Предыдущая тема
:: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
030 Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 11.08.2003 Сообщения: 2170 Откуда: Brescia
|
Добавлено: 02 Мар 2004 23:20 |
|
|
Котенок, у меня к Вам большая просьба. Когда цитируете статейки - выкладывайте, пожалуйста, источник информации, это важно.
В данном случае была процитирована статья из журнала "Коммерсант - Дом", 18.02.2004. Не скажу, что всё будет с точностью до наоборот, как 7-8 лет назад, но и руководствоваться не советовал бы
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Котенок Постоянный участник
Зарегистрирован: 25.12.2003 Сообщения: 111
|
Добавлено: 02 Мар 2004 23:22 |
|
|
030 писал(а): | Котенок, у меня к Вам большая просьба. Когда цитируете статейки - выкладывайте, пожалуйста, источник информации, это важно.
В данном случае была процитирована статья из журнала "Коммерсант - Дом", 18.02.2004. Не скажу, что всё будет с точностью до наоборот, как 7-8 лет назад, но и руководствоваться не советовал бы |
Хорошо, просто у меня эта статья была кусочками вырезана, а в интернете было лень искать
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Котенок Постоянный участник
Зарегистрирован: 25.12.2003 Сообщения: 111
|
Добавлено: 02 Мар 2004 23:25 |
|
|
В принципе рынок недвижимости в Москве растет, но если вкладывать большие деньги, то я бы вкладывала лучше в недвижимость за границей, например в недвижимость в Австралии. Там можно купить 4-х комнатную квартиру с отделкой и видом на побережье за 100-200 тыс.$. И с экономикой у них постабильнее....
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Lisa Почетный писатель
Зарегистрирован: 02.11.2002 Сообщения: 9384 Откуда: Новосибирск-Москва-Пескара-Болонья-Рим-Фано Возраст:109
|
Добавлено: 02 Мар 2004 23:41 Заголовок сообщения: "Re: Ре: Покупают ли иностранцы квартиры в Москве?" |
|
|
Mari писал(а): | В Москве очень выгодно покупать и сдавать элитное жилье.У меня есть знакомые,которые живут за границей и сдают свои квартиры в Москве. |
И небезопасно..., всегда нужен человек, который бы постоянно курировал эту квартиру, а так из-за границы можно и к разбитому корыту вернуться... _________________ ___________________
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Констатим Матерый писатель
Зарегистрирован: 03.10.2003 Сообщения: 648 Откуда: Mosca
|
Добавлено: 03 Мар 2004 08:07 |
|
|
:)
Ну я не просто так спрашивал... (я вообще просто так ничего не делаю :):))
Сейчас буду тащить большую компанию, которая строит и продает как раз такое элитное жилье, "первые руки", Цены - средние для такого жилья. Т.е. К€ за 200-300 можно ооооочень приличную квартирку присмотреть, ликвидную и доходную.
Меня просто интересует, есть интерес гнать рекламу на Европу. Вижу - есть.
:) Австралия - оно конечно хорошо. Но ведь деревня-деревней... Туда попал- обратно не выберешься. Экономика, конечно стабильная. Как на кладбище. Какждый день похож на предыдущий.
Разговариваю с одним, "австралийцем". Мол за последние 3 года был там, там, там и там. Сейчас туда собираюсь. А он, грустно так ... И а в прошлом году на рыбалку ездил...
:) Из Австралии ближайшая другая деревня - 1500 миль, Новая Зеландия зовется...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ksana27 Почетный писатель
Зарегистрирован: 14.08.2002 Сообщения: 6519
|
Добавлено: 03 Мар 2004 08:45 |
|
|
Ну да в Москве весело и разговору нет.А о безопасности и говорить не будем.А ты смотрел стоимость недвожимости по Европе?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Котенок Постоянный участник
Зарегистрирован: 25.12.2003 Сообщения: 111
|
Добавлено: 03 Мар 2004 09:38 |
|
|
Констатим писал(а): |
Ну я не просто так спрашивал... (я вообще просто так ничего не делаю )
Сейчас буду тащить большую компанию, которая строит и продает как раз такое элитное жилье, "первые руки", Цены - средние для такого жилья. Т.е. К€ за 200-300 можно ооооочень приличную квартирку присмотреть, ликвидную и доходную.
