Зарегистрирован: 23.12.2004 Сообщения: 18439 Откуда: Mosca - Milano
Добавлено: 10 Мар 2021 15:57
vyktoria писал(а):
Честно, не знала, что за нал нельзя, спасибо, что предупредили!
В России мы спокойно продали осенью земельный участок за наличные и сумма приличная была, никто ( нотариус, банк) слова не сказал. Поэтому я и думала, что в Италии так же без проблем.
С этим вообще строго в Италии, особенно последние лет 5-6.
никакого нала и агентство и покупатели-продавцы аж морду воротят от слова нал.
Кстати, узнай у нотариуса, ты же еще потенциально и на налоги при продаже попадаешь (он их у тебя должен удержать на месте, теперь для уплаты налогов он даже чек у тебя не берет, автоматом забивает твой ибан, ты подписываешь авторизацию и у тебя сама налоговая деньги снимает автоматом)
Вроде больше 5 лет владения недвижимостью налог платить не надо, только нотариусу за акт. у меня больше 5 лет. _________________ «Ты, в коричневом пальто, я, исчадье распродаж.
Ты — никто, и я — никто. Вместе мы — почти пейзаж.»
Зарегистрирован: 23.12.2004 Сообщения: 18439 Откуда: Mosca - Milano
Добавлено: 10 Мар 2021 16:10
vyktoria писал(а):
Вроде больше 5 лет владения недвижимостью налог платить не надо, только нотариусу за акт. у меня больше 5 лет.
нотариусу за акт платит покупатель. он же его и выбирает.
если у тебя нет налога на прибыль, то все равно там какие-то мелкие налоги с продажи набегают, в пределах 500-600 евро. типа траскриционе, болли, и т. д..
покупатель должен выбрать нотариуса, нотариус потом тебя будет атаковать с теми бумажками, которые ему нужны для продажи. Получив все бумажки, он тебе вышлет расчет того, что ты ему должна.
он де выйдет из зала на две минуты, тебе отдадут деньги, он зайдет обратно
Я так 5 лет назад тут участок под дачу покупала. В договоре прописали 50% стоимости (кадастровая стоимость участка позволяла это сделать, иначе налоговая доскреблась бы и до меня, и до продавцов). При нотариусе подписали бумаги, я отдала продавцам банковский чек на 50% стоимости участка. Потом нотариус вышла, я не знаю это такой трюк или ей реально надо было отксерить документы. Я воспользовалась этим моментом и передала под столом продавцам по конвертику с наличкой, 25% стоимости каждому, как они и просили. Вот и пригодилась наличка, вывезенная в сумке из России, и не засвеченная перед банком и налоговой.
Услуги нотариуса оплачивала я. Точно знаю, что продавцы нотариусу ничего не платили. Продавцы платили в следующем налоговом периоде налоги с тех 50%, которые они положили на свой банковский счет.
Блин, только не сдавайте меня исп. налоговой, а то разоткровенничалась тут.
Чтоб в банк положить эти 10 тыщ надо иметь кучу бумаг. Просто так иx не положат.
Как-то с дуру я положила на счет привезенные из России 30 тыщ нет чтобы в тумбочке оставить, так из меня всю душу вытряс банк (а их заставляет трясти клиентов налоговая). Принять-то приняли, даже 500-кам не удивлялись. А месяцев через 5 начали звонить и требовать документы о легальном происхождении денех. Я им и таможенные декларации послала, и переведенную сделку о продаже квартиры, и справку о покупке евро в рос. банке. Они еще месяца 2 звонили и ещё бумаг требовали, хотя толком не могли объяснить, что именно им не хватает. мозгов
Ну, и конечно же налоговая поимела с меня, с этой "появившейся ниоткуда" суммы на моём счету, в следующем налоговом периоде энную сумму. Блин, в лотерею выиграла, ага!
Сейчас у меня ситуэйшен, что мне надо вернуть на мой счет наличку, снятую год назад с этого же счета, поддавшись ужасу и панике после заявления нашего премилого коммунистического правительства, что если денех у государства не будет хватать на борьбу с вирусом, оно поимеет граждан и их счета (всё, что выше гарантированной государством суммы).
