Главная Форум Галерея Правила Администрация Случайный линк Wikitalia  
От Администрации: Политические дискуссии, не связанные с Италией, перенесны в специальный раздел Мобильная версия форума
Russian Italy
 РегистрацияРегистрация 
  FAQFAQ    ПоискПоиск   
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Покупка недвижимости в Италии - на море возле Рима

Пользователей, посетивших тему за последние 24 часа: 0

На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.
Ответить на тему  Список форумов Russian Italy -> Дом и быт
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
evridika
Модератор
Познавший истину


Зарегистрирован: 22.01.2003
Сообщения: 41299



Сообщение Добавлено: 23 Сен 2021 17:41    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

MAB23 Сен 2021 17:36 писал(а):
Zoo23 Сен 2021 17:34 писал(а):
Дада, поезжайте в Сочи!

Вы ему еще Одессу посоветуйте lol
lol up
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Zoo
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 26.12.2006
Сообщения: 12502
Откуда: Москва


Сообщение Добавлено: 23 Сен 2021 19:23    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Одесса не подходит, СТ сам это озвучил.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number   
Americanec
Новичок


Зарегистрирован: 20.09.2021
Сообщения: 17
Откуда: Odessa->San Francisco->world


Сообщение Добавлено: 23 Сен 2021 19:49    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Russian Girl23 Сен 2021 17:30 писал(а):

Мне кажется это несколько меняет условия задачи, вы думаете найти его в Италии? Несколько моих знакомых с этой целью из Венето переехали жить и работать в Калифорнию и не жалеют, назад не собираются.

Калифорния, она большая, почти как Италия, 40 миллионов населения, природа красивая - политика хреновая. Если переехали в Силиконовую Долину, если молоды и имеют востребованную профессию - то да, зарабатывать можно много. Правда, и тратить надо много, чтоб купить жильё семья должна иметь $200К+ доход.

Если б Одессу можно было бы как-то с Украины изъять, я б там с удовольствием жил и даже помогал центр восстанавливать.

evridika23 Сен 2021 17:40 писал(а):
Americanec23 Сен 2021 17:20 писал(а):
возможно нормальной жизни в штатах уже не будет
А можно подробнее, кратенько хотя бы...

Кратенько никак нельзя, это развернутая тема по которой надо книги писать: экономика, культура, образование, идеология, преступность.

Вот вам один пример навскидку: в прошлом году Оскар опубликовал (оффициально!!!) расовые квоты для конкурсантов.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 2  
Solena
Девушка на танке


Зарегистрирован: 07.12.2003
Сообщения: 73004
Откуда: Барнаул - Nonantola (Modena)
Возраст:49

Сообщение Добавлено: 23 Сен 2021 20:16    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Americanec23 Сен 2021 19:49 писал(а):
в прошлом году Оскар опубликовал (оффициально!!!) расовые квоты для конкурсантов

Да это уже и по фмльмАм предугадывается. Следующим будет фильм, где Анна Каренина - лесбиянка, муж Анны Карениной - инвалид, а Вронский - нeгр афроамериканец. Все предельно поликорректно и равноправно Cool
_________________
Где-то сейчас стреляют, где-то преследуют людей, бросают в тюрьмы, мучают, убивают, где-то растаптывают кусок мирной жизни, а ты сидишь здесь, знаешь обо всем и не в силах что-либо сделать...
Э. М. Ремарк
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора 2  
Танечка
Неистребимый оптимист


Зарегистрирован: 03.11.2011
Сообщения: 10925
Откуда: Milano
Возраст:46

Сообщение Добавлено: 23 Сен 2021 21:20    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Solena23 Сен 2021 20:16 писал(а):
Americanec23 Сен 2021 19:49 писал(а):
в прошлом году Оскар опубликовал (оффициально!!!) расовые квоты для конкурсантов

Да это уже и по фмльмАм предугадывается. Следующим будет фильм, где Анна Каренина - лесбиянка, муж Анны Карениной - инвалид, а Вронский - нeгр афроамериканец. Все предельно поликорректно и равноправно Cool
Тенденция повсеместная. В Италии уже поставили экспериментальную оперу, где Кармен (!!) убивает Дон Жозе, публика свистела вовсю lol
_________________
Il mio cambio di stagione è semplice: consiste nel sostituire il vino bianco con quello rosso.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 1  
Танечка
Неистребимый оптимист


