Главная Форум Галерея Правила Администрация Случайный линк Wikitalia  
От Администрации: Политические дискуссии, не связанные с Италией, перенесны в специальный раздел Мобильная версия форума
Russian Italy
 РегистрацияРегистрация 
  FAQFAQ    ПоискПоиск   
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Кредит в итальянском банке

Пользователей, посетивших тему за последние 24 часа: 0

На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Ответить на тему  Список форумов Russian Italy -> Юридические вопросы
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
curioso
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 15.02.2003
Сообщения: 18651
Откуда: SPb. - Lombardia


Сообщение Добавлено: 22 Мар 2004 23:13   Заголовок сообщения: "Кредит в итальянском банке" Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Извините если вопрос не новый. Very Happy Можно ли взять кредит (работающему человеку) на покупку недвижимости не в Италии, а в России? Rolling Eyes Question
_________________
В счастье не возносись, в несчастье не унижайся (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
zurro
BANNED


Зарегистрирован: 25.09.2003
Сообщения: 2366
Откуда: с горы Mongibello


Сообщение Добавлено: 22 Мар 2004 23:36    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Дык чего б не взять, если дают?
Нужна декларация о доходах и % денег для покупки недвижимости.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль   
curioso
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 15.02.2003
Сообщения: 18651
Откуда: SPb. - Lombardia


Сообщение Добавлено: 22 Мар 2004 23:50    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

zurro писал(а):
Дык чего б не взять, если дают?
Нужна декларация о доходах и % денег для покупки недвижимости.


Поподробнее, пожалуйста Rolling Eyes Very Happy
_________________
В счастье не возносись, в несчастье не унижайся (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
zurro
BANNED


Зарегистрирован: 25.09.2003
Сообщения: 2366
Откуда: с горы Mongibello


Сообщение Добавлено: 22 Мар 2004 23:53    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Если хочешь купить например дом ценой в 100 тысяч, то надо иметь денег например 30-50% от цены дома.
100% от цены дома в долг не дадут, но бывают хитрые варианты, которые производят вздувание контрактной стоимости дома, для получения 100% кредита.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль   
curioso
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 15.02.2003
Сообщения: 18651
Откуда: SPb. - Lombardia


Сообщение Добавлено: 22 Мар 2004 23:59    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

А мне поверят на слово, или по бумажке из России сколько домик стоит? Или оценивать поедут в Питер? Можно взять этот кредит и вернуться домой..... навсегда, к примеру? Very Happy
_________________
В счастье не возносись, в несчастье не унижайся (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
zurro
BANNED


Зарегистрирован: 25.09.2003
Сообщения: 2366
Откуда: с горы Mongibello


Сообщение Добавлено: 23 Мар 2004 00:02    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Дык ты можешь ездить куда хочешь, деньги дают под недвижимость, и пока бабки не возвернёшь полностью, то недвижимость является собственностью банка.
Причём цена и оценочная стоимость, процент от которой тебе дадут в заём это две совсем разные величины.

А собственно деньги переводят на счёт покупателя в обмен на документы на собственность.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль   
ЧегеВарыч
Наблюдатель


Зарегистрирован: 04.03.2002
Сообщения: 3348
Откуда: Милан
Возраст:56

Сообщение Добавлено: 23 Мар 2004 00:06    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

хе.
у нас откат любят..Smile
_________________
милан
Москва
екатеринбург
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail   
curioso
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 15.02.2003
Сообщения: 18651
Откуда: SPb. - Lombardia


Сообщение Добавлено: 23 Мар 2004 00:07    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

zurro писал(а):
Дык ты можешь ездить куда хочешь, деньги дают под недвижимость, и пока бабки не возвернёшь полностью, то недвижимость является собственностью банка.
Причём цена и оценочная стоимость, процент от которой тебе дадут в заём это две совсем разные величины.


А под недвижимость моего мужа, могут дать? Или только личною собственностью интересуются, в России квартирка им годится? Rolling Eyes lol
_________________
В счастье не возносись, в несчастье не унижайся (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
zurro
BANNED


Зарегистрирован: 25.09.2003
Сообщения: 2366
Откуда: с горы Mongibello


Сообщение Добавлено: 23 Мар 2004 00:10    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Вроде вопрос о недвижимости в России??
Ну может кто кредит и даст, обычно есть оценщик.
Не знаю, если кто именно на недвижимость в России заём даёт.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль   
zurro
BANNED


Зарегистрирован: 25.09.2003
Сообщения: 2366
Откуда: с горы Mongibello


Сообщение Добавлено: 23 Мар 2004 00:15    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

curioso писал(а):
А под недвижимость моего мужа, могут дать? Или только личною собственностью интересуются, в России квартирка им годится? Rolling Eyes lol


Дык если твоя квартира в России будет оценена как 150 тыс евро рыночной цены, то цена банка будет 50-60 тыс евро, основываясь на этом залоге ты можешь пробовать купить чё нибудь ценой в 60 тыс евро, из которых например 40 тыс тебе дадут в долг, путём перечисления на счёт покупателя.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль   
curioso
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 15.02.2003
Сообщения: 18651
Откуда: SPb. - Lombardia


Сообщение Добавлено: 23 Мар 2004 00:24    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Спасибки за консультацию! Very Happy Ну а всё-таки, оставив в покое Родину, могут дать кредит под недвижимость мужа? Rolling Eyes
_________________
В счастье не возносись, в несчастье не унижайся (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
zurro
BANNED


Зарегистрирован: 25.09.2003
Сообщения: 2366
Откуда: с горы Mongibello


Сообщение Добавлено: 23 Мар 2004 00:36    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Если банк оценит недвижимость и не встретит проблем вступить в собственность и немедленно продать за треть от рыночной собственности при первом же просроченном платеже, то дадут заём.

