Предыдущая тема
:: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Vivir Постоянный участник
Зарегистрирован: 08.12.2003 Сообщения: 127 Откуда: Mosca - Russia
|
Добавлено: 02 Мар 2004 15:04 |
|
|
А вы думаете, что их мало, женатых-то на русских и живущих здесь? Море разливанное, и многие действительно покупают квартиры. И не только квартиры, но и нежилые помещения под офисы, как тот японец, например...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Gorgona Познавший истину
Зарегистрирован: 12.06.2003 Сообщения: 31701 Откуда: SPb
|
Добавлено: 02 Мар 2004 15:10 |
|
|
Vivir писал(а): | А вы думаете, что их мало, женатых-то на русских и живущих здесь? Море разливанное, и многие действительно покупают квартиры. И не только квартиры, но и нежилые помещения под офисы, как тот японец, например... |
я тоже знаю кучу народу иностранного - женатые, купившие квартиры в Питере. _________________ В России есть две проблемы. И если одну можно решить с помощью асфальтоукладчика, то, что делать с дорогами, непонятно.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ksana27 Почетный писатель
Зарегистрирован: 14.08.2002 Сообщения: 6519
|
Добавлено: 02 Мар 2004 15:11 |
|
|
Vivir писал(а): | А вы думаете, что их мало, женатых-то на русских и живущих здесь? Море разливанное, и многие действительно покупают квартиры. И не только квартиры, но и нежилые помещения под офисы, как тот японец, например... | Девочки,кому что нравится.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Котенок Постоянный участник
Зарегистрирован: 25.12.2003 Сообщения: 111
|
Добавлено: 02 Мар 2004 21:06 |
|
|
Покажите мне пожалуйста пентхауз в центре Москвы за 200-250 тысяч. Я завтра побегу покупать. Где такие цены??????
|
|
Вернуться к началу |
|
|
miky Писатель
Зарегистрирован: 11.12.2002 Сообщения: 394 Откуда: Санкт-Петербург
|
Добавлено: 02 Мар 2004 22:08 |
|
|
Котенок писал(а): | Покажите мне пожалуйста пентхауз в центре Москвы за 200-250 тысяч. Я завтра побегу покупать. Где такие цены?????? |
А в Питере есть такие цены
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Котенок Постоянный участник
Зарегистрирован: 25.12.2003 Сообщения: 111
|
Добавлено: 02 Мар 2004 22:24 |
|
|
miky писал(а): | в Питере есть такие цены |
А в Москве???????????????????????????????????????????
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Juliette Почетный писатель
Зарегистрирован: 04.04.2002 Сообщения: 5116 Откуда: Lido di Venezia-San Pietroburgo Возраст:46
|
Добавлено: 02 Мар 2004 22:28 |
|
|
но и в Питере цены растут как на дрожжах. Квартира моих родителей стоила 25, сейчас 50. Цены выросли за год-полтора.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
miky Писатель
Зарегистрирован: 11.12.2002 Сообщения: 394 Откуда: Санкт-Петербург
|
Добавлено: 02 Мар 2004 22:32 |
|
|
Juliette писал(а): | но и в Питере цены растут как на дрожжах. Квартира моих родителей стоила 25, сейчас 50. Цены выросли за год-полтора. |
Из-за 300летия все...Цены в полтора раза как минимум выросли(и так и не падают).В районе Фонтанки-Невского в новом доме -3000$ за м2
Последний раз редактировалось: miky (02 Мар 2004 22:42), всего редактировалось 1 раз
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Esmeralda Генератор сообщений
Зарегистрирован: 12.10.2002 Сообщения: 10011 Откуда: Москва, России дочь любима, где равную тебе сыскать? Возраст:44
|
Добавлено: 02 Мар 2004 22:39 |
|
|
Котенок писал(а): | Vivir писал(а): | Отвечаю со знанием дела, так как немного с этим связана ( не с недвижимостью и не с иностранцами), а с последующими улучшениями этих недвижимостей. Так вот: покупают, покупали раньше, и, наверняка, еще будут покупать.
