Предыдущая тема
:: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Анна Око Новичок
Зарегистрирован: 27.08.2019 Сообщения: 15 Откуда: Ростов-на-дону Возраст:44
|
Добавлено: 27 Авг 2019 17:46 |
|
|
StregaRussa писал(а): | Анна Око писал(а): | сайты смотрю итальянские по аренде, но там очень много посредников! | А почему вы "боитесь" посредников? Агентства берут небольшую комиссию. Зато в случае чего решают ваши бытовые проблемы - сломалась стиралка, жалюзи, протекает кран - звоните агентству, они оперативно все решают и устраняют проблему. Про дождь и ветер зимой - это как повезет, год на год не приходится, в Тоскане были зимы, когда каждый день шел дождь. И да, зимой дешевле аренда, но несравнимо дороже коммуналка (отопление!). Не знаю, правда, какая температура дома зимой для вас считается приемлемой. |
Теперь буду знать чем хороши агентства! То что они берут на себя все внештатные ситуации это большой плюс
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Rada Генератор сообщений
Зарегистрирован: 09.04.2003 Сообщения: 16992 Откуда: Рим - С.Петербург Возраст:52
|
Добавлено: 27 Авг 2019 17:49 |
|
|
Так и в Италии берут м5сячную аренду за услуги по аренде жилья. 4 процента это при покупке недвижимости.
Календарь прививок и сами прививки в Италии и России не совпадают. Разная эпидимиологическая ситуация.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Vero2110 Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 22.07.2009 Сообщения: 2972 Откуда: Genova Возраст:41
|
Добавлено: 27 Авг 2019 18:09 |
|
|
Агентства не берут 4%, а берут стоимость одного месяца проживания, при коротких контрактах, на 6 месяцев, например. Про 4%, возможно при поиске жилья меньше чем на месяц. У меня есть опыт поиска жилья для друзей на 6 месяцев. Или брали месячную оплату, или же квартира стоила гораздо дороже рыночных цен на данный момент.
По поводу того, что агентство будет решать бытовые проблемы, в этом я очень сомневаюсь, возможно и есть такое обслуживание, одно на миллион.
По поводу собаки нет никаких проблем, моя мама возит иногда собачку с собой, главное чтобы прививка от бешенства была сделана не позже чем за месяц до поездки.
По поводу проживания, вы можете безвыездно проживать только 90 дней. _________________ La vita e' bella!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Vero2110 Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 22.07.2009 Сообщения: 2972 Откуда: Genova Возраст:41
|
Добавлено: 27 Авг 2019 18:13 |
|
|
Единственный способ вашего безболезненного проживания здесь- это приехать сюда за пару месяцев до родов, рожать здесь, предварительно сделав вид на жительство ", который можно обновить после родов ещё на 6 месяцев. В этом случае вы будете иметь и собственного бесплатного терапевта и семейного доктора. И бесплатные роды.
Я, конечно, не очень понимаю зачем это Италии надо, но всё будет бесплатно и на хорошем уровне.
Есть опыт, как-то занималась этим от и до для одной девушки. _________________ La vita e' bella!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
farfalla Народный писатель
Зарегистрирован: 10.06.2003 Сообщения: 4906 Откуда: Россия (70->33) - Рим
|
Добавлено: 27 Авг 2019 18:25 |
|
|
StregaRussa писал(а): | Агентства берут небольшую комиссию. Зато в случае чего решают ваши бытовые проблемы - сломалась стиралка, жалюзи, протекает кран - звоните агентству, они оперативно все решают и устраняют проблему. |
Это где такие чудесные агентства существуют? Обычно, после подписания договора и получения своей комиссии, они максимально дистанцируются от возможных проблем в отношениях между хозяином и квартиросъемщиком. И да, как уже писали, комиссия - это либо месячная аренда, или 10% от годовой аренды.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Zoo Генератор сообщений
Зарегистрирован: 26.12.2006 Сообщения: 12506 Откуда: Москва
|
Добавлено: 27 Авг 2019 19:40 |
|
|
Анна, вы ждете первенца?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
melone Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 23.08.2012 Сообщения: 1068 Откуда: MOW-TRN Возраст:56
|
Добавлено: 27 Авг 2019 20:04 |
|
|
farfalla писал(а): | StregaRussa писал(а): | Агентства берут небольшую комиссию. Зато в случае чего решают ваши бытовые проблемы - сломалась стиралка, жалюзи, протекает кран - звоните агентству, они оперативно все решают и устраняют проблему. |
Это где такие чудесные агентства существуют? Обычно, после подписания договора и получения своей комиссии, они максимально дистанцируются от возможных проблем в отношениях между хозяином и квартиросъемщиком. И да, как уже писали, комиссия - это либо месячная аренда, или 10% от годовой аренды. |
Да, агентства не решают проблемы, проблемы решает владелец (пишу как человек, который сдаёт не одну квартиру).