Зарегистрирован: 03.11.2011
Сообщения: 10925
Откуда: Milano
Возраст:46

Сообщение Добавлено: 23 Сен 2021 21:23    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Americanec, а что с образованипм не так в штатах? Вы прямо рвете все подряд шаблоны
_________________
Il mio cambio di stagione è semplice: consiste nel sostituire il vino bianco con quello rosso.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Solena
Девушка на танке


Зарегистрирован: 07.12.2003
Сообщения: 73004
Откуда: Барнаул - Nonantola (Modena)
Возраст:49

Сообщение Добавлено: 23 Сен 2021 21:25    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Танечка23 Сен 2021 21:20 писал(а):
Тенденция повсеместная.

Дык
При разработке критериев использовались в том числе стандарты Британской академии кино и телевизионных искусств (BAFTA).
_________________
Где-то сейчас стреляют, где-то преследуют людей, бросают в тюрьмы, мучают, убивают, где-то растаптывают кусок мирной жизни, а ты сидишь здесь, знаешь обо всем и не в силах что-либо сделать...
Э. М. Ремарк
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора   
Танечка
Неистребимый оптимист


Зарегистрирован: 03.11.2011
Сообщения: 10925
Откуда: Milano
Возраст:46

Сообщение Добавлено: 23 Сен 2021 21:35    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Я думаю, только Афганистан идет верным путем lol
_________________
Il mio cambio di stagione è semplice: consiste nel sostituire il vino bianco con quello rosso.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 1  
Americanec
Новичок


Зарегистрирован: 20.09.2021
Сообщения: 17
Откуда: Odessa->San Francisco->world


Сообщение Добавлено: 24 Сен 2021 04:12    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Танечка23 Сен 2021 21:23 писал(а):
Americanec, а что с образованипм не так в штатах? Вы прямо рвете все подряд шаблоны
Неа, не стану отвечать здесь, тут я дом пытаюсь купить. Соберусь с силами, открою тему "Что не так с Америкой", там и отвечу
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 4  
Americanec
Новичок


Зарегистрирован: 20.09.2021
Сообщения: 17
Откуда: Odessa->San Francisco->world


Сообщение Добавлено: 24 Сен 2021 04:38    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Обратно к теме "недвижимость в Италии"

Насколько я понял в Италии существуют три основных реалторских сайта:
Immobiliare.it
Casa.it
Idealista.it

, в них мы в основном и ищем.

Кроме того есть сайты поменьше, мы их в основном игнорируем. Может существуют полезные региональные сайты?

Можно также бродить по центральным улицам и читать бумажки на окнах реалторов.

В Мае-Июне мы для себя открыли что перед сезоном у моря никто ничего не продаёт, поэтому мы мало посмотрели. А как насчёт Октября-Ноября?

Дальше, мы до сих пор общались с реалторами-"продавцами", а имеет ли смысл нам заводить своего, "покупателя"?

Ещё - в США можно онлайн можно свободно видеть цены всех проданных домов, в России не так легко, но инфа есть - а в Италии я найти не смог, а инструмент крайне важный
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Танечка
Неистребимый оптимист


Зарегистрирован: 03.11.2011
Сообщения: 10925
Откуда: Milano
Возраст:46

Сообщение Добавлено: 24 Сен 2021 06:03    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Americanec24 Сен 2021 04:38 писал(а):


Насколько я понял в Италии существуют три основных реалторских сайта:
Immobiliare.it
Casa.it
Idealista.it
На них одни и те же объявления в основном, immobiliare самый раскрученный
_________________
Il mio cambio di stagione è semplice: consiste nel sostituire il vino bianco con quello rosso.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Ni
Почетный писатель


Зарегистрирован: 05.05.2004
Сообщения: 6738
Откуда: Mosca-Italia


Сообщение Добавлено: 24 Сен 2021 08:46    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Танечка23 Сен 2021 21:23 писал(а):
Americanec, а что с образованием не так в штатах? Вы прямо рвете все подряд шаблоны

