|
Предыдущая тема
:: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
aishka
Матерый писатель
Зарегистрирован: 09.08.2003
Сообщения: 816
Откуда: Torino Нижний Новгород
Возраст:47
|
Добавлено: 15 Апр 2022 17:00 |
  |
|
StregaRussa писал(а): | | Зависит от того, с какой целью вы хотите записать в акте-купли продажи по 50% собственности и какой у вас с мужем режим владения имуществом. В Италии есть много вариантов - например, купить на одного человека, указав, что у другого право пожизненного проживания. Если муж купит только на себя, а потом будет вам продавать долю, то это оплата второго акта купли-продажи (услуги нотариуса, регистрационные сборы). |
Согласна со Strega Russa, что нюансов при покупке "сначала только на одного" очень много. Например, если муж купит, как prima casa, то продать вам с agevolazioni он сможет только через пять лет. Раньше этого срока, кроме оплаты второго акта, будет еще и больше налоговых выплат. Плюс многое зависит от того, на чьи деньги вы покупаете и опять же от имущественного режима в браке. Если деньги наполовину ваши, режим раздельный, а будет оформлено только на него, то так себе вариант, мужу нужно очень сильно доверять:)
|
|
| Вернуться к началу |
|
 |
ellie
Генератор сообщений
Зарегистрирован: 11.09.2007
Сообщения: 16327
Откуда: Liguria
|
|
Добавлено: 15 Апр 2022 20:19 |
|
|
| Ninja_Raccoon писал(а): | | Ян писал(а): | детский сад какой-то.
украинец передумает продавать квартиру русской.
если у вас все дошло до акта подписания у нотариуса, то значит у вас оговорены все условия, внесен задаток, который в случае отказа продавец должен вернуть в двойном размере.
в акте предварительной продажи можно действительно указать persona da nominare (и себя не светить). в акте окончательной продажи должны быть указаны реальные владельцы. украинец все равно будет видеть твои данные. пусть нотариус составит окончательный договор, при его подписи будут присутствовать твой муж и хозяин. твой муж отдаст деньги, украинец подпишет, муж подпишет, а ты заскочишь к нотариусу на следующий день и подпишешь в свою очередь. делов-то. |
Спасибо! Пока мы только сделали оффер и оставили залог в агентстве по недвижимости. После этого еще нужно будет подписать предварительный акт продажи у нотариуса, а потом еще окончательный акт? Правильно я вас поняла? |
То есть, продавец еще не дал согласия и не подписал?
Если он такой неадекватный, как вы про него заранее думаете  он не примет ваш оффер. А если примет, то и беспокоиться не о чем. Поинтересуйтесь на всякий случай у нотариуса, можно ли сделать доверенность, если вас на подписании не будет.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Ninja_Raccoon
Участник
Зарегистрирован: 03.06.2016
Сообщения: 64
Откуда: Москва - Милан
|
|
Добавлено: 15 Апр 2022 21:05 |
|
|
| ellie писал(а): |
То есть, продавец еще не дал согласия и не подписал?
Если он такой неадекватный, как вы про него заранее думаете он не примет ваш оффер. А если примет, то и беспокоиться не о чем. Поинтересуйтесь на всякий случай у нотариуса, можно ли сделать доверенность, если вас на подписании не будет. |
Спасибо! В оффере я не указана.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
|
Время загрузки страницы: 1 сек.
|
FAQ
Поиск
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