Комиссия агентства при долгосрочной аренде - месячная арендная плата.
Залог (обычно) - две месячных арендных платы.
Агентства неохотно (мягко скажем) сдают квартиры иностранцам.
У меня был пример, когда я хотела сдать первую купленную квартиру через агентство solo affitti. Позвонила им, не успела задать вопрос, как мне сказали, что иностранцам не сдают (у меня, естественно, акцент). Когда я попыталась продолжить разговор о том, что это я хочу сдать, мне, не дослушав, сказали, что с иностранцами они не разоваривают, arrivederci
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Vesper Морализатор
Зарегистрирован: 29.05.2007 Сообщения: 25244 Откуда: Рязанские леса - Тосканские холмы
|
Добавлено: 27 Авг 2019 20:12 |
|
|
Вы таки путаете туризм с иммиграцией.
В курортных городках целая куча агентств, которые специализируются именно на сезонных контрактах с туристами. Они именно решают небольшие проблемы с неполадками и мелким ремонтом. Они не бегают от платежеспособных иностранцев, а скорее наоборот.
У них достаточно обширная база сдаваемых квартир, которые вы никогда не найдете в интернете. И, как правило, они предпочитают лично познакомиться с клиентом, прежде чем сдать ему квартиру.
Емнип, они берут около 10% комиссии, но с ними, так же как и с владельцами, можно договариваться.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Vesper Морализатор
Зарегистрирован: 29.05.2007 Сообщения: 25244 Откуда: Рязанские леса - Тосканские холмы
|
Добавлено: 27 Авг 2019 20:20 |
|
|
...а если вы все же хотите снять квартиру без агентства, то просто приезжаете на пару дней в облюбованное вами места, и методично прочесываете все улицы. Объявления о сдаче красуются непосредственно на домах и заборах, и там часто написано, на какие именно месяца сдают.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Oscanna Генератор сообщений
Зарегистрирован: 08.06.2018 Сообщения: 22883 Откуда: Puglia
|
Добавлено: 27 Авг 2019 20:26 |
|
|
Vesper писал(а): | Вы таки путаете туризм с иммиграцией |
Проблема в том, что у Анны вроде как туризм, а вопросы-задачи-проблемы, как при иммиграции Это не вопрос "как снять домик на море на пару недель в августе", несколько другой формат ситуации. И снятие жилплощади, как мне кажется, тут далеко не самое сложное.
ЗЫ Если я могу дать совет: дождитесь, когда родится ваш ребенок, не строя каких-то планов. А дальше увидите, что будет. Захочется вам через месяц-два куда-то ехать, начнете организовываться, а, возможно, что вопрос отпадет сам собой.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49602 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 27 Авг 2019 20:32 |
|
|
Месячная арендная плата - это при долгосрочной аренде от года и больше. Естественно, что аренда на 3-6 месяцев к таковой не относится, поэтому расценки будут меньше.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Vesper Морализатор
Зарегистрирован: 29.05.2007 Сообщения: 25244 Откуда: Рязанские леса - Тосканские холмы
|
Добавлено: 27 Авг 2019 20:33 |
|
|
Особых проблем не вижу.
Единственное, придется раздобыть визу новорожденному и сократить время пребывания до 3 месяцев.
Для проблем со здоровьем есть скорая помощь и guardia medica (страховые компании обычно направляют туда, но и без них она для иностранцев стоит ничего или копейки).
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Marma Познавший истину
Зарегистрирован: 19.09.2007 Сообщения: 49602 Откуда: Mosca<->Italia
|
Добавлено: 27 Авг 2019 20:39 |
|
|
Проблемой может стать язык. Но если с бытовым итальянским все в порядке, то я тоже проблем не вижу.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна Око Новичок
Зарегистрирован: 27.08.2019 Сообщения: 15 Откуда: Ростов-на-дону Возраст:44
|
Добавлено: 27 Авг 2019 20:49 |
|
|
Vero2110 писал(а): | Единственный способ вашего безболезненного проживания здесь- это приехать сюда за пару месяцев до родов, рожать здесь, предварительно сделав вид на жительство ", который можно обновить после родов ещё на 6 месяцев. В этом случае вы будете иметь и собственного бесплатного терапевта и семейного доктора. И бесплатные роды.