Обучение в реально сильных Универах стало не просто дорого, а очень дорого. Бывшие студенты уже должны 3 ТРИЛЛИОНА долларов банкам за кредиты на обучение. На медика в Калифорнии в том же UCLA учиться минимум 6 лет и надо заплатить 700-800 тыс. долларов.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Delusa
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 04.03.2002
Сообщения: 16859
Откуда: RM


Сообщение Добавлено: 24 Сен 2021 10:10    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Americanec23 Сен 2021 19:49 писал(а):

Если б Одессу можно было бы как-то с Украины изъять, я б там с удовольствием жил и даже помогал центр восстанавливать.


Вы в Одессе давно были? Я - два года назад. Там море везде просто безобразное, просто неприемлемое для пляжного отдыха. Нигде. Вот ни одного метра нет на всем побережье. По сравнению с Одессой самый убогий пляж под Римом - роскошь.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
MAB
Летописец


Зарегистрирован: 04.08.2004
Сообщения: 25184
Откуда: Roma


Сообщение Добавлено: 24 Сен 2021 10:50    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Americanec24 Сен 2021 04:38 писал(а):

Immobiliare.it

Можно ограничиться этим и на месте зайти в основные агентсва на главной улице.
Americanec24 Сен 2021 04:38 писал(а):
А как насчёт Октября-Ноября?

Нормально октябрь- ноябрь и в период Пасхи.
Americanec24 Сен 2021 04:38 писал(а):
Дальше, мы до сих пор общались с реалторами-"продавцами", а имеет ли смысл нам заводить своего, "покупателя"?

Нет. В Италии это необязательно и не принято. Вообще, лучше если вы выйдите напрямую на продавца. агентства в Италии это абсолютно бесполезный, ничего на гарантирующий пассаж. Вам нужен будет только нормальный нотариус, он перед оформлением проверит документы и будет гарантом корректной сделки. Нотариус обязателен и достаточен. Если у вас нет нотариуса, можете мне потом в личку написать, у меня, разумеется, есть.
Americanec24 Сен 2021 04:38 писал(а):

Ещё - в США можно онлайн можно свободно видеть цены всех проданных домов, в России не так легко, но инфа есть - а в Италии я найти не смог, а инструмент крайне важный

Такого инструмента нет. Да, у вас это удобней, можно типа на zillow посмотреть все дома, годы сделки и налоги. Это удобно. В Америке вообще можно покупать, продавать, сдавать и скандалить с управляющей компанией через интернет. В Италии, тем более в привинции, это малореально. Помните об этом, когда будете рассуждать о неправильности Америки.
Ждем тему, если что Very Happy
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 7  
<Ирина>
Модератор
Летописец


Зарегистрирован: 18.06.2007
Сообщения: 28379
Откуда: Belarus-Italia


Сообщение Добавлено: 24 Сен 2021 13:21    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Americanec24 Сен 2021 04:38 писал(а):
Насколько я понял в Италии существуют три основных реалторских сайта:Immobiliare.it
Casa.it
Idealista.it
посмотрите еще на homepal.it
Там выбор поменьше, но зато объявления только приватные, без бесполезного нахлебника посредника-агентства.
Перечисленные вами сайты в большинстве случаев имеют идентичные объявления. То есть если вы увидели дом на casa.it то он скорее всего будет фигурировать на immobiliare и idealista, а также на множестве мелких сайтов недвижки.
По своему опыту скажу, можно сконцентрироваться на одном из первых двух и для уверенности подстраховываться просмотром второго, дальше распыляться бесполезно.
_________________
It always seems impossible until it’s done.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Skype 1  
Americanec
Новичок


Зарегистрирован: 20.09.2021
Сообщения: 17
Откуда: Odessa->San Francisco->world


Сообщение Добавлено: 24 Сен 2021 17:27    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Delusa24 Сен 2021 10:10 писал(а):
Americanec23 Сен 2021 19:49 писал(а):

Если б Одессу можно было бы как-то с Украины изъять, я б там с удовольствием жил и даже помогал центр восстанавливать.


