|
Предыдущая тема
:: Следующая тема |
| Какой у вас режим владения имуществом |
| Совместное |
|
29% |
[ 90 ] |
| Раздельное |
|
53% |
[ 165 ] |
| Было совместное - перешли на раздельное |
|
3% |
[ 12 ] |
| Было раздельное - перешли на совместное |
|
0% |
[ 2 ] |
| Не знаю |
|
1% |
[ 4 ] |
| Я не замужем, но все равно хочу проголосовать |
|
10% |
[ 33 ] |
|
| Всего проголосовало : 306 |
|
| Автор |
Сообщение |
Marianna
Познавший истину
Зарегистрирован: 05.03.2002
Сообщения: 46038
Откуда: Оз. Маджоре, Ломбардия
Возраст:53
|
Добавлено: 03 Май 2016 11:41 |
  |
|
|
Ни один нотариус не оформит узуфрукт при наличии ипотеки без согласия ипотечного кредитора.
|
|
| Вернуться к началу |
|
 |
VeraVera
Новичок
Зарегистрирован: 02.05.2016
Сообщения: 38
Откуда: Russia
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 12:00 |
|
|
L.F. писал(а): | Вообще, по-моему, теоретически можно сделать так:
1. сначала расписаться в России (естественно, совместное владение собственностью)
2. он возьмёт себе спокойно, как одинокий, свой кредит и купит квартиру (но она будет уже в совместном владении! даже если жена там не вписана). т. к. в итальянских документах пока никакой жены не будет значиться
3. легализовать брак в Италии
Ну, это если проблема только в кредите ... |
L.F., посмотрела этот вариант. С точки зрения документов бракосочетание в России даже проще, чем в Италии. Но захочет ли он?!
И вот еще: по российским законам имущество будет общее после заключения брака. Но действует ли эта норма автоматически в Италии при легализации брака в Италии?? Или нужно все-таки и в Италии дополнительную бумагу подписать, что мы оба согласны за совместное владение имуществом?
Еще попутный вопрос... При заключении брака в России я могу не переводить, апостилировать и тп свое свидетельство о рождении, о разводе. Но для полноценной жизни в Италии все равно ведь нужно иметь эти документы с апостилем и переводом?
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
VeraVera
Новичок
Зарегистрирован: 02.05.2016
Сообщения: 38
Откуда: Russia
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 12:06 |
|
|
| Танечка писал(а): |
Ну если бы он сам предложил записать собственность на двоих, я ещё понимаю. А то он упирается, ей приходится выгрызать зубами, она боится остаться на улице, а он уже предвидит измены. И это всё до свадьбы.
|
Ну разговор обо всем этом пока был один раз, зубами никто не выгрызает и не собирается.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Elektra
Почетный писатель
Зарегистрирован: 04.10.2014
Сообщения: 9484
Откуда: Verona
Возраст:49
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 12:08 |
|
|
|
VeraVera, а скажите, пожалуйста, сколько времени вы знакомы и в каком формате происходит ваше общение? Жили ли вместе, сколько времени вместе провели?
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Solena
Девушка на танке
Зарегистрирован: 07.12.2003
Сообщения: 73004
Откуда: Барнаул - Nonantola (Modena)
Возраст:49
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 12:10 |
|
|
| VeraVera писал(а): | | Или нужно все-таки и в Италии дополнительную бумагу подписать, что мы оба согласны за совместное владение имуществом? |
Режим совместного владения имуществом идет по умолчанию. Дополнительная бумага подписывается при оформлении раздельного режима
_________________
Где-то сейчас стреляют, где-то преследуют людей, бросают в тюрьмы, мучают, убивают, где-то растаптывают кусок мирной жизни, а ты сидишь здесь, знаешь обо всем и не в силах что-либо сделать...