Люди самые разные: знаю одного японца, французско-русскую семейку, очень много немцев, кто еще интерсует?
Так что не сомневайтесь, недвижимость, как и впрочем, и многие другие строны нашей жизни, активно осваивается инстранцами. |
Полностью согласна. Иностранцы в Москве покупают не только квартиры, но и бизнес, т.к. считают Москву перспективной для вложений. |
Подписываюсь!
У нас огромное количество знакомых или знакомых друзей (французы, итальянцы, немцы, скандинавы, поляки, югославы, американцы и т.д.), у которых самая заветная мечта - приобрести недвижимость в Москве...
_________________
|
|
Вернуться к началу |
|
|
miky Писатель
Зарегистрирован: 11.12.2002 Сообщения: 394 Откуда: Санкт-Петербург
|
Добавлено: 02 Мар 2004 22:40 |
|
|
Котенок писал(а): | miky писал(а): | в Питере есть такие цены |
А в Москве??????????????????????????????????????????? |
В Москве нет
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Esmeralda Генератор сообщений
Зарегистрирован: 12.10.2002 Сообщения: 10011 Откуда: Москва, России дочь любима, где равную тебе сыскать? Возраст:44
|
Добавлено: 02 Мар 2004 22:43 |
|
|
Juliette писал(а): | но и в Питере цены растут как на дрожжах. Квартира моих родителей стоила 25, сейчас 50. Цены выросли за год-полтора. |
У нас тоже... _________________
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Котенок Постоянный участник
Зарегистрирован: 25.12.2003 Сообщения: 111
|
Добавлено: 02 Мар 2004 22:44 |
|
|
miky писал(а): | В Москве нет |
Обыдно.......
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Котенок Постоянный участник
Зарегистрирован: 25.12.2003 Сообщения: 111
|
Добавлено: 02 Мар 2004 22:51 |
|
|
Вложения в московскую недвижимость в 2003 году оказались втрое доходнее банковских депозитов. Цена столичных квартир выросла в среднем на 32-35%, а доход от вложений в квадратный метр оказался на 15% выше, чем доход от вложений в евро.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Котенок Постоянный участник
Зарегистрирован: 25.12.2003 Сообщения: 111
|
Добавлено: 02 Мар 2004 22:59 |
|
|
Специалисты называют три основных инструмента инвестирования частных накоплений граждан в недвижимость. Первое - это покупка жилья (как квартир, так и загородных особняков) на начальном этапе строительства с последующей перепродажей, когда цена достигнет наивысшего уровня. Суть второго инструмента сводится к тому, что жилье не реализуется, а сдается в аренду. Владелец недвижимости получает гарантированный доход и оставляет за собой собственность. Третий, наименее распространенный в России инструмент, - вложение денег в инвестиционный фонды, которые аккумулируют средства и вкладывают их в строительство или занимаются спекулятивными сделками на рынке. Есть еще один метод инвестирования в недвижимость, который никак нельзя назвать массовым. Крупные риэлтерские компании занимаются вложением средств состоятельных граждан в коммерческую недвижимость на индивидуальных условиях.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
miky Писатель
Зарегистрирован: 11.12.2002 Сообщения: 394 Откуда: Санкт-Петербург
|
Добавлено: 02 Мар 2004 22:59 |
|
|
Котенок писал(а): | Вложения в московскую недвижимость в 2003 году оказались втрое доходнее банковских депозитов. Цена столичных квартир выросла в среднем на 32-35%, а доход от вложений в квадратный метр оказался на 15% выше, чем доход от вложений в евро. |
Cерьезно подкована
|
|
Вернуться к началу |
|
|
030 Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 11.08.2003 Сообщения: 2170 Откуда: Brescia
|
Добавлено: 02 Мар 2004 23:02 |
|
|
Котенок, имхо каждый должен заниматься своим делом, в том числе, когда речь идёт о способах зарабатывания денег Если разбираешься в рынке недвижа и готов риснуть, то ОК, нет - лучше не связываться. В противном случае ничего хорошего не получится (вспоминая конец 95-го года, когда недвиж в Москве за три месяца упал на 30% и на 20% за декабрь)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Котенок Постоянный участник