Вы в Одессе давно были? Я - два года назад. Там море везде просто безобразное, просто неприемлемое для пляжного отдыха. Нигде. Вот ни одного метра нет на всем побережье. По сравнению с Одессой самый убогий пляж под Римом - роскошь.
Да, давно, между майданами. Не понравилось.

Мы в России чаще бываем, в т. ч. за пределами Москвы и Питера, и нищета Одессы по сравнению даже с российской провинцией удручает. Друзья ездят и хвалят, центр Одессы туристский и как туристу там дешево и приятно. Но там как в Каире или в Индии- отойди от центра и познаешь что есть нищета. В Каире мне пофиг, а в Одессе нет.

А насчет пляжей - так Черное море всегда было хуже Средиземного, очистные сооружения и при Союзе были не очень, а государство Украина забило болт и 30 лет ничего не строило и не ремонтировало
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 3  
L.F.
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 22.04.2006
Сообщения: 15917
Откуда: N.Novgorod-Roma-Calabria-Foligno
Возраст:61

Сообщение Добавлено: 24 Сен 2021 17:38    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Americanec24 Сен 2021 04:38 писал(а):
Обратно к теме "недвижимость в Италии"

У меня есть человек по недвижимости в Анцио. Обращайте в личку за номером телефона. Он вас бесплатно на русском проконсультирует по вотсапу о ситуации и ценах в Анцио.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Танечка
Неистребимый оптимист


Зарегистрирован: 03.11.2011
Сообщения: 10925
Откуда: Milano
Возраст:46

Сообщение Добавлено: 24 Сен 2021 21:32    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Ni24 Сен 2021 08:46 писал(а):
Танечка23 Сен 2021 21:23 писал(а):
Americanec, а что с образованием не так в штатах? Вы прямо рвете все подряд шаблоны

Обучение в реально сильных Универах стало не просто дорого, а очень дорого. Бывшие студенты уже должны 3 ТРИЛЛИОНА долларов банкам за кредиты на обучение. На медика в Калифорнии в том же UCLA учиться минимум 6 лет и надо заплатить 700-800 тыс. долларов.
Надо понимать, за сколько этот студент найдет работу и отобьет эти деньги.
Не то что бы студент миланского политеха, который платит 3 тыс в год, стоит государству меньше, чем в Америке
Это к аргументу, в какой из стран у нас конкретно социализм
_________________
Il mio cambio di stagione è semplice: consiste nel sostituire il vino bianco con quello rosso.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
L.F.
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 22.04.2006
Сообщения: 15917
Откуда: N.Novgorod-Roma-Calabria-Foligno
Возраст:61

Сообщение Добавлено: 24 Сен 2021 23:08    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Americanec24 Сен 2021 04:38 писал(а):
Может существуют полезные региональные сайты?

Самый старый (ещё газетный в свое время) Римский сайт PORTAPORTESE;
https://www.portaportese.it/vendita-immobil...ontratto]=Vendita
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
marta
Строгая Госпожа


Зарегистрирован: 10.03.2002
Сообщения: 33142
Откуда: СВАО - Ziznatic
Возраст:48

Сообщение Добавлено: 25 Сен 2021 21:47    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Solena23 Сен 2021 20:16 писал(а):
Следующим будет фильм, где Анна Каренина - лесбиянка, муж Анны Карениной - инвалид, а Вронский - нeгр афроамериканец.

Ну нет, это ты не дотянула. В свете последних тенденций, Анна Каренина должна быть мужчиной, причем нeгpом, причем геем. А муж ее - небинарный латинос-бисекс. А Вронский - женщиной-лесбиянкой, причем белой, потому что бросит же Анну, значит, отрицательный герой.
_________________
"-...У нас все что-нибудь производят.
- А вы что производите?
- Я произвожу впечатление.".
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение 2  
Показать сообщения:   
Ответить на тему    Список форумов Russian Italy -> Дом и быт Часовой пояс: GMT + 2
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.
Страница 6 из 7

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Время загрузки страницы: 1 сек.

Главная Форум Галерея Правила Администрация Случайный линк Wikitalia
Powered by phpBB / Updated and modded by romutis © 2002-2008 and by VD © 2008-2021