Кто будет платить за оценку, ели эта собственность не в Италии?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль   
curioso
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 15.02.2003
Сообщения: 18651
Откуда: SPb. - Lombardia


Сообщение Добавлено: 23 Мар 2004 19:22    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

zurro писал(а):
Если банк оценит недвижимость и не встретит проблем вступить в собственность и немедленно продать за треть от рыночной собственности при первом же просроченном платеже, то дадут заём.

Кто будет платить за оценку, ели эта собственность не в Италии?


Банки здесь xуже узураев..... собаки. Evil or Very Mad
Я, собственно, брать никакиx кредитов не собираюсь Wink Very Happy , но одна знакомая мне посоветовала, думает, наверное, что всю так просто и ненакладно, сама собирается так сделать. НО. Недвижимости под залог у ниx нет, квартира государственная (в Тренто) Rolling Eyes
_________________
В счастье не возносись, в несчастье не унижайся (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
chicca
Почетный писатель


Зарегистрирован: 08.03.2002
Сообщения: 6959
Откуда: KI-FI


Сообщение Добавлено: 24 Мар 2004 11:58    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

curioso писал(а):
Спасибки за консультацию! Very Happy Ну а всё-таки, оставив в покое Родину, могут дать кредит под недвижимость мужа? Rolling Eyes

Так только так и дадут, если дадут Wink Very Happy
Поскольку недвижимость мужа - здесь, и в случае чего, ее будут отбирать здесь (ттт, это не про ваш случай Very Happy )
Хотя возни будет много, ведь при заключении и нотариальном оформлении договора на куплю-продажу должны присутствовать две стороны. Вы готовы привезти сюда продавца со всеми вытекающими последствиями (переводы, легализация и т.д. и т.п.?) Wink
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Ann
Заслуженный писатель


Зарегистрирован: 05.03.2002
Сообщения: 2500
Откуда: Санкт-Петербург - Sulmona (AQ)
Возраст:48

Сообщение Добавлено: 24 Мар 2004 16:32    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

в России кредит получить можно в Сбербанке, только лишь продемонстрировав хороший доход под 12 % годовых на 5 лет максимум, без всяких залогов. с остальными банками хуже
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number   
curioso
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 15.02.2003
Сообщения: 18651
Откуда: SPb. - Lombardia


Сообщение Добавлено: 24 Мар 2004 21:14    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

chicca писал(а):
[ Вы готовы привезти сюда продавца со всеми вытекающими последствиями (переводы, легализация и т.д. и т.п.?) Wink


lol figa lol
_________________
В счастье не возносись, в несчастье не унижайся (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
curioso
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 15.02.2003
Сообщения: 18651
Откуда: SPb. - Lombardia


Сообщение Добавлено: 15 Сен 2004 21:35    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

Xотите посмеяться: кредит дали на покупку площади в России и несмотря на отсутствие недвижимости в Италии. Правда небольшой (15000 евров) и сроком на 5 лет всего...... Wink
_________________
В счастье не возносись, в несчастье не унижайся (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
tatikatak
Генератор сообщений


Зарегистрирован: 08.06.2004
Сообщения: 11047
Откуда: Донецк-Toscana
Возраст:101

Сообщение Добавлено: 15 Сен 2004 22:12    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

curioso писал(а):
Xотите посмеяться: кредит дали на покупку площади в России и несмотря на отсутствие недвижимости в Италии. Правда небольшой (15000 евров) и сроком на 5 лет всего...... :wink:

Существует понятие мутуо и кредит.Мутуо дается на покупку недвижимости,сроки от 5 до 30 лет,возможно сгрузить в заялении о доходах,если на первый дом. а кредит дается для удовлетворения ваших желаний.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение ICQ Number   
Krapiva
Почетный писатель


Зарегистрирован: 27.08.2004
Сообщения: 8299
Откуда: из лесу вестимо ;)


Сообщение Добавлено: 16 Сен 2004 18:48    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

На мой взгляд оформить mutuo или prestito здесь, в Италии, на большую сумму нам, иностранцем, невозможно. У меня муж вплотную с банками работает. Например, дла апертура ди kредито на 100.000 евро, необxодимо обладать недвижимостью на 500.000! банки тут себе на уме! И это не на 30 лет, а на полгода - 8 месяцев...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Krapiva
Почетный писатель


Зарегистрирован: 27.08.2004
Сообщения: 8299
Откуда: из лесу вестимо ;)


Сообщение Добавлено: 16 Сен 2004 18:55    Цитировать выделенный текст Ответить с цитатой

И еще! Сама етим летом делала fedejussione bancaria для приезда сына... Так вот, для fedejussione необxодимо било иметь 1000Е на щету, я положила 1500, из которыx 250Е уже испарились на всякие банковские операции связанные с изготовлением fedejussione, и пока срок этого fedejussione не кончится, взять я с этого счета даже чинтезима не могу! Exclamation
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение   
Показать сообщения:   
Ответить на тему    Список форумов Russian Italy -> Юридические вопросы Часовой пояс: GMT + 2
На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Страница 1 из 6

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Время загрузки страницы: 0 сек.

Главная Форум Галерея Правила Администрация Случайный линк Wikitalia
Powered by phpBB / Updated and modded by romutis © 2002-2008 and by VD © 2008-2021