Э. М. Ремарк
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Oase
Почетный писатель
Зарегистрирован: 12.08.2006
Сообщения: 7369
Откуда: Torino
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 12:12 |
|
|
| VeraVera писал(а): |
И вот еще: по российским законам имущество будет общее после заключения брака. Но действует ли эта норма автоматически в Италии при легализации брака в Италии?? |
Действует. Ничего дополнительно подписывать не надо. Надо только в демографической службе сообщить о залючении брака (trascrivere il matrimonio), т. е. нужно свидетельство о браке с апостилем и заверенным переводом.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
VeraVera
Новичок
Зарегистрирован: 02.05.2016
Сообщения: 38
Откуда: Russia
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 12:13 |
|
|
| Elektra писал(а): | | VeraVera, а скажите, пожалуйста, сколько времени вы знакомы и в каком формате происходит ваше общение? Жили ли вместе, сколько времени вместе провели? |
Знакомы 3 года. Вместе не жили. Общение по тлф ежедневное абсолютно. Три раза в год проводим время вместе: он трижды был в Москве, мы неоднократно были в Италии по 2-3 недели вместе, я всегда с ребенком. Он знаком с моей мамой уже 1,5 года, я знакома с его родителями, братьями и их женами, племянниками.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Oase
Почетный писатель
Зарегистрирован: 12.08.2006
Сообщения: 7369
Откуда: Torino
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 12:13 |
|
|
| VeraVera писал(а): | | Но для полноценной жизни в Италии все равно ведь нужно иметь эти документы с апостилем и переводом? |
Да, чтобы их использовать в Италии, на них должен быть апостиль, а перевод должен быть заверен.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
VeraVera
Новичок
Зарегистрирован: 02.05.2016
Сообщения: 38
Откуда: Russia
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 12:16 |
|
|
| Solena писал(а): | | VeraVera писал(а): | | Или нужно все-таки и в Италии дополнительную бумагу подписать, что мы оба согласны за совместное владение имуществом? |
Режим совместного владения имуществом идет по умолчанию. Дополнительная бумага подписывается при оформлении раздельного режима |
Понятно. Ну тогда и в Италии при заключении брака можно дополнительно ничего не указывать и режим владения будет автоматически совместный, верно? Но только на то, что приобреталось в браке.
Еще тут ранее писали про то, что переоформление документов на квартиру в ипотеке для добавления 2го собственника - это обязательное согласование с банком. Мол, если банк не разрешит добавить 2го владельца на жилье в ипотеке, то никто и не изменит ситуацию с правообладателем, верно я поняла?
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Oase
Почетный писатель
Зарегистрирован: 12.08.2006
Сообщения: 7369
Откуда: Torino
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 12:21 |
|
|
| VeraVera писал(а): |
Понятно. Ну тогда и в Италии при заключении брака можно дополнительно ничего не указывать и режим владения будет автоматически совместный, верно? Но только на то, что приобреталось в браке.
|
Да.
| VeraVera писал(а): |
Еще тут ранее писали про то, что переоформление документов на квартиру в ипотеке для добавления 2го собственника - это обязательное согласование с банком. Мол, если банк не разрешит добавить 2го владельца на жилье в ипотеке, то никто и не изменит ситуацию с правообладателем, верно я поняла? |
В каком смысле, добавить "второго собственника"? Владелец и собственник - это разные вещи. Объем прав не совпадает.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
VeraVera
Новичок
Зарегистрирован: 02.05.2016
Сообщения: 38
Откуда: Russia
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 12:23 |
|
|
| Oase писал(а): |
| VeraVera писал(а): |
Еще тут ранее писали про то, что переоформление документов на квартиру в ипотеке для добавления 2го собственника - это обязательное согласование с банком. Мол, если банк не разрешит добавить 2го владельца на жилье в ипотеке, то никто и не изменит ситуацию с правообладателем, верно я поняла? |
В каком смысле, добавить "второго собственника"? Владелец и собственник - это разные вещи. Объем прав не совпадает. |
Не верно выразилась) О праве собственности, конечно, речь идет
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Oase
Почетный писатель
Зарегистрирован: 12.08.2006
Сообщения: 7369
Откуда: Torino
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 12:25 |
|
|
| VeraVera писал(а): |
Не верно выразилась) О праве собственности, конечно, речь идет |
Мне не понятен ваш вопрос, кого и на какой стадии добавлять в договор КП?
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Елка-Палка
Шигирский идол
Зарегистрирован: 10.03.2004
Сообщения: 101287
Откуда: Подмиланье
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 12:26 |
|
|
| VeraVera писал(а): |
Ну тогда и в Италии при заключении брака можно дополнительно ничего не указывать и режим владения будет автоматически совместный, верно? |
Верно. Но если жених хочет указать раздельный режим, вы же не будете спорить прямо на бракосочетании. Об этом надо договариваться заранее.
_________________
«Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Lisakovskaya
Генератор сообщений
Зарегистрирован: 18.01.2010
Сообщения: 24172
Откуда: Saransk - MILANO
Возраст:34
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 12:30 |
|
|
| Oase писал(а): | | В каком смысле, добавить "второго собственника"? |
В смысле сейчас МЧ купит квартиру в ипотеку на себя и будет единственным собственником, а после свадьбы половину квартиры перепишет на Веру.
