Покупка недвижимости _ тонкости оформления сделки

[melone]

[Lisakovskaya]

Посмотрела Кодоньо, указанное в профиле ст.
Ну чтоб кровь из глаз не шла бюджет от 100к.
_________________
Пациентское сообщество ОнкоСолидарность
https://chat.whatsapp.com/Kru5ls2GjrkEyDgpZ2R5KD

[Polundra]

[Lisakovskaya]

[Liudmilla]

Да, действительно! За последние года 3-4 в Кодоньо (40км от Милана) цены на недвижимость взлетели!!! Надо было раньше покупать, но я хотела вернуться с сыном домой, так как перспектив с работой у меня больше дома, чем в Италии. Вот и досиделась…деньги в банке держать- однозначно нет! А в акциях я слабо разбираюсь.

[DoMiNo]

[Lisakovskaya]

Смысл спорить с доступными статистическими данными?

В этой теме и про Кодоньо (далеко не модное, совсем неблизкое и даже подмиланье с большой натяжкой, и даже ломбардия, им до эмильи романьи ближе и понятней, чем до милана) и про какие-то туринские выселки в пром зоне написали, что цены выросли.

Да, где-то выросли, что это заметно дажде сильно невооруженным взглядом, где-то меньше. Безусловно, были, есть и будут места, где цены и просели. Рынок недвижимости очень живой и неоднородный, это нормально.
_________________
Пациентское сообщество ОнкоСолидарность
https://chat.whatsapp.com/Kru5ls2GjrkEyDgpZ2R5KD

[Marma]

Где есть работа, там цены растут, где ее нет (или неудобно добираться) падают. Это нормально. Спрос рождает предложения. Если на рынке предложений по недвижке больше, чем желающих ее купить, то цена будет падать. Просто потому что всегда найдутся желающие продать срочно прямщаз.

[Russian Girl]

[Елка-Палка]

Надо хорошо знать инфраструктуру района и тенденции развития, чтоб понять, где цены будут расти, а где упадут.
У нас, по-моему, чуть не треть жилья в селе выставлено на продажу. В таких условиях покупатель будет капризничать и выбирать. И продавцу придется скинуть цену. С другой стороны, даже однотипные квартиры в реале разной комфортности, поэтому продавец, зная свои плюсы, цену снижать не станет.
Мы кучу жилья пересмотрели. Казалось бы, отличная большая квартира, вид на рощу, дорога только для своих. Вечером пошли еще раз глянуть окрестности: ба, второе-то окно выходит на стадион, там с 16 до 22 часов ежедневно вопли, матчи, прожекторы, громкоговорители...
Видели и чудо-квартиру: молодая пара устроила там спа-салон вместо ванной, опен-спейс, все для тусовок. А для семьи квартира не годится. И вообще она уровня люкс, а находится далеко от транспорта в скучном кондоминиуме. Вряд ли ее удастся продать за 300 тыс., индивидуальные прожекты сложно пристроить.
_________________
«Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)

[Lisakovskaya]

[maura]

Напомню, что в одном из самых люксовых поселений подмиланья Basilio общественный транспорт специально убрали, чтобы босота туда не добиралась. Меня это очень всегда удивляло. В Segrate (проект покойного дедушки Сильвио Milano 2) можно хоть на автобусе, хоть на passante, а в Basilio никак.

[maura]

[maura]

[Елка-Палка]

[Russian Girl]

[maura]

[Russian Girl]

Не в таких масштабах, eсть цифры какой % иммигрантов сидит в тюрьме.
И мы о севере Италии, на юге другое соотношение.
_________________
"È più facile ingannare la gente, che convincerla di essere stata ingannata."

[maura]

[Винни71]