Меня просто интересует, есть интерес гнать рекламу на Европу. Вижу - есть.
Австралия - оно конечно хорошо. Но ведь деревня-деревней... Туда попал- обратно не выберешься. Экономика, конечно стабильная. Как на кладбище. Какждый день похож на предыдущий.
Разговариваю с одним, "австралийцем". Мол за последние 3 года был там, там, там и там. Сейчас туда собираюсь. А он, грустно так ... И а в прошлом году на рыбалку ездил...
Из Австралии ближайшая другая деревня - 1500 миль, Новая Зеландия зовется... |
Можно и мне у вас квартирку прикупить, а то 200-300тыс за квартиру, да и еще и пентхаус в центре - цены сказочные!!!!
Это смотря с какими австралицами вы общаетесь С моими знакомыми немногоне так, к счастью наверное.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ksana27 Почетный писатель
Зарегистрирован: 14.08.2002 Сообщения: 6519
|
Добавлено: 03 Мар 2004 09:42 |
|
|
Котенок,а зачем тебе квартира в Москве.Купи в Германии,качество отличное, страна стабильная.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
miky Писатель
Зарегистрирован: 11.12.2002 Сообщения: 394 Откуда: Санкт-Петербург
|
Добавлено: 03 Мар 2004 10:01 |
|
|
Котенок писал(а): | В принципе рынок недвижимости в Москве растет, но если вкладывать большие деньги, то я бы вкладывала лучше в недвижимость за границей, например в недвижимость в Австралии. Там можно купить 4-х комнатную квартиру с отделкой и видом на побережье за 100-200 тыс.$. И с экономикой у них постабильнее.... |
Я сейчас делаю пентхаус американцу, так он жалуется, что за такие деньги (около 500 000$) купил бы отличный домик в Ницце......
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ksana27 Почетный писатель
Зарегистрирован: 14.08.2002 Сообщения: 6519
|
Добавлено: 03 Мар 2004 10:12 |
|
|
miky писал(а): | Котенок писал(а): | В принципе рынок недвижимости в Москве растет, но если вкладывать большие деньги, то я бы вкладывала лучше в недвижимость за границей, например в недвижимость в Австралии. Там можно купить 4-х комнатную квартиру с отделкой и видом на побережье за 100-200 тыс.$. И с экономикой у них постабильнее.... |
Я сейчас делаю пентхаус американцу, так он жалуется, что за такие деньги (около 500 000$) купил бы отличный домик в Ницце...... | Да еще какои домик,сказка.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Viola Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 21.09.2002 Сообщения: 1640
|
Добавлено: 03 Мар 2004 10:13 |
|
|
Констатим писал(а): |
Меня просто интересует, есть интерес гнать рекламу на Европу. Вижу - есть.
|
Можно мое ИМХО ?
Целесообразно учитывать факт, что , допустим, итальянцы мало доверяют российским фирмам .
Иначе говоря, во всех случаях, когда у меня итальянцы интересовались приобретением недвижимости в России, меня просили стать доверенным лицом , т.к. боялись участвовать через неизвестных риэлтеров, тем более российских, опасаясь жульничества .
|
|
Вернуться к началу |
|
|
miky Писатель
Зарегистрирован: 11.12.2002 Сообщения: 394 Откуда: Санкт-Петербург
|
Добавлено: 03 Мар 2004 10:16 |
|
|
Viola писал(а): | Констатим писал(а): |
Меня просто интересует, есть интерес гнать рекламу на Европу. Вижу - есть.
|
Можно мое ИМХО ?
Целесообразно учитывать факт, что , допустим, итальянцы мало доверяют российским фирмам .