я не думаю, что нужно разрешение банка, как владельца ипотеки. И даже если нужно вряд ли это будет проблемой.
Но факт, что нужно будет заплатить натариусу и не мало.
И опять же "обесцать не значит жениться". ну вот сейчас он пообещает девушке отписать ей половину. а что его потом заставит это сделать?
так же как и жениться с совместным владением.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
VeraVera
Новичок
Зарегистрирован: 02.05.2016
Сообщения: 38
Откуда: Russia
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 12:51 |
|
|
| Marma писал(а): |
Да, доли прописываются у нотариуса, но при ипотеке нужно еще согласие банка. Вы лучше подойдите к нотариусу на консультацию, думаю, он вам лучше объяснит, как лучше поступить в вашем случае. |
| Marma писал(а): | | Елка-Палка писал(а): |
В мутные я бы его записала за то, что он и после женитьбы не собирается переписать на жену долю квартиры. |
А как он это может сделать при наличии ипотечного кредита?  Это опять платить нотариусу за оформление сделки + надо согласие банка. |
Вот Marma писала про согласие банка при добавлении собственника ипотечной квартиры. Или все-таки банк ничего не должен одобрять-не одобрять? Ему главное лишь бы платили кредит, а кто там собственник...? Это я говорю уже про этап, когда он до брака оформил жилье на себя по ипотеке, а после заключения брака добавляет меня как со-собственника. Разве нужно согласие банка в таком случае?
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Oase
Почетный писатель
Зарегистрирован: 12.08.2006
Сообщения: 7369
Откуда: Torino
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 12:57 |
|
|
| Lisakovskaya писал(а): |
В смысле сейчас МЧ купит квартиру в ипотеку на себя и будет единственным собственником, а после свадьбы половину квартиры перепишет на Веру.
я не думаю, что нужно разрешение банка, как владельца ипотеки. И даже если нужно вряд ли это будет проблемой.
Но факт, что нужно будет заплатить натариусу и не мало.
|
Согласие банка не нужно.
Оформление у нотариуса раздельного режима владения имуществом стоит 600-700 евро (естественно, зависит от региона).
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
pr
Познавший истину
Зарегистрирован: 17.10.2005
Сообщения: 44628
Откуда: krym-sicilia-VE
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 13:07 |
|
|
| VeraVera писал(а): | | Ему главное лишь бы платили кредит, а кто там собственник...? |
да.
_________________
Если вы можете сделать что-то, или думаете, что можете,- начинайте делать это. Смелость заключает в себе силу, гениальность и магию. И. Гёте
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
VeraVera
Новичок
Зарегистрирован: 02.05.2016
Сообщения: 38
Откуда: Russia
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 13:08 |
|
|
| Oase писал(а): |
Согласие банка не нужно.
Оформление у нотариуса раздельного режима владения имуществом стоит 600-700 евро (естественно, зависит от региона). |
Оформление совместного режима владения имуществом тоже 600-700 евро примерно?
Какой-то процент от стоимости имущества платится + такса или просто фиксированная ставка всегда?
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Gatta-nata
Почетный писатель
Зарегистрирован: 28.06.2008
Сообщения: 5412
Откуда: Bologna
Возраст:50
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 13:16 |
|
|
| VeraVera писал(а): | | pr писал(а): | | Вера, а если условием брака и переезда на Сицилию будет оформление квартиры на двоих, как думаете, что он решит? откажется от регулярного секса вас? |
Ну вот я уже и думаю об этом... Я не хочу тоже рисковать. Мне чужого не надо, но и жертвовать и отдавать просто так свое я не хочу и не буду |
Так у вас это свое уже есть или только намечается? 
_________________
я Ирина
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Oase
Почетный писатель
Зарегистрирован: 12.08.2006
Сообщения: 7369
Откуда: Torino
|
|
Добавлено: 03 Май 2016 13:31 |
|
|
| VeraVera писал(а): |
Оформление совместного режима владения имуществом тоже 600-700 евро примерно?
|
Думаю, да.
| VeraVera писал(а): |
Какой-то процент от стоимости имущества платится + такса или просто фиксированная ставка всегда? |
Это не фиксированная ставка, это тарифы нотариусов, они могут варьировать в зависимости от города, и даже у нотариусов одного и того же города могут не совпадать. Из опыта (правда, к данной теме отношения не имеет). Одному моему русскому клиенту (богатому, да) нужна была доверенность, заверенная итальянским нотариусом. Один нотариус назвал ему цену: 1200 евро за доверенность, другой - 180 евро за доверенность. Так сказать, почувствуйте разницу
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
|
FAQ
Поиск
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
