Главная Форум Галерея Правила Администрация Случайный линк Wikitalia  
От Администрации: Политические дискуссии, не связанные с Италией, перенесны в специальный раздел Мобильная версия форума
Russian Italy
 РегистрацияРегистрация 
  FAQFAQ    ПоискПоиск   
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Покупка недвижимости в Италии для сдачи в аренду

Пользователей, посетивших тему за последние 24 часа: 0

На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 13, 14, 15
На страницу
Ответить на тему  Список форумов Russian Italy -> Дом и быт
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Marma
Познавший истину


Зарегистрирован: 19.09.2007
Сообщения: 49602
Откуда: Mosca<->Italia


Сообщение Добавлено: 20 Фев 2020 16:34    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Танечка20 Фев 2020 13:46 писал(а):
p.s лично заселяла московскую студентку в квартирку рядом с Naba - 1100 евров в месяц за 50 кв. м, на минутачку

Не думаю, что она на рынке стоила 100тыс.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Танечка
Неистребимый оптимист


Зарегистрирован: 03.11.2011
Сообщения: 10925
Откуда: Milano
Возраст:46

Сообщение Добавлено: 20 Фев 2020 17:37    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Marma20 Фев 2020 16:34 писал(а):
Танечка20 Фев 2020 13:46 писал(а):
p.s лично заселяла московскую студентку в квартирку рядом с Naba - 1100 евров в месяц за 50 кв. м, на минутачку

Не думаю, что она на рынке стоила 100тыс.
если бы! в этой зоне 5 тыс за кв метр
_________________
Il mio cambio di stagione è semplice: consiste nel sostituire il vino bianco con quello rosso.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Lisakovskaya
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 18.01.2010
Сообщения: 24168
Откуда: Saransk - MILANO
Возраст:34

Сообщение Добавлено: 20 Фев 2020 17:41    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Marma20 Фев 2020 16:34 писал(а):
Не думаю, что она на рынке стоила 100тыс.

спецом сгонялась прицениться там рядышком.
Монолокале 42 метра предлагают за 320 тыс.
лофт (это так сейчас принято называть отремонтированный под жилье сарай, где спишь на нарах над кухней, без окон без дверей) - 300 тыс.
двушечка 40 метров в стиле "обними кострюльку сидя на толчке" на Навильях - 260 тыс. Cool
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 2  
rosa4331
Новичок


Зарегистрирован: 13.08.2020
Сообщения: 9
Откуда: russia


Сообщение Добавлено: 13 Авг 2020 18:35    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Marianna18 Фев 2020 17:43 писал(а):
Сейчас так мою коллегу пригоибают, причем ее коммерачалист ей сказал, мол, не рыпайся и плати, а она возмущена до глубины души - с какой стати платить с той цены, которой не было!!!

Народ, a что это за история? не первый раз слышу, о какой цене идет речь? что значит, с цены, которой не было? и сколько просят и как удалось отмахаться? спасибо, кто ответит
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Marianna
Познавший истину


Зарегистрирован: 05.03.2002
Сообщения: 46037
Откуда: Оз. Маджоре, Ломбардия
Возраст:53

Сообщение Добавлено: 13 Авг 2020 20:24    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

rosa433113 Авг 2020 18:35 писал(а):
Marianna18 Фев 2020 17:43 писал(а):
Сейчас так мою коллегу пригоибают, причем ее коммерачалист ей сказал, мол, не рыпайся и плати, а она возмущена до глубины души - с какой стати платить с той цены, которой не было!!!

Народ, a что это за история? не первый раз слышу, о какой цене идет речь? что значит, с цены, которой не было? и сколько просят и как удалось отмахаться? спасибо, кто ответит


Это может происходить только с земельными участками или с коммерческой недвижимостью.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Skype 1  
ElenaLi
Почетный писатель


Зарегистрирован: 24.01.2007
Сообщения: 6203
Откуда: BY-RU-IT-...


Сообщение Добавлено: 14 Авг 2020 14:11    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

У нас с участком такая история была. Спорить из России было далеко и сложно; налоговая предложила оплатить 1/2 доначисленного налога с рассрочкой в 2 или 3 года.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
rosa4331
Новичок


Зарегистрирован: 13.08.2020
Сообщения: 9
Откуда: russia


Сообщение Добавлено: 14 Авг 2020 14:23    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Marianna13 Авг 2020 20:24 писал(а):

Это может происходить только с земельными участками или с коммерческой недвижимостью.

a, если это дом с земельным участком, прилагающимся к дому? то тоже может случиться? непонятно, на каком основании требуют и что можно противопоставить? какой-то загадочный налог, в итальянском интернете ничего не нашла...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
rosa4331
Новичок


Зарегистрирован: 13.08.2020
Сообщения: 9
Откуда: russia


Сообщение Добавлено: 14 Авг 2020 14:26    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

ElenaLi14 Авг 2020 14:11 писал(а):
У нас с участком такая история была. Спорить из России было далеко и сложно; налоговая предложила оплатить 1/2 доначисленного налога с рассрочкой в 2 или 3 года.

