, но у меня это в подобных случаях бывает редко.
2. Найти работу. Тоже хорошо бы. Но это значит, что у Вас нет денег, ну, может десятку Вы отложили, это лучше, чем ничего, но в данном случае это не имеет принципиального значения.
3. Стабильный доход с одной сдаваемой квартиры? А сами будете жить на улице? Доход с аренды может быть более-менее стабильным, если в распоряжении у Вас с пяток квартир, которые выплачены, и Вам самому есть, где жить, не выплачивая кредиты. Кстати, кредитование иностранцев в Италии практически не работает.
4. Страна-мечта-согласен полностью. Вы жили в этой стране? Или приезжали чартером разок на недельку в Римини?
Про Германию я ничего не буду говорить, похоже, Вы вообще не имеете представления о том, как туда можно попасть на пмж.
Забейте на недвижимость, она Вам не поможет ни переехать, ни иметь «стабильный доход». Изучите условия и требования для легального проживания. Все остальное-второстепенно.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Josephina Почетный писатель
Зарегистрирован: 25.06.2012 Сообщения: 6802 Откуда: Москва - Далмация - Калабрия Возраст:62
|
Добавлено: 23 Июн 2019 23:11 |
|
|
elena8 писал(а): | Lisakovskaya писал(а): | Josephina писал(а): | давай "замажем"....что не только я вернусь в Москву, месяцев на 9,...но и они в свой расчудесный Таллинн? Потому что, иначе даже быть не может! |
Какой-то идиотский спор
Ну поспорьте на меня, например.
Прям затейте тотализатор, типа если в последние 10 лет я в России была около полутора месяцев, сколько дней я там проведу в следующую пятилетку? |
Не пришло в голову даже спорить:)
Я ненамного отстала от такого рекорда
Даже смущаюсь бывает |
Be my guest.... _________________ "Если выпало в Империи родиться, лучше жить в глухой провинции у моря".
Иосиф Бродский
"Чем дальше уходит время, тем более милым оно представляется".
Александр Ширвиндт
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Lisakovskaya Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.01.2010 Сообщения: 24168 Откуда: Saransk - MILANO Возраст:34
|
Добавлено: 23 Июн 2019 23:17 |
|
|
Ян писал(а): | есть куча агентств, которые занимаются управлением недвижимости "под ключ", от нахождения жильца, до окрытия контрактов и оплаты счетов.
хозяин вообще ничего не знает и может жить хоть за 2000 км, ему тупо в конце года перечисляют деньги.
ну это правда короткосрочная аренда типа аирнб и букинг |
Мои родители с такой агентшей сдружились на Сардинии, когда там пол лета тусовались. Так вот, есть одно маленькое но.
Агенты эти нагревают своих клиентов и в хвост, и в гриву по очень банальной схеме: сдают за кэш, а хозяину говорят, что извини, не сдаётся.
В общем во время совместного распития алкогольных напитков агент сказала, что около 20-35% от сдачи до владельцев недоходит, а оседает налом в её кармане.
То есть если внести все подобные детали в бизнес план, то он окажется практически невыполнимым.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Josephina Почетный писатель
Зарегистрирован: 25.06.2012 Сообщения: 6802 Откуда: Москва - Далмация - Калабрия Возраст:62
|
Добавлено: 23 Июн 2019 23:17 |
|
|
Lisakovskaya писал(а): | Josephina писал(а): | давай "замажем"....что не только я вернусь в Москву, месяцев на 9,...но и они в свой расчудесный Таллинн? Потому что, иначе даже быть не может! |
Какой-то идиотский спор
Ну поспорьте на меня, например.
Прям затейте тотализатор, типа если в последние 10 лет я в России была около полутора месяцев, сколько дней я там проведу в следующую пятилетку? |
На тебя спорить - это круть. "Знаешь, Костик...давай, типа, потрындим лет этак через 25"....когда ты сама домой запросишься.....с чумоданами. И прочим скарбом. _________________ "Если выпало в Империи родиться, лучше жить в глухой провинции у моря".
Иосиф Бродский
"Чем дальше уходит время, тем более милым оно представляется".
Александр Ширвиндт
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Jose V. Amoralis Познавший истину
Зарегистрирован: 17.05.2005 Сообщения: 35301 Откуда: Город Курильщиков
|
Добавлено: 23 Июн 2019 23:21 |
|
|
Lisakovskaya писал(а): | сдают за кэш, а хозяину говорят, что извини, не сдаётся. |
Все так. Ещё каждую неделю требуется что-нибудь починить, заменить, обновить и т. п. Всегда очень срочно, «высылай деньги».
|
|
Вернуться к началу |
|
|
evridika Модератор Познавший истину
Зарегистрирован: 22.01.2003 Сообщения: 41309
|
Добавлено: 23 Июн 2019 23:28 |
|
|
Josephina писал(а): | когда ты сама домой запросишься.....с чумоданами. И прочим скарбом. | Думаю, вряд ли Лисаковская запросится. Ей и здесь отлично, кмк, чего ей "проситься"?