Я, конечно, не очень понимаю зачем это Италии надо, но всё будет бесплатно и на хорошем уровне.
Есть опыт, как-то занималась этим от и до для одной девушки. |
Я хотела прилететь и рожать в Италии, но мне категорически запрещено было летать С 4 месяца беременности.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна Око Новичок
Зарегистрирован: 27.08.2019 Сообщения: 15 Откуда: Ростов-на-дону Возраст:44
|
Добавлено: 27 Авг 2019 20:53 |
|
|
Oscanna писал(а): | Vesper писал(а): | Вы таки путаете туризм с иммиграцией |
Проблема в том, что у Анны вроде как туризм, а вопросы-задачи-проблемы, как при иммиграции Это не вопрос "как снять домик на море на пару недель в августе", несколько другой формат ситуации. И снятие жилплощади, как мне кажется, тут далеко не самое сложное.
ЗЫ Если я могу дать совет: дождитесь, когда родится ваш ребенок, не строя каких-то планов. А дальше увидите, что будет. Захочется вам через месяц-два куда-то ехать, начнете организовываться, а, возможно, что вопрос отпадет сам собой. |
Наверное теперь подожду ! Столько нюансов всплыло! В конце концов можно прилетать на месяц, как и делали до этого.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна Око Новичок
Зарегистрирован: 27.08.2019 Сообщения: 15 Откуда: Ростов-на-дону Возраст:44
|
Добавлено: 27 Авг 2019 20:54 |
|
|
Zoo писал(а): | Анна, вы ждете первенца? |
Да! Это первый ребенок
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Solena Девушка на танке
Зарегистрирован: 07.12.2003 Сообщения: 73004 Откуда: Барнаул - Nonantola (Modena) Возраст:49
|
Добавлено: 27 Авг 2019 21:15 |
|
|
Анна Око писал(а): | Столько нюансов всплыло! |
Основной нюанс - это рождение первого ребенка _________________ Где-то сейчас стреляют, где-то преследуют людей, бросают в тюрьмы, мучают, убивают, где-то растаптывают кусок мирной жизни, а ты сидишь здесь, знаешь обо всем и не в силах что-либо сделать...
Э. М. Ремарк
|
|
Вернуться к началу |
|
|
StregaRussa Генератор сообщений
Зарегистрирован: 06.08.2004 Сообщения: 18522 Откуда: Mosca - Lucca
|
Добавлено: 27 Авг 2019 23:07 |
|
|
Vesper писал(а): | Вы таки путаете туризм с иммиграцией.
В курортных городках целая куча агентств, которые специализируются именно на сезонных контрактах с туристами..... | Согласна со всем текстом. Именно так снимаем 8 лет жилье на море на 1-2 месяца. +4% агентству. Естественно, условие агентств в данном случае - залог при бронировании и полная предоплата при заезде или в первые дни.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
marta Строгая Госпожа
Зарегистрирован: 10.03.2002 Сообщения: 33148 Откуда: СВАО - Ziznatic Возраст:48
|
Добавлено: 27 Авг 2019 23:22 |
|
|
Oscanna писал(а): | Однако оказаться в неизвестном месте с младенцем (насчет знания языка мы не поняли, кстати), это ... по моим ощущениям, рискованное мероприятие с неясным смыслом. |
Особенно если ребенок первый. Садишься на измену, впадаешь в панику и бежишь к педиатру по каждой ерунде. _________________ "-...У нас все что-нибудь производят.
- А вы что производите?
- Я произвожу впечатление.".
|
|
Вернуться к началу |
|
|
marta Строгая Госпожа
Зарегистрирован: 10.03.2002 Сообщения: 33148 Откуда: СВАО - Ziznatic Возраст:48
|
Добавлено: 27 Авг 2019 23:30 |
|
|
Присоединяюсь к Осканее насчет родить и потом уже смотреть ехать или нет. После первых родов меняется радикально вся жизнь. Так что подождите. _________________ "-...У нас все что-нибудь производят.
- А вы что производите?
- Я произвожу впечатление.".
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Время загрузки страницы: 1 сек.
|