интересно.. сразу так снизили на половину, с чего бы это? еще и рассрочку подарили.. возможно, требование его не особо законно...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
ElenaLi
Почетный писатель


Зарегистрирован: 24.01.2007
Сообщения: 6203
Откуда: BY-RU-IT-...


Сообщение Добавлено: 14 Авг 2020 14:52    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

И не найдёте:).
Марианна как профессионал знает детали, а я знаю только постольку поскольку это и моя история.
Кадастровая стоимость участка (в моем случае это с/х участок, прилегающий к другому с/х, на котором стоит дом) зависит от категории - огород, виноградник, оливы и пр. И не может быть продан ниже вот этой стоимости. Т. е. может конечно, но ждите письмо счастья от налоговой (как было у нас). Обидно, что у нас по документам была самая высокая из возможных кадастровых категорий, а на деле - заброшенный лет 30 назад участок, и продан он был по цене исходя из реального состояния, за копейки. Стоимость услуг адвоката при споре с налоговой была ненамного ниже суммы требований налоговой. В общем, мы решили оплатить.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 1  
Marianna
Познавший истину


Зарегистрирован: 05.03.2002
Сообщения: 46037
Откуда: Оз. Маджоре, Ломбардия
Возраст:53

Сообщение Добавлено: 14 Авг 2020 15:30    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Налоговая использует разные инструменты оценки. В т. ч. суммы сделок по всем соседям в радиусе черт знает скольки км и т. д. и в другие исторические периоды.

вызывает и идет торг.
Как строгуетесь. Переговоры ведутся жестко и очень грамотно, в итоге люди приходят к какому-то соглашению с налоговой и отсегивают еще сколько-то тысяч евро налогов.

Вот и все.

Участок должен быть без жилых строений на нем, если земля. Т. е. идти отдельной картой.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Skype 1  
rosa4331
Новичок


Зарегистрирован: 13.08.2020
Сообщения: 9
Откуда: russia


Сообщение Добавлено: 14 Авг 2020 18:04    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Спасибо! буду иметь в виду этот момент.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
СКАЗОЧНАЯ
Новичок


Зарегистрирован: 06.01.2019
Сообщения: 26
Откуда: ucraina italia


Сообщение Добавлено: 08 Сен 2021 17:26    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Josephina23 Июн 2019 20:04 писал(а):
RDel23 Июн 2019 19:23 писал(а):
Все-таки, в плане климата и жизни Италия - страна-мечта.


Вас кто-то точно обманул....насчет шанхайского барса. Климат - мечта? Я уже несколько лет спрашиваю наших новых соседей, как они в здравом уме сюда из прекрасного Таллинна сподвиглись переехать....Говорят, шибко холодно им там было. Можно подумать, тут лучше намного. Зимой, особенно. А мы прям на юге-юге.....
это точно . К моим друзьям приехали в ноябре на юг Италии родственники из севера России , через две недели не могли дождаться когда уедут назад в Россию чтобы погреться. Потому что родственники экономили на отоплении и в доме было больше холодно чем тепло - топили стуфой газовой там где находились, спали в холоде
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Ян
BANNED


Зарегистрирован: 23.12.2004
Сообщения: 18439
Откуда: Mosca - Milano


Сообщение Добавлено: 08 Сен 2021 21:23    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

СКАЗОЧНАЯ08 Сен 2021 17:26 писал(а):
Josephina23 Июн 2019 20:04 писал(а):
RDel23 Июн 2019 19:23 писал(а):
Все-таки, в плане климата и жизни Италия - страна-мечта.


Вас кто-то точно обманул....насчет шанхайского барса. Климат - мечта? Я уже несколько лет спрашиваю наших новых соседей, как они в здравом уме сюда из прекрасного Таллинна сподвиглись переехать....Говорят, шибко холодно им там было. Можно подумать, тут лучше намного. Зимой, особенно. А мы прям на юге-юге.....
это точно . К моим друзьям приехали в ноябре на юг Италии родственники из севера России , через две недели не могли дождаться когда уедут назад в Россию чтобы погреться. Потому что родственники экономили на отоплении и в доме было больше холодно чем тепло - топили стуфой газовой там где находились, спали в холоде


я стесняюсь спросить - а это проблема климата Италии или конкретно чьих-то родственников, которые экномят на отоплении?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль 3  
Танечка
Неистребимый оптимист


Зарегистрирован: 03.11.2011
Сообщения: 10925
Откуда: Milano
Возраст:46

Сообщение Добавлено: 08 Сен 2021 21:51    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Спать в холоде на самом деле очень полезно, ничего вы не понимаете Думаете, просто так в Италии люди до 100 лет живут? Cool
_________________
Il mio cambio di stagione è semplice: consiste nel sostituire il vino bianco con quello rosso.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 2  
Показать сообщения:   
Ответить на тему    Список форумов Russian Italy -> Дом и быт Часовой пояс: GMT + 2
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 13, 14, 15
Страница 15 из 15

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Время загрузки страницы: 1 сек.

Главная Форум Галерея Правила Администрация Случайный линк Wikitalia
Powered by phpBB / Updated and modded by romutis © 2002-2008 and by VD © 2008-2021