Ну, и чо. Звоню в банк, говорю тащу я вам наличку взад, возьмете? Они - да, возьмем, тока вы с них налоги уплотите в следующем году.
Да ну наф! Пусть лежат тогда. Ненавижу налоговую.
Зарегистрирован: 08.07.2005 Сообщения: 8339 Откуда: St.Petersburg - France
Добавлено: 10 Мар 2021 21:31
Dorada писал(а):
Katerina2010 писал(а):
Чтоб в банк положить эти 10 тыщ надо иметь кучу бумаг. Просто так иx не положат.
Как-то с дуру я положила на счет привезенные из России 30 тыщ нет чтобы в тумбочке оставить, так из меня всю душу вытряс банк (а их заставляет трясти клиентов налоговая). Принять-то приняли, даже 500-кам не удивлялись. А месяцев через 5 начали звонить и требовать документы о легальном происхождении денех. Я им и таможенные декларации послала, и переведенную сделку о продаже квартиры, и справку о покупке евро в рос. банке. Они еще месяца 2 звонили и ещё бумаг требовали, хотя толком не могли объяснить, что именно им не хватает. мозгов
А справку, что вы мужчина не требовали? Простите, не удержалась! Ужас какой-то...В следующий раз - под матрас всё!
Я несколько раз клала по 1000 евро на счёт. Ничего не требовали. Наверно и от банка зависит. _________________ Бесконечно долго можно смотреть на огонь, воду и спящего кота….
Да, брать со счета можно, а вот назад уже фиг положешь, если только у тебя не сохранилась квитанция о снятии этой суммы. С квитанций можешь положить обратно, мол сняла, но не понадобились.
может, разница в сумме? по тыще за раз класть раз в месяц или неделю.
или одни махом положить 30 тыщ.
интересно, а если внести эти 30 тыщ через банкомат, то могут заблокировать счет и домахаться с проверками?
Да, брать со счета можно, а вот назад уже фиг положешь, если только у тебя не сохранилась квитанция о снятии этой суммы. С квитанций можешь положить обратно, мол сняла, но не понадобились.
да кто же хранит эти квитанции..
В онлайн выписке всегда можно посмотреть снятие и хоть за какой год
В одном магазине, где часы продают видела в передаче- часы, которые стоят 40 тыс.- да говорят, можно и наличными оплатить, никаких проблем.
В Швейцарии уже давно всё не так. Тоже все передвижения по счетам и с наличкой под контролем. Берут наличку в магазинах, да, но до определённой суммы и очень осторожно. _________________ «Ты, в коричневом пальто, я, исчадье распродаж.
Ты — никто, и я — никто. Вместе мы — почти пейзаж.»
да кто же хранит эти квитанции..
В онлайн выписке всегда можно посмотреть снятие и хоть за какой год
Там по-моему только в течение года можно посмотреть. Но в любом случае, можно запросить выписку из банка с указанием снятой суммы, чтоб предъявить потом налоговой при возникновении вопросов (а они конечно же у неё возникнут при таких суммах).
Вдруг кому пригодится - нашла и начала пользоваться системой переводов Paysend (у них есть и сайт, и приложение). Можно переводить деньги с итальянской карты на украинскую (и российскую тоже). Комиссия 1,50 евро за один перевод (фиксированная). Курс, конечно, немного подгулявший, но на небольших суммах некритично. Три минуты - и евро с ит. карты уже в нац. валюте на укр. карте. _________________ Невозможно кораблю без Америки
Зарегистрирован: 17.01.2004 Сообщения: 11723 Откуда: San Pietroburgo - Milano Возраст:54
Добавлено: 18 Май 2021 18:45
Veron писал(а):
Вдруг кому пригодится - нашла и начала пользоваться системой переводов Paysend (у них есть и сайт, и приложение). Можно переводить деньги с итальянской карты на украинскую (и российскую тоже). Комиссия 1,50 евро за один перевод (фиксированная). Курс, конечно, немного подгулявший, но на небольших суммах некритично. Три минуты - и евро с ит. карты уже в нац. валюте на укр. карте.
Ну на Украине, например, такое правило, что на "евровую" укр. карту деньги (валюту) может класть только сам владелец, переводить же евро туда нельзя. _________________ Невозможно кораблю без Америки
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах