Покупка недвижимости _ тонкости оформления сделки

[Liudmilla]

[pr]

[Lisakovskaya]

[Винни71]

[maura]

[Винни71]

[Liudmilla]

[Lisakovskaya]

[Liudmilla]

А если квартира только моя. Я- единственный собственник и завещание только на сына. То есть муж, если переживет меня, может жить в квартире до смерти, а после его смерти единственным собственником будет наш общий сын. И никаких детей от предыдущего брака. Я рассматриваю такой вариант.

[Liudmilla]

Лучше жить в арендованной квартире, чем однажды остаться на улице без денег и без квартиры. Тем более, что такой вариант очень даже реален.

[pr]

[Елка-Палка]

[Lisakovskaya]

[Lisakovskaya]

[melone]

[DoMiNo]

Подскажите и мне, пожалуйста. Ситуация такая: итальянская бабушка хочет купить в Италии второй домик/квартиру, она вдова и у неё есть дети и внуки. Она хочет завещать ее одному из своих детей (но в силу определенных обстоятельств, он/она не может вступать в наследство), поэтому бабушка думает завещать одному из внуков/внучек от этого ребенка. Вопрос, когда бабушки не станет (дай Бог ей ещё 100 лет прожить), действительно ли недвижимость достанется одному из внуков? Можно ли вообще в Италии завещать несовершеннолетнему? Могут ли претендовать другие дети/внуки на эту недвижимость?
_________________
"...страна-то очень красивая. Море, солнце. Только вот не станешь жрать море и солнце." © ex-administrator

[pr]

[Rada]

Бабушка может завелась квартиру одному из детей при условии, что и другие дети получат не меньшие доли деньгами, другой недвижимостью и т. д.. Иначе такое завещание не законно и его легко опротестовать. Если один из наследников отказывается от наследства, то его право переходит к его детям, например. Наследников право в Италии сложное, законных наследников нельзя не то, что лишить наследства, но и уменьшить полагающуюся им долю.
Завещать несовершеннолетнему в Италии можно. Конечно, другие могут опротестовать завещание, если их законные права будут ущемлены.

[Елка-Палка]

Бабушка может написать завещание в пользу одного из внуков. Но если он несовершеннолетний, то его родители решают, принять наследство или отказаться.
Второй момент: все равно придется оставить детям их законную долю по закону. Т. е. купленный домик достанется целиком внуку, если другие дети бабушки получат другие части наследства (деньги, первый домик) стоимостью не меньше их законной доли.
Законная доля зависит от количества детей.
Свободная доля может быть 20-30%.
Внуки сами по себе ничего не наследуют автоматически. Могут наследовать те внуки, чей родитель (сын или дочь бабушки) умер раньше открытия наследства. Тогда его доля делится между его детьми (внуками бабушки).
_________________
«Всё, что вы скажете, может быть переведено против вас!» (неизвестный доброжелательный переводчик)

[DoMiNo]