Иначе говоря, во всех случаях, когда у меня итальянцы интересовались приобретением недвижимости в России, меня просили стать доверенным лицом , т.к. боялись участвовать через неизвестных риэлтеров, тем более российских, опасаясь жульничества . |
Есть и такое
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Lisa Почетный писатель
Зарегистрирован: 02.11.2002 Сообщения: 9384 Откуда: Новосибирск-Москва-Пескара-Болонья-Рим-Фано Возраст:109
|
Добавлено: 03 Мар 2004 11:01 |
|
|
Viola писал(а): | итальянцы мало доверяют российским фирмам .
...меня просили стать доверенным лицом , т.к. боялись участвовать через неизвестных риэлтеров, тем более российских, опасаясь жульничества . |
И я очень их понимаю. Я и сама, прежде, чем купить недвижимость в Москве, поищу себе ооооооооочень надежного риелтора, а им как быть? _________________ ___________________
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Mariinka Писатель
Зарегистрирован: 12.02.2004 Сообщения: 265 Откуда: the Netherlands Возраст:55
|
Добавлено: 03 Мар 2004 11:33 |
|
|
я уже спрашивала про Кипр, подруга решила купить квартиру там,скоро страна войдет в шенген ,пока цены там на недв. не дорогие, по сравнению с московскими, что по етому поводу думаете-стоит покупать ТАМ?????
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Iros Почетный писатель
Зарегистрирован: 08.07.2002 Сообщения: 8260 Откуда: Город N Возраст:49
|
Добавлено: 03 Мар 2004 11:56 |
|
|
Lisa писал(а): | Viola писал(а): | итальянцы мало доверяют российским фирмам .
...меня просили стать доверенным лицом , т.к. боялись участвовать через неизвестных риэлтеров, тем более российских, опасаясь жульничества . |
И я очень их понимаю. Я и сама, прежде, чем купить недвижимость в Москве, поищу себе ооооооооочень надежного риелтора, а им как быть? |
Есть один товарищ. Правда я с ним не сталкивалась, но у меня подруга работает в одном ну ооочень солидном журнале недвижимости. Когда у меня встал вопрос о необходимости риелтора она по своим каналам всё узнала и ей кого-то посоветовали.... _________________ Две вещи не понимаю: как самолеты летают и телевизор показывает. (Фурцева)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Mishka Матерый писатель
Зарегистрирован: 14.02.2003 Сообщения: 975 Откуда: Israel
|
Добавлено: 03 Мар 2004 12:31 |
|
|
Mariinka писал(а): | ...а теперь думает, что еше лучше будет на кипре -там можно за 30.000 паундов купит по- моему 2- шку в Никосии,Кипр скоро воидет в шенген и ,может быть, недвижимость"подпрыгнет в цене", как вы думаете??? |
Во-во, я был в Литве в прошлом году. Там мне предложили кусок озера купить с землей вокруг и цена не дорогая (пока).
Пока чесался, все уплыло. Но теперь я абсолютно серьезно задумваюсь об этом. Литва в Евросоюз вступает, цены растут там очень быстро....
|
|
Вернуться к началу |
|
|
milav Заслуженный писатель
Зарегистрирован: 05.05.2003 Сообщения: 1930 Откуда: Minsk-Rovereto(TN)
|
Добавлено: 03 Мар 2004 15:46 |
|
|
Рухнет ли недвижимость?
3.03.2004 16:29 | Аргументы и Факты
На рынке недвижимости - скандал. В очередной раз деньги людей оказались под угрозой. Как предупредил и. о. министра экономразвития Герман Греф, в этой отрасли зреет "мыльный" пузырь, умолчав, правда, когда он лопнет.
Цены на жилье и вправду демонстрируют необычайную прыть. За год в Москве цена квадратного метра выросла аж на 45%, достигнув 1600 долларов, в Воркуте метр подорожал в два раза. А в среднем по России, согласно информации Госкомстата, цены на жилье поднялись на 26%, достигнув 570 долларов за кв. метр.
В том, что это - пузырь, большинство экспертов не сомневается: рыночные цены на квартиры втрое превышают стоимость строительства. Но и по этим ценам свободных квартир нет. "Раньше квартиры покупали, когда дом достраивался до среднего этажа, - говорит менеджер агентства недвижимости Александр Нацвин. - А теперь их расхватывают на этапе закладки фундамента". Творится такое не только в Москве, но и в других крупных городах: Владивостоке, Питере, Новосибирске, Хабаровске. Причем тем, кто собирается там жить, достается меньшая часть, 60% квартир скупают фирмы, которые хотят ими спекулировать.