Я спорить не буду (тем более на кого-то), т. к. лично ни с кем не знакома. Могу сказать за себя: собираюсь в Россию, меня слегка потрясывает. Последний раз была в 2013. Если бы не родственники, я бы куда-нибудь в другое место поехала бы. Всякие березы, колбаса и пр. холодцы на меня не действуют, я себя отлично чувствую и здесь, т. е. фактически мой дом и моя жизнь здесь. Но климат, сссобака, доставляет все равно. Я люблю холода и хмурое небо (Левонтий, привет )
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Lisakovskaya Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.01.2010 Сообщения: 24168 Откуда: Saransk - MILANO Возраст:34
|
Добавлено: 23 Июн 2019 23:31 |
|
|
Josephina писал(а): | лет этак через 25"....когда ты сама домой запросишься.....с чумоданами. И прочим скарбом. |
Ну смотри, Елка же например, не запросилась и не проситься. Как ты думаешь почему?
А мне с чего бы?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Елка-Палка Шигирский идол
Зарегистрирован: 10.03.2004 Сообщения: 101046 Откуда: Подмиланье
|
Добавлено: 23 Июн 2019 23:32 |
|
|
evridika писал(а): |
Всякие березы, колбаса и пр. холодцы на меня не действуют, я себя отлично чувствую и здесь, |
Насмешила. Березы, кстати, в Германии отлично растут, я там в Берлине видела березовую рощицу вокруг офисных корпусов.
Не, я бы съездила в Россию, чисто за культурными впечатлениями (музей Невьянской иконы еще не видела). Если бы это не было так дорого и хлопотно.
Lisakovskaya писал(а): |
Ну смотри, Елка же например, не запросилась и не проситься. |
Да не говори. Через 25 лет все еще работать будут. Или кто-то бросит за 5-8 лет до пенсии все на свете, семью и детей - и поедет под березками лежать? _________________ «Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
Последний раз редактировалось: Елка-Палка (23 Июн 2019 23:36), всего редактировалось 1 раз
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Josephina Почетный писатель
Зарегистрирован: 25.06.2012 Сообщения: 6802 Откуда: Москва - Далмация - Калабрия Возраст:62
|
Добавлено: 23 Июн 2019 23:33 |
|
|
evridika писал(а): | Josephina писал(а): | когда ты сама домой запросишься.....с чумоданами. И прочим скарбом. | Думаю, вряд ли Лисаковская запросится. Ей и здесь отлично, кмк, чего ей "проситься"?
Я спорить не буду (тем более на кого-то), т. к. лично ни с кем не знакома. Могу сказать за себя: собираюсь в Россию, меня слегка потрясывает. Последний раз была в 2013. Если бы не родственники, я бы куда-нибудь в другое место поехала бы. Всякие березы, колбаса и пр. холодцы на меня не действуют, я себя отлично чувствую и здесь, т. е. фактически мой дом и моя жизнь здесь. Но климат, сссобака, доставляет все равно. Я люблю холода и хмурое небо (Левонтий, привет ) |
Так все-таки сделаем поправочку на май дире май....одер? _________________ "Если выпало в Империи родиться, лучше жить в глухой провинции у моря".
Иосиф Бродский
"Чем дальше уходит время, тем более милым оно представляется".
Александр Ширвиндт
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Josephina Почетный писатель
Зарегистрирован: 25.06.2012 Сообщения: 6802 Откуда: Москва - Далмация - Калабрия Возраст:62
|
Добавлено: 23 Июн 2019 23:37 |
|
|
Lisakovskaya писал(а): | Josephina писал(а): | лет этак через 25"....когда ты сама домой запросишься.....с чумоданами. И прочим скарбом. |
Ну смотри, Елка же например, не запросилась и не проситься. Как ты думаешь почему?
А мне с чего бы? |
Never say never....я сейчас расплачусь просто.... _________________ "Если выпало в Империи родиться, лучше жить в глухой провинции у моря".
Иосиф Бродский
"Чем дальше уходит время, тем более милым оно представляется".
Александр Ширвиндт
|
|
Вернуться к началу |
|
|
evridika Модератор Познавший истину
Зарегистрирован: 22.01.2003 Сообщения: 41309
|
Добавлено: 23 Июн 2019 23:43 |
|
|
Josephina писал(а): | Так все-таки сделаем поправочку на май дире май....одер? | Не, ну это понятно. Я в Италию тоже не планировала переезжать, а оно вон как вышло.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Время загрузки страницы: 1 сек.
|