Зарегистрирован: 25.12.2003 Сообщения: 111
|
Добавлено: 02 Мар 2004 23:07 |
|
|
Профессиональные участники рынка считают, что в 2004 году рост цен на недвижимость в Москве продрлжится. Наиболее вероятная оценка роста - 25%. Эта величина сравнима с ростом московского рынка за 2002 год, но ниже прироста 2003 года. Аналитики полагают, что к концу 2004 года средняя стоимость жилья в городе превысит отметку 1700$ за квадратный метр. Рост цен продолжится благодаря развитию ипотечных программ, увеличению объемов постройки так называемого социального жилья (для очередников) и увеличению в структуре строительства монолитно-кирпичных домов с квартирами большой площади. Таким образом, в 2004 году объем предложения коммерческого жилья нижнего ценового диапазона (около 1250$ за квадратный метр) снизится, что приведет к росту рынка в целом. Вложения в недвижимость в отличие от банковского депозита или же игре на бирже, принесут максимальный доход как минимум через год. И до этого момента "выйти из проекта" можно лишь с потерей части вложенных денег.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
miky Писатель
Зарегистрирован: 11.12.2002 Сообщения: 394 Откуда: Санкт-Петербург
|
Добавлено: 02 Мар 2004 23:10 |
|
|
Котенок писал(а): | Профессиональные участники рынка считают, что в 2004 году рост цен на недвижимость в Москве продрлжится. Наиболее вероятная оценка роста - 25%. Эта величина сравнима с ростом московского рынка за 2002 год, но ниже прироста 2003 года. Аналитики полагают, что к концу 2004 года средняя стоимость жилья в городе превысит отметку 1700$ за квадратный метр. Рост цен продолжится благодаря развитию ипотечных программ, увеличению объемов постройки так называемого социального жилья (для очередников) и увеличению в структуре строительства монолитно-кирпичных домов с квартирами большой площади. Таким образом, в 2004 году объем предложения коммерческого жилья нижнего ценового диапазона (около 1250$ за квадратный метр) снизится, что приведет к росту рынка в целом. Вложения в недвижимость в отличие от банковского депозита или же игре на бирже, принесут максимальный доход как минимум через год. И до этого момента "выйти из проекта" можно лишь с потерей части вложенных денег. |
Без комментариев
Последний раз редактировалось: miky (02 Мар 2004 23:12), всего редактировалось 1 раз
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Котенок Постоянный участник
Зарегистрирован: 25.12.2003 Сообщения: 111
|
Добавлено: 02 Мар 2004 23:11 |
|
|
030 писал(а): | Котенок, имхо каждый должен заниматься своим делом, в том числе, когда речь идёт о способах зарабатывания денег Если разбираешься в рынке недвижа и готов риснуть, то ОК, нет - лучше не связываться. В противном случае ничего хорошего не получится (вспоминая конец 95-го года, когда недвиж в Москве за три месяца упал на 30% и на 20% за декабрь) |
На данном этапе рынок недвижимости в Москве развивается, и есть все предпосылки к росту цен. Но вкладывая деньги в недвижимость надо осознавать, что быстро деньги из нее не вытащишь....Везде есть свои плюсы и минусы. Но мне кажется, что недвижимость всегда останется недвижимостью, и через какой-то срок доход от нее можно получить всегда.
Последний раз редактировалось: Котенок (02 Мар 2004 23:18), всего редактировалось 1 раз
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Котенок Постоянный участник
Зарегистрирован: 25.12.2003 Сообщения: 111
|
Добавлено: 02 Мар 2004 23:14 |
|
|
Спасибо. Если кого-нибудь интересует эта сфера, задавайте вопросы, я постараюсь ответить.(в том числе и недвижимость за рубежом) Для меня эта тема сейчас немного актуальна.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|