Есть ли реальные причины бурного роста? Оказывается, да. "Половину бума обеспечили деньги от продажи нефти. Компании должны были их во что-то вкладывать, - говорит главный аналитик Российской гильдии риэлторов Геннадий Стерник. - Еще треть роста обеспечил 1 млрд. долларов, выплаченный всевозможным политтехнологам и пиарщикам во время предвыборной кампании. Часть из них перетекла на рынок недвижимости. И, конечно, свою лепту внесло падение доллара - люди стали от него избавляться и покупать квартиры".
Взбудораженные хорошими барышами, застройщики кинулись возводить все новые квартиры, а для этого - брать кредиты в банках. А как расплачиваться? Геннадий Стерник рисует будущее так: "Стоит ценам замереть или упасть, пружина раскрутится очень быстро. Наступит момент, когда квартиры станут слишком дорогими. Покупать их перестанут. Застройщики будут снижать цены. Спешно начнут продавать квартиры и спекулянты. Наконец застройщики обанкротятся и не вернут кредиты, в стране разразится банковский кризис".
Кстати, несколько лет назад нечто подобное произошло в соседней Литве.
Когда это может произойти в России? Эксперты говорят, что ждать недолго. К концу года цены достигнут максимума, поднявшись еще на 35-45%, а затем станут падать. Как минимум на 25%.
Чтобы "сдуть пузырь", у риэлторов и властей остался один год. _________________ In vino veritas!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Констатим Матерый писатель
Зарегистрирован: 03.10.2003 Сообщения: 648 Откуда: Mosca
|
Добавлено: 03 Мар 2004 17:39 |
|
|
А кто бы спорил... Но так рассуждать - и больных лечить не надо - один черт - все подохнут... Т.ч. можно сказать последний поезд...
Обвала вряд ли будет - скорее "площадка". Доходы у народа растут. Сейчас на работу в Москве никого < чем за 500$ и не наймешь...
Контора, кстати - в Питере еще больше строит, чем в Москве.
Цены 200-300 - не на пентхаус с видом на кремль, :) А в хорошем тихом центре, т.с. Ну и минимальная... В основном ~ 500...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Котенок Постоянный участник
Зарегистрирован: 25.12.2003 Сообщения: 111
|
Добавлено: 03 Мар 2004 20:10 |
|
|
Констатим писал(а): | А кто бы спорил... Но так рассуждать - и больных лечить не надо - один черт - все подохнут... Т.ч. можно сказать последний поезд...
Обвала вряд ли будет - скорее "площадка". Доходы у народа растут. Сейчас на работу в Москве никого < чем за 500$ и не наймешь...
Контора, кстати - в Питере еще больше строит, чем в Москве.
Цены 200-300 - не на пентхаус с видом на кремль, А в хорошем тихом центре, т.с. Ну и минимальная... В основном ~ 500... |
Все понятно, но адресочек или телефончик фирмы на ЛС скиньте пожалуйста. Тихий центр - это как? У меня вот окна тоже на Кремль не выходят (у меня квартира на Малом Кисловском), но еще когда ее покупала оооооооооооооочень дорого она стоила....А пентхаус в тихом центре по-мойму еще более престижен, если это настоящий тихий центр.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Котенок Постоянный участник
Зарегистрирован: 25.12.2003 Сообщения: 111
|
Добавлено: 03 Мар 2004 20:22 |
|
|
Mariinka писал(а): | я уже спрашивала про Кипр, подруга решила купить квартиру там,скоро страна войдет в шенген ,пока цены там на недв. не дорогие, по сравнению с московскими, что по етому поводу думаете-стоит покупать ТАМ????? |
13.3% граждан России, которые покупают недвижимость за рубежом, покупают ее на Кипре.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Время загрузки страницы: